Casa individuala de 120 mp si teren de 623 in zona Turnisor din Sibiu

Va propunem spre vanzare o proprietate cu un caracter aparte, situata in cartierul Turnisor din Sibiu, intr-o zona linistita de case, potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte individuale, spatiu generos si avantajele unei curti proprii. Proprietatea este amplasata pe un teren de 623 mp, cu o deschidere la strada de aproximativ 13 metri si o adancime de 48 de metri, si este alcatuita din doua corpuri de cladire, completate de o pivnita, un garaj si spatii de depozitare. Cele doua corpuri au fost edificate in anul 1965 si renovate in perioada 2005–2010. Curtea libera, de aproximativ 420 mp, este betonata in zona celor doua corpuri de cladire, iar partea din spate a proprietatii este amenajata ca livada imprejmuita. Aceasta zona verde aduce un plus de intimitate si creeaza un spatiu placut pentru relaxare, gradinarit sau petrecerea timpului in aer liber. Corpul principal, cu o suprafata utila de aproximativ 80 mp, este o constructie tip parter inalt, cu fundatie din beton placata cu piatra de rau, si beneficiaza de o pivnita uscata de aproximativ 60 mp, cu pardoseala din beton. Spatiul de locuit este bine compartimentat si cuprinde un hol de acces, o bucatarie separata, complet mobilata si utilata, un living, doua dormitoare si o baie. Cel de-al doilea corp are o suprafata utila de aproximativ 40 mp si este compus din doua incaperi, o bucatarie de vara si un living. Configuratia celor doua corpuri ofera flexibilitate in utilizarea spatiului, putand raspunde atat nevoilor unei familii, cat si celor care isi doresc camere suplimentare pentru oaspeti, birou, hobby-uri sau depozitare. In completarea spatiilor de locuit, proprietatea dispune de un garaj de aproximativ 30 mp si un spatiu de depozitare de aproximativ 20 mp, oferind astfel numeroase posibilitati pentru organizarea si pastrarea bunurilor personale. Corpul principal a beneficiat de lucrari de modernizare, printre care anveloparea exterioara cu polistiren expandat si finisaj cu vopsea decorativa siliconata, precum si schimbarea acoperisului. Proprietatea dispune de usa de acces din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn si pardoseli cu parchet laminat si gresie. Incalzirea este asigurata de centrala termica proprie, completata de sobe de teracota racordate la instalatia de incalzire. Corpul secundar pastreaza un caracter mai traditional, avand tamplarie din lemn, usi interioare si usa de acces din lemn, precum si pardoseli placate cu gresie. Sobele acestuia nu sunt racordate la instalatia centralei termice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta amplasarea. Situata intr-o zona linistita de case din Turnisor, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, iar in proximitate se gasesc magazine de cartier, scoli si gradinite. Regimul de inaltime acceptat in zona este P+M. Prin suprafata terenului, existenta celor doua corpuri de cladire, a garajului, pivnitei, anexelor si livezii, aceasta proprietate ofera un echilibru interesant intre spatiul de locuit si cel destinat activitatilor auxiliare. Este o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o casa individuala, cu o curte generoasa si multiple posibilitati de amenajare, intr-un cartier bine conectat al Sibiului. Valoarea de achizitie este de 280.000 euro si se poate achizitiona cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3765.