Imobil de investiție I Centrul Istoric I Sibiu | 3 unități | Front stradal
29

1

Imobil de investiție I Centrul Istoric I Sibiu | 3 unități | Front stradal

250.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
155 mp
Sup. teren:
378 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în inima Centrului Istoric al Sibiului, pe strada Dogarilor — una dintre zonele cu cel mai mare potențial investițional și turistic din oraș. Poziționată pe colț, cu front stradal și acces facil către Piața Mare și principalele atracții ale orașului, proprietatea oferă un mix extrem de valoros: teren generos, 3 CF-uri individuale și posibilități multiple de valorificare. Imobilul este amplasat pe un teren de 378 mp și este compus din 3 corpuri distincte, fiecare cu utilități separate. Compartimentare: Corp principal – 80 mp utili 2 dormitoare bucătărie baie hol debara acces pod Corp secundar – 22,27 mp utili cameră individuală Ideal pentru studio, birou, spațiu comercial sau unitate în regim hotelier. Anexe: spălătorie + baie – 13 mp construiți Magazie cu etaj și pod – 42 mp construiți pivniță Avantaje cheie: poziționare ultracentrală proprietate de colț cu vizibilitate foarte bună 3 CF-uri individuale utilități separate teren de 378 mp în Centrul Istoric acces pod și pivniță zonă protejată fără statut de monument istoric potențial ridicat pentru investiție și dezvoltare Proprietatea necesită renovare, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută un imobil autentic în centrul Sibiului. În curte mai există un imobil aparținând unui alt proprietar, acesta beneficiind de drept de utilizare pentru calea de acces aferentă unei mici porțiuni din teren. Recomandări de utilizare: boutique guesthouse apartamente în regim hotelier locuință multifamilială birouri premium investiție cu randament ridicat după renovare Proprietățile cu această poziționare și structură apar foarte rar pe piața din Sibiu. Contactează MAAC Imobiliare astăzi pentru detalii și programarea unei vizionări. Menționați ID-ul anunțului: CP3094448.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Curte comună Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCSI111U8 Copiat! 275602903 Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 176 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 20.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Frigider
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scandia
Stații autobuz aprox. 153 m
bus-station
Piata Cibin 2
Stații autobuz aprox. 375 m
bus-station
Tehnica Noua
Stații autobuz aprox. 385 m
bus-station
Piata Cibin 1
Stații autobuz aprox. 425 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 15
Școli aprox. 338 m
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 375 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 468 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 766 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 246 m
restaurant
Luceafarul Sibiu - Restaurant
Restaurant aprox. 288 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 310 m
supermarket
Kappa
Supermarket aprox. 556 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Lazaret

225.000 €
Sibiu, Lazaret
3 camere
103 mp
360 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Valea Aurie

275.000 €
Sibiu, Valea Aurie
3 camere
67,82 mp
507 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Ultracentral

270.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
78 mp
160 mp teren

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Eduard Dina Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu