CASA INDIVIDUALA IN CENTRUL ISTORIC AL SIBIULUI
26

CASA INDIVIDUALA IN CENTRUL ISTORIC AL SIBIULUI

580.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
235 mp
Sup. teren:
244 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Aceasta casa restaurata cu meticulozitate, cu o structura in forma de L si o curte interioara, situata in strada Targu Vinului, se intinde pe secole de istorie. Originile sale dateaza din Evul Mediu, situata pe locul asezarii initiale mentionata in sec al XVII-lea drept piata pentru negustorii de vinuri. Casa este inconjurata de alte cladiri istorice iar stilul arhitectural este dominat de caracterul arhaic, functional, specific Orasului de Jos. Aceasta proprietate a suferit mai multe modificari de-a lungul timpului incepand cu secolul 17, astazi avand un caracter inedit deosebit. Proprietarul a facut o restaurare ampla si completa intre anii 2007-2011 si reamenajari in anul 2020, redand proprietatii din frumusetea sa autentica. Fiecare aspect al acestei frumoase proprietati este izbitor. O casa de final de ev mediu, calda si primitoare, care vine cu o abundenta de caracteristici originale. Casa are proprietar unic, curte proprie in care se face acces cu piciorul, se desfasoara pe trei niveluri: parter, etaj si mansarda, are o suprafata construita de 361 mp, o suprafata utila de 235 mp, un teren total de 244 mp din care 125 mp este suprafata ocupata la sol si contine in total 8 camere, 3 bucatarii si 3 bai, holuri, veranda de lemn, sauna si curte interioara. Acoperișul in doua ape, cu coama paralela cu fațada, prezinta lucarne ochi și un coș de fum cu girueta in forma de cocoș. La parter, accesul dinspre strada se face printr-un hol cu deschidere: in stinga spre un apartament cu camera, bucatarie si baie; in dreapta, spre camera in care se afla sauna si spalatoria si, in fata, spre curtea interioara, un spatiu cu iarba verde si plante care ofera posibilitatea de a te relaxa in aer liber cu familia sau cu clientii. Parterul poate fi accesat si pe alta usa direct din strada. Dinspre curte se poate accesa inca o camera generoasa, cu zidarie de caramida aparenta si planseu cu bolte si arce, un spatiu spectaculos si versatil. Accesul la etaj se face pe o scara exterioara, etajul fiind marginit de o veranda de lemn cu vedere la curtea interioara ingradita. Etajul ofera, de asemenea, un spatiu generos, cu un living spatios, 2 dormitoare, baie, bucatarie, 2 holuri si scara interioara de acces la mansarda. Mansarda cu cele trei camere, bucatarie si baie poate avea utilizari variate de la camere pentru copii, birou, studio artistic sau spatiu pentru turisti. Casa este intr-o stare foarte buna si poate deveni ceea ce isi doreste proprietarul in functie de destinatia de folosire: spatiu rezidential, cultural, comercial, turistic, de birouri sau mixt, fiecare nivel putand fi folosit si ca un spatiu separat. Orasul Sibiu, pe langa amestecul sau de cultura si istorie, este o destinatie turistica care ofera o mare varietate de optiuni de care sa te bucuri. Aeroportul international faciliteaza accesul in oras atat pentru rezidenti, cat si pentru vizitatori, facandu-l un loc foarte atractiv pentru a trai, a vizita sau a investi. Infrastructura urbana completa, inclusiv scoli, gradinite, magazine alimentare, restaurante, spitale, este bine dezvoltata. Aceasta proprietate se afla intr-o locatie foarte buna, este o oaza in mijlocul orasului. Locatia se bucura de liniste, dar cu tot ce ai nevoie in apropiere. Utilitati generale: Curent electric monofazic si trifazic, Apa, Canalizare, Gaz. Cladire reabilitata integral in 2011 cand s-au facut lucrari de consolidare concomitent cu inlocuirea completa a rețelelor de apa-canalizare, a rețelei de curent electric și de distribuție a gazelor naturale. Sistem incalzire: Centrala proprie de gaz, calorifere, 3 sobe de teracota pe lemne FINISAJE Pereti: zugraveala sau caramida aparenta Pardoseala: Dusumele lemn, parchet lemn masiv, gresie, mozaic Stare: Restaurata Ferestre: Lemn, obloane lemn Usi exterioare: Lemn Usi interioare: Lemn DOTĂRI Contorizare: Apometre, contor gaz, 3 contoare curent electric Bucatarii: Mobilate Bai: Mobilate Camere: Nemobilate Imobil: Curte interioara ingradita, Sauna uscata AVANTAJE: - locatie centrala foarte buna - curte privata; - strada linistita cu sens unic. - proprietar unic - casa cu arhitectura inedita, frumos si complet restaurata - spatiul poate fi potrivit ca spatiu rezidential, cultural, comercial, turistic, de birouri sau mixt. CARACTERISTICI PROPRIETATE: Stil arhitectural: Caracteristic sec. XVII-XVIII Locatie: Centrala Stare: Complet Restaurata Utilitati si infrastructura: Conectata la toate utilitatile Caracteristici ale parcelei:Teren imprejmuit Suprafata utila: 235 mp Suprafata desfasurata: 361 mp Suprafata teren: 244 mp Suprafata ocupata la sol: 125 mp Front stradal: 11 ml Nr. camere: 8 Nr. bucatarii: 3 Nr. bai: 3 An constructie: 1800 Ani restaurare: 2007-2011, reamenajare 2020 Detalii arhitecturale: Plafoane boltite, Veranda lemn, Grinzi originale vizibile, Curte Structura rezistenta: Caramida si piatra de rau Regim inaltime: P+1E+M Proprietar unic Pret: 580.000 EURO - COMISION 0 Contact: – Georgiana Olaru
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă

Detalii casă

ID anunț: XD98110FC Copiat! 274323005 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață construită: 361 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 11 m
An construcție: 1800 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Cibin 1
Stații autobuz aprox. 343 m
bus-station
Piata Cibin 2
Stații autobuz aprox. 392 m
bus-station
Piata Cibin 3
Stații autobuz aprox. 457 m
bus-station
Premium 1
Stații autobuz aprox. 476 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Arte
Școli aprox. 103 m
school
Scoala gimnaziala nr. 2
Școli aprox. 442 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 450 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 936 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Home
Bar aprox. 74 m
park
Curtea a 2-a
Parcuri aprox. 143 m
supermarket
Kappa
Supermarket aprox. 214 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 450 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.820 RON
Credit ipotecar
26.396 RON
Noua casă
3.097 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NOVA IMOB

Georgiana Olaru Consultant Imobiliar

5.00(4 review-uri)

NOVA IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu