CASA INDIVIDUALA IN CENTRUL ISTORIC AL SIBIULUI
26

CASA INDIVIDUALA IN CENTRUL ISTORIC AL SIBIULUI

580.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
235 mp
Sup. teren:
244 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Această casă restaurată cu meticulozitate, cu o structură în formă de L și o curte interioară, situată în strada Targu Vinului, se întinde pe secole de istorie. Originile sale datează din Evul Mediu, situată pe locul așezării inițiale menționată în sec al XVII-lea drept piață pentru negustorii de vinuri. Casa este înconjurată de alte clădiri istorice iar stilul arhitectural este dominat de caracterul arhaic, funcțional, specific Orașului de Jos. Această proprietate a suferit mai multe modificări de-a lungul timpului începând cu secolul 17, astăzi având un caracter inedit deosebit. Proprietarul a făcut o restaurare amplă și completă între anii 2007-2011 și reamenajări în anul 2020, redând proprietății din frumusețea sa autentică. Fiecare aspect al acestei frumoase proprietăți este izbitor. O casă de final de ev mediu, caldă și primitoare, care vine cu o abundență de caracteristici originale. Casa are proprietar unic, curte proprie în care se face acces cu piciorul, se desfășoară pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă, are o suprafață construită de 361 mp, o suprafață utilă de 235 mp, un teren total de 244 mp din care 125 mp este suprafața ocupată la sol și conține în total 8 camere, 3 bucătării și 3 băi, holuri, verandă de lemn, saună și curte interioară. Acoperișul în două ape, cu coamă paralelă cu fațada, prezintă lucarne ochi și un coș de fum cu giruetă în formă de cocoș. La parter, accesul dinspre stradă se face printr-un hol cu deschidere: în stînga spre un apartament cu cameră, bucătărie și baie; în dreapta, spre camera în care se află sauna și spălătoria și, în față, spre curtea interioară, un spațiu cu iarbă verde și plante care oferă posibilitatea de a te relaxa în aer liber cu familia sau cu clienții. Parterul poate fi accesat și pe altă ușă direct din stradă. Dinspre curte se poate accesa încă o cameră generoasă, cu zidărie de cărămidă aparentă și planșeu cu bolte și arce, un spațiu spectaculos și versatil. Accesul la etaj se face pe o scară exterioară, etajul fiind mărginit de o verandă de lemn cu vedere la curtea interioară îngrădită. Etajul oferă, de asemenea, un spațiu generos, cu un living spațios, 2 dormitoare, baie, bucătărie, 2 holuri și scara interioară de acces la mansardă. Mansarda cu cele trei camere, bucătărie și baie poate avea utilizări variate de la camere pentru copii, birou, studio artistic sau spațiu pentru turiști. Casa este într-o stare foarte bună și poate deveni ceea ce își dorește proprietarul în funcție de destinația de folosire: spațiu rezidențial, cultural, comercial, turistic, de birouri sau mixt, fiecare nivel putând fi folosit și ca un spațiu separat. Orașul Sibiu, pe lângă amestecul său de cultură și istorie, este o destinație turistică care oferă o mare varietate de opțiuni de care să te bucuri. Aeroportul internațional facilitează accesul în oraș atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori, făcându-l un loc foarte atractiv pentru a trăi, a vizita sau a investi. Infrastructura urbană completă, inclusiv școli, grădinițe, magazine alimentare, restaurante, spitale, este bine dezvoltată. Aceasta proprietate se afla intr-o locatie foarte bună, este o oază în mijlocul orașului. Locația se bucură de liniște, dar cu tot ce ai nevoie în apropiere. Utilități generale: Curent electric monofazic și trifazic, Apă, Canalizare, Gaz. Clădire reabilitată integral în 2011 când s-au făcut lucrări de consolidare concomitent cu înlocuirea completă a rețelelor de apă-canalizare, a rețelei de curent electric și de distribuție a gazelor naturale. Sistem încălzire: Centrală proprie de gaz, calorifere, 3 sobe de teracotă pe lemne FINISAJE Pereți: zugrăveală sau cărămidă aparentă Pardoseală: Dușumele lemn, parchet lemn masiv, gresie, mozaic Stare: Restaurată Ferestre: Lemn, obloane lemn Uși exterioare: Lemn Uși interioare: Lemn DOTĂRI Contorizare: Apometre, contor gaz, 3 contoare curent electric Bucătării: Mobilate Băi: Mobilate Camere: Nemobilate Imobil: Curte interioară îngrădită, Saună uscată AVANTAJE: - locație centrală foarte bună - curte privată; - stradă liniștită cu sens unic. - proprietar unic - casă cu arhitectură inedită, frumos și complet restaurată - spatiul poate fi potrivit ca spațiu rezidențial, cultural, comercial, turistic, de birouri sau mixt. CARACTERISTICI PROPRIETATE: Stil arhitectural: Caracteristic sec. XVII-XVIII Locație: Centrală Stare: Complet Restaurată Utilități și infrastructură: Conectată la toate utilitățile Caracteristici ale parcelei:Teren împrejmuit Suprafața utilă: 235 mp Suprafața desfășurată: 361 mp Suprafață teren: 244 mp Suprafață ocupată la sol: 125 mp Front stradal: 11 ml Nr. camere: 8 Nr. bucătării: 3 Nr. băi: 3 An construcție: 1800 Ani restaurare: 2007-2011, reamenajare 2020 Detalii arhitecturale: Plafoane boltite, Verandă lemn, Grinzi originale vizibile, Curte Structura rezistență: Cărămidă și piatră de râu Regim înălțime: P+1E+M Proprietar unic Preț: 580.000 EURO - COMISION 0 Contact: – Georgiana Olaru
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XD98110GT Copiat! 275638074 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 361 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 11.0 m
An construcție: 1800 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
1%

Vecinătăți:

Scoli, Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Transport, Zone comerciale, Cafenele, Cantina, Banci

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spitalul Judetean
Stații autobuz aprox. 340 m
bus-station
Constitutiei
Stații autobuz aprox. 354 m
bus-station
Muzeul de Stiinte Naturale
Stații autobuz aprox. 372 m
bus-station
BRD
Stații autobuz aprox. 379 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr.2
Școli aprox. 79 m
school
Scoala gimnaziala nr. 2
Școli aprox. 103 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 281 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 1135 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Hermania
Restaurant aprox. 95 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 114 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 148 m
park
Parc
Parcuri aprox. 311 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

NOVA IMOB

Georgiana Olaru Manager

NOVA IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu