Casă individuală + atelier 150 mp | Teren 812 mp | 2 locuințe | Sibiu
13

Casă individuală + atelier 150 mp | Teren 812 mp | 2 locuințe | Sibiu

349.500 €

Vest, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
205 mp
Sup. teren:
812 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Spațiu, funcționalitate și flexibilitate – o proprietate cu potențial pentru locuire și investiție ERA Property vă propune, în exclusivitate, spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată în zona Calea Șurii Mici din Sibiu. Datorită compartimentării inteligente și spațiilor generoase, proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități economice sau ca investiție. Casa a fost construită în anul 2000, iar mansarda a fost autorizată și amenajată în 2019. În 2021 a fost amenajată curtea, iar în 2026 parterul a fost renovat integral si mobilat și fațada complet refăcută. Compartimentare: 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫 (𝟏𝟏𝟎 𝐦𝐩): hol 4.64 mp; living 25 mp; bucătărie 17.34 mp; 3 dormitoare (14 mp, 16 mp, respectiv 24 mp); baie 9 mp. 𝐌𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫𝐝𝐚 𝟗𝟓 𝐦𝐩 (𝐜𝐮 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚𝐭 𝐝𝐢𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫): living 35 mp; bucătărie 7.15 mp; 2 dormitoare, ambele de aprox. 14 mp; baie 4.58 mp; hol 2.19 mp; terasă. Proprietatea este amplasată pe un 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝟖𝟏𝟐 𝐦𝐩, cu o deschidere la stradă de 14,34 ml. Curtea este complet amenajată, împrejmuită cu gard, dispune de alei pavate, iluminat exterior și multiple locuri de parcare. Pe teren se află un atelier de aproximativ 150 mp, oferind multiple posibilități de utilizare: spațiu de producție, depozitare, showroom, birouri, apartamente în regim hotelier sau alte activități comerciale. Avantaje: teren de 812 mp; deschidere la stradă de 14,34 ml; două spații de locuit, cu acces separat; atelier de aproximativ 150 mp; parter renovat integral în 2026; fațadă refăcută în 2026; curte amenajată în 2021; garduri și infrastructură exterioară noi; iluminat exterior; proprietate pregătită pentru mutare. O proprietate potrivită pentru o familie numeroasă, două generații, antreprenori sau investitori care își doresc o locuință cu spațiu pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru obținerea unui randament din închiriere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEP41109B Copiat! 275775401 Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 138 mp
Suprafață desfășurată: 138.53 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 14.34 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Turnisor
Stații autobuz aprox. 658 m
bus-station
Paris 1
Stații autobuz aprox. 690 m
bus-station
Paris 2
Stații autobuz aprox. 699 m
bus-station
Campului 1
Stații autobuz aprox. 940 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1038 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 1053 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 1086 m
kindergarten
Hermania
Gradinițe aprox. 1131 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Alma playground
Parcuri aprox. 1099 m
restaurant
Kon Tiki
Restaurant aprox. 1203 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1268 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1440 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Aeroport

380.000 €
Sibiu, Aeroport
4 camere
145 mp
644 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Terezian

369.000 €
Sibiu, Terezian
8 camere
263 mp
952 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Terezian

369.000 €
Sibiu, Terezian
8 camere
263 mp
952 mp teren

Detalii de contact

Era Property

Anamaria Vulcu Broker imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vest, Sibiu