* Sinaia - Pretabil investitie * * Cartier Furnica. * Acces facil spre Aleea Pelesului si catre celelalte obiective de interes istoric si turistic. * Panorama superba spre Vf. Furnica si Muntii Baiului. - Se vinde vila compusa din demisol + parter + mansarda, cu suprafata utila de 260 mp, amplasata pe teren de 700 mp. - Dublu acces pe proprietate: pietonal exclusiv de la strada principala; auto de pe strada Furnica, cu trafic redus si drum secundar care se infunda la intrarea in curte. - Demisol si parter constructie 1908 - proprietar aghiotantul personal al Reginei Maria la garnizoana Sinaia; mansarda constructie 2023. Demisolul construit in intregime din piatra, parterul din caramida plina. - Vila trece printr- un amplu proces de renovare, cu extindere pe parter, amenajare terase, modificari interioare, transformare pod in mansarda locuibila, reabilitare acoperis si fatade, placa din beton armat realizata intre demisol si parter - grinzile din lemn s- au pastrat pentru rol decorativ, se pot inlatura. - Toate lucrarile realizate au fost conform proiectului, documentatiei tehnice si autorizatiei de construire. * Vanzarea se face la stadiul in care se afla lucrarile acum, stadiu care permite trei variante de configurare, tinand cont ca FIECARE NIVEL ARE INTRARE SEPARATA. VARIANTA 1: 5 studiouri, fiecare cu baie proprie si bucatarie open in living; un studio pe demisol, doua pe parter, doua pe mansarda; VARIANTA 2: 3 unitati locative, cate una pe fiecare nivel; VRIANTA 3: utilizare ca un tot unitar - locuinta permanenta sau de vacanta. - Tamplaria ferestrelor din Pvc Barrier cu geamuri tripan; acoperisul din tabla faltuita Caretta. - Incalzire in pardoseala la parter si mansarda; la demisol cu calorifere. - In curte pot fi amenajate doua locuri de parcare, iar alte doua in fata proprietatii. - Demisolul si parterul prevazute cu terase de cate 16 mp - pe parter realizata. - Toate utilitatile trase pe proprietate. Informatii suplimentare la telefon - Bogdan Ungureanu.