🔥 OPORTUNITATE RECENTĂ DE INVESTIȚIE: Prețul a fost redus de la 269.000 EUR la 249.000 EUR pentru o vânzare rapidă! Proprietatea se vinde complet funcțională, la cheie, fiind o ocazie excelentă de achiziție sub prețul pieței pentru zona Siriu. Mobilier: Se poate vinde parțial sau integral mobilată Descriere Generală Proprietate situată într-un cadru montan deosebit, ideală atât pentru o reședință de familie cât și pentru funcționarea imediată ca pensiune rurală (datorită capacității de cazare extinse prin bungalow-uri). Construcție solidă din cărămidă și lemn, finalizată în 2014, extrem de bine izolată și întreținută. Compartimentare și Facilități 1. Cabana Principală • Parter: ◦ Living generos, luminos, dotat cu șemineu cu foc deschis. ◦ Bucătărie utilată. ◦ Baie completă. ◦ Acces facil către camera tehnică (centrala termică). • Etaj: ◦ 3 dormitoare spațioase. ◦ Baie completă cu cadă. ◦ Acces prin scară interioară din lemn. 2. Bungalow-uri (Capacitate suplimentară de cazare) • 2 bungalow-uri individuale, amplasate lângă cabana principală, ambele prevăzute cu băi proprii. 3. Atelier și Anexe • Atelier amplasat la intrarea în curte, echipat cu toate materialele necesare pentru întreținerea curentă a proprietății. • Deasupra atelierului se află o cameră cu baie proprie, ideală pentru personal sau oaspeți suplimentari. 4. Zona de Socializare Exterior • Terasă exterioară generoasă, placată cu piatră. • Grătar amenajat. • Baie proprie dedicată zonei de exterior/terasă. Detalii Tehnice și Utilități • Încălzire și Confort: Sistem de încălzire centralizată în toate camerele. Două surse independente (centrală pe lemne și centrală electrică pe GPL), cu posibilitate de alternare și instalație de conectare între ambele. • Alimentare cu Apă (Independență totală): ◦ Surse proprii: Izvor cu bazin de 9 mc (alimentare prin cădere liberă) și puț forat. • Utilități și Ecosistem: Curent electric, s itrifazic 380, fosă septică omologată. • Izolație și Siguranță: ◦ Izolație cu spumă poliuretanică aplicată la cald (print prin ștanțare). ◦ Acoperiș din tablă tip Lindab. ◦ Geamuri termopan echipate cu jaluzele. ◦ Rigolă de scurgere a apei perimetrică, amplasată sub nivelul fundației. •Siguranță și Smart Access: Porți cu acționare automată și sistem complet de supraveghere video.. . 💡 Notă: O proprietate rară pe piață, pregătită pentru mutare imediată sau preluarea unei activități turistice funcționale. Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau negociere, te rugăm să ne contactezi!