Vila cu regim de inaltime S+P+1E, este o constructie moderna, edificata in anul 2016, pe un teren in suprafata de 3000 mp, cu deschidere la strada de 26 m, situata pe platoul Strehareti, zona foarte aproapiata de centrul orasului.
Pe acelasi teren sunt edificate:
- o cladire S+P+M, cu o suprafata desfasurata de cca 240 mp., care are la parter 3 garaje mari, cu inchidere centralizata, iar la subsol o pivnita;
- o cladire ANEXA cu rol de bucatarie, loc de servit masa si loc de gratar.
Suprafata construita la sol a locuintei este de 300 mp, suprafata desfasurata pe cele 3 nivele este de 553 mp, iar suprafata utila totala este de 450 mp. si este compartimentata astfel:
LA SUBSOL: camera tehnica unde sunt montate centrala termica si boiler pentru apa calda, in suprafata de cca 21 mp;
LA PARTER: living de cca 125 mp, 1 birou, 1 baie, hol si casa scarii si 1 camera tehnica cu rol de spalatorie si calcatorie.
LA ETAJ: 4 dormitoare, 2 bai, 1 terasa tip balcon cu vedere in livingul de la parter, hol si casa scarii.
Podul are aspectul unei mansarde si este amenajat, cu finisaje care permit oricand transformarea lui intr-o locuinta, cu acces facil, pe acelasi tip de scara interioara ca si la celelalte nivele.
Suprafata construita la sol a cladirii cu garaje este de 105 mp, suprafata desfasurata este de 240 mp, iar suprafata utila totala este de 185 mp.
Terenul care are perimetrul de cca 300 m, este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii, stalpi si centura din beton, cu inchideri din zidarie caramida porotherm si acoperis din tabla, cu o inaltime de 2,5 m.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, zidaria este din caramida porotherm, izolata la exterior si la interior, iar acoperisul este realizat din tabla lindab.
Toate lucrarile si finisajele sunt executate la un nivel calitativ foarte ridicat si cu materiale de foarte buna calitate, achizitionate de la producatori de top.
Scara interioara are treptele din granit si balustrada din fier forjat.
Imobilul este racordat la retelele de gaze, apa, canalizare si curent, inclusiv trifazic.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz, iar instalatia de incalzire este realizata prin pardoseala in intreaga casa, eficientizandu-se astfel foarte mult costurile.
Datorita pozitionarii in zona centrala, a suprafetei generoase si a compartimentarii, vila are un potential ridicat de utilizare, atat pentru locuit, cat si pentru diverse activitati de prestari servicii, birouri, clinici medicale, gradinite, scoli, etc.
Citește mai mult
Citește mai puțin
3 Garaje
Detalii casă
ID anunț: X66A0102U
Actualizat în: 10 Octombrie 2025
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
