Casa noastră a fost gândită sa rămână mostenire de familie, decenii întregi, ca o casa memoriala. Am executat-o sa rămână frumoasa constant, indiferent de vremuri, adaptabila, ușor de reîmpărțit atât in interior cât si curtea din exterior. Casa este proiectate sa reziste la cutremur de 9.5 pe scara Richter. Fiind o casa luminoasa, elegantă, mângâiată de soare toată ziua, de la răsărit pana la apus, are o vibratie excepțională, aduce bucurie, optimism si liniste in sufletul celor care locuiesc aici, fiind înconjurata de o oaza de verdeața, noi plantând permanent flori si copaci deosebiți. Ne-am gândit sa susținem frumusetea casei pe termen lung, de aceea am executat multiple dotari tehnice excepționale, pentru protecție, multe dintre ele fiind executate in dublu, ca backup, pentru securitate, evacuare, întreținere ușoară, independența. Avem doua puțuri de apa, astfel încât sa existe comfort in orice situație delicata naturală … sau politica. Suntem in curs sa ne montam un sistem complex cu panouri solare Viktron. Ambele case au fost refăcute integral și upgradate in 2019. Împărțirea întregului domeniu este flexibila, adaptabila, intenționat parcelata astfel încât sa poată sa își schimbe destinația ușor. 1. Gard fier forjat, 40 ml lungime, la strada, din țeava plata grosime 7 cm, fără urme de îmbinări după sudura, vopsit in câmp electrostatic, excelent lucrate, ca de altfel tot ce înseamnă fier lucrat manual pe acest domeniu. A fost ales modelul “Cheia Nilului”. 40 mlx300 EUR ml+ beton impermeabilizat la baza+flori+copaci, sistem automat irigație+ gazon=25000 EUR Exista toate utilitățile trase. 2. Doua porti automate, fier forjat, cu comanda manuala, prin telecomanda sau prin telefon (wi fi). Dotate cu senzor de lumina, seara. 20000 eur 3. Poarta pietonala, automata, fier forjat, dotata cu camera video și in infrarosu, microfon, calitate excepționala, ca fiabilitate si claritate. 5000 EUR 4. Gradina din jurul casei principale are 2500 m2, din care in fata sunt 700 mp gradina cu brazi argintii de 3.5m, pin 5 m, tufe lavanda, flori de colț, lalele și zambile, vita roșie cataratoare. Pentru protecție, tot ce înseamnă gradina a fost acoperita cu folie anti-iarba, apoi cu coaja pin dimensiune mare. Peluza este formată din rulouri gazon high trafic, verde și iarna. Sistem irigație automat, prin picurare. In fata intrării este un aranjament floral rotund, pe doua nivele, din travertin, cu glastre din travertin. Avem o fosa septica cu 3 compartimente, din beton impermeabilizat, 40 m3 capacitate, in acest moment fiind folosită ca tampon pentru apa din curte, prin ea trece apa către canalizarea de la strada. Dotari 20000 eur 5. In fata gardului de la strada, sunt copaci 3 ml înălțime, cu flori și fructe portocalii, albe, țepoase, extrem de frumoase. Doua vase mari lut, cu lavanda și ienuperi argintii. Vas mare mobil, lut, floare mare exotica tip palmier, de 3 m diametru, înălțime 2 m. Sistem irigație prin picurare. 2000 EUR 6. Garaj forma cubica lemn, execuție 2021, pentru 2-3 auto, patru usi glisante sticla, cu folie protecție uv, lumina cu senzor de noapte. Felinare ornamentale cu senzor lumina. 25000 eur 7. Gradina 30 m2, cu brazi pitici 2m, flori de pampas 4 m albastre, salcie rotundă 5 m, cires japonez, bambus pitic ornamental, lavanda, brazi, acoperită cu folie și coaja pin. Sistem irigatie prin picurare. 5000 eur 8. Alee auto1, betonata 30 cm, cu plase fier de 5cm grosime, suprapuse, executata pentru a putea trece betoniere, camioane și nu numai, gândită ca drum de servitute, pentru trafic intens greu, lățime 3ml, lungime 20 ml, acoperita cu pavele încastrate in nisip si beton. Exista 2 guri vizitare pentru canalizare si 2 canale de preluare a apei, protejate cu grilaj trafic greu. Lângă casa este camera tehnica pentru put, din ciment impermeabilizat capacitate 40 m3, ventilată, pompa basa, pompa submersinibila, extragem apa de la 90 ml adâncime, vas 2000 l, sistem dedurizare automata, senzori apa, alarme, camere video.27000 EUR Alee auto 2, cu 4,5 ml lățime, drum de servitute posibil, lungime 60 ml, betonata 30cm, similară Alee 1 ca specificitate beton. 30000 EUR 9. Gradina in forma de insula, 100 m2, cu 10 brazi si pini, înălțimi de la 6 ml la 2 ml, toate formele și culorile, extrem de bine întreținuți, tufa lavanda, Magnolie, tufe cimbru, ienuperi taratori, thuia smaragd, tufe oregano, trandafiri, 4 mesteceni 5ml înălțime, tufe ornamentale rosii, galbene și verzi, pom japonez excepțional, rar, ornamental culoare roșu, 6 ml înălțime, toată gradina acoperită cu coaja proaspăta pin, miros senzațional in timpul ploii. Sistem irigație prim picurare. Culorile minunate ale florilor, brazilor, tufelor, pomilor, au fost alese de dna Arhitect, astfel încât in orice anotimp sa existe multiple jocuri de culori. 8000 eur 10. Peluza mare aprox 1300m2, cu iarba rulou, reînsămânțată in 15 sept 2022, drenată, scarificata, cu tuburi dren mici, tratament similar teren fotbal, canale de drenaj din piatra, la adâncime 30 cm. Exista in Pamant, doua compartimente tip bazin, pentru drenaj apa gazon, din piatra, fiecare cu capacitate 30m2. Sistem automat irigație, acoperă toată gradina, coordonat prin program. 11. Insula in spatele grădinii, 50m2, cu un brad superb, montat acum 10 ani, înălțime 8-9 ml, mulți pini, brazi pitici, ienuperi taratori, trandafiri, salcie 10 ml înălțime, iriși și trandafiri. Gradina acoperita cu folie si coaja pin. Irigație automata prin picurare. Am executat in pamant o camera din beton, 7m2 ca o gura de vizitare a tuturor sistemelor din curte. 7000 EUR 12. Pe tot gardul lateral dreapta si spate, 100 ml lungime, sunt flori cataratoare ornamentale tip glicina mov, deja cu trunchi mare, mana Maicii Domnului, vita de vie cu struguri fără sâmburi, trandafiri cățărători, căpșuni, fragi, mure, zmeura, vita ornamentala verde si roșie, ferigi verzi cu alb ce rămân verzi toata iarna. Exista chiar și o gradina cu plante aromatice mediteraneene. 3000 eur 13. Colț intim separator cu bambusi imensi , 12 ml înălțime, pe lungime de 10 ml. 1000 eur 14. Șase coloane metalice, îmbrăcate in lemn stratificat, montate in fata terasei casei principale, ca suport / arcade multiple cu glicina, vita roșie si mana Maicii Domnului. Coloanele susțin pergola de pe terasa casei, au la baza sistem evacuare a apei de pe pergola Casei principale și din curte, având la baza un sistem cu tubulatură 20 cm diametru, adâncime 15cm, pentru a aduna apa si a o trimite la canal. 15000 eur 15. In jurul casei principale sunt multiple alei din Caramida plină, arsa, Klincher naturală, grosime 15 cm, speciala pentru trafic intens, impermeabilizata, montata pe nisip cu ciment. Este montata cu model in forma de arcada, similar cu modelul casei. Sub aleea de Caramida este un sistem complex de captare a apei, la adâncime de 4 ml, lățime 2.5 ml, tubulatură 20 cm diametru, betonat, hidroizolat/impermeabilizat tot canalul, lungime 100 ml, cu 2 tipuri diverse de hidroizolații lichide aplicate pe beton si nisip, apoi aplicate folii de impermeabilizare, izolatie termica cu polistiren, întărit cu plasa fier de 4 cm, cu 3 sisteme de captare a apelor din curte in vase mari capacitate 200 l, apoi pompate catre canal, cu valve de sens si cu sisteme de protecție. 60000 EUR 16. Pentru cei 3 Catei de paza, avem executate 3 padocuri din beton, 50 m2, izolate cu polistiren 20cm,apoi îmbrăcate in osb, vopsea de exterior, evacuare apa la canal, acoperite, usi glisante termopan. 7000 eur 17. Casa principala, 650 mp utili, din care: - hol intrare, usa lemn masiv, groasa, cu ornamente lemn, geamuri sticla, usa fiind din lemn pin stratificat Germania, marmura alba cu marmura roșie pe podea, masa onix alb-bej, picioare cupru, oglinda mare ornament cupru. Pereții vopsiti cu bej-auriu, ornamental, structurat, rezistenta, SanMarco. - camera tehnica, cu doua centrale Vaillant, in condensație, 34 kw capacitate fiecare (una era suficientă, dar a doua este de back/Up, funcționează in cascada, uzura lor este foarte mica din acest motiv), rezervor 2000 l, mașina de spalat si uscat Miele capacitate 15 kg, achiziționata mai 2022, dulapuri depozitare pe toti pereții, sistem automat pentru călcat, ultimul tip de sistem Kangen, cel cu 8 functii, separat un alt filtru apa sterila prim osmoza inversa, frigider capacitate 430l, aparat deshidratare fructe/legume capacitate 10 kg. Tablouri electrice 220 w si trifazat (avem aprobati 24 kw), montat sistem automatizat pentru irigare gazon in ambele curți. Sistem complex alarma efracție, inundație, foc, gaze, vandalism, internet fibra, cablu, cu multiple camere video, audio, microfoane, iCloud, sistem protecție foc, ups etc 25000 eur In curte sunt montati 5 stâlpi, pe care avem camere video de inalta rezoluție, in infrarosu, cu microfon, acoperă toată proprietatea de 7700 m2. - bucătăria, masa impunătoare din granit, de 6 persoane, grosime 4 cm, ranforsata, culoare roz cu irizații crem, picioare onix. Scaune catifea albastru, verde, mov și turquois, Kare. Mobila lemn tei Italia, culoare bej. Blat din același tip de granit. Pereții din jurului mobilei îmbrăcați tot in granit. Cuptor combi electric si abur, sticla neagră, Miele. Mașina de Spalat vase capacitate mare 15 seturi, încastrată, Miele. Cafetiera încastrată, complexa, sticla neagră, Miele. Tot ce este Miele a fost achiziționat mai 2022. Plita pe gaz, sticla neagră Ariston, din Decembrie 2021. Hota Ariston. Chiuveta dubla, capacitate mare, neagră, Ariston, Decembrie 2021. Combina Sharp, dubla, capacitate mare 700l, bej auriu. Gresie maron cu turquois, Italia. 3 ferestre termopan, jaluzele exterioare aluminiu bej, manuale. Camera tip cămara 10m2, rafturi metalice, geam termopan cu jaluzele exterioare aluminiu bej, manuala. Usa exterioara lemn pin, stratificat Germania, casete ornamentale lemn, similară cu usa de la intrare. Baia de servici, 7 m2, marmura vernil, cu scoici, lemn Afromorsia, vas wc și chiuveta import Italia. 35000 eur -Hol living intrare, rotund, cu scara interioară elicoidala pana la etajul 1, mana curenta lemn banan stratificat, pe structura fier forjat, cu trepte lemn stejar. Peretii vopsiti cu același tip de vopsea bej auriu, încastrate 7 ferestre din onix bej cu alb. Spoturi la ferestre. Scafa dreptunghiulara cu lumini. Deasupra holului rotund este o piramida sticla transparentă, latura de 2 m, executata deasupra centrului casei, avand dimensiunile reduse la scara ale piramidei lui Keops. 35000 EUR Parchet lemn natur stejar in toată casa. Toate ușile casei sunt albe tip francez, fine, cu geamuri, lemn tei, executate impecabil. Doua dulapuri albe, pentru haine și altul pentru prosoape etc, 10 m2 fiecare ca si capacitate, calitate similară cu ușile. Living pe rotund, 50 m2, geamuri pana la podea pe toate latimea livingului, termopan, jaluzele exterioare aluminiu bej, electrice, calorifere/ ventiloconvectoare la baza, încastrate in podea. Exista canapea ovala catifea bej, mânere lemn auriu antichizat, perna puf gasca, 2 fotolii același tip ca și canapeaua, masa lemn auriu antichizat, divan catifea bej cu perna puf gasca, 2 măsuțe hexagonal- oval lemn auriu antichizat, toate marca Ethan Allen. TV Sony diagonala mare, 2021, montat pe bufet lemn auriu, Ethan Allen. Vitrina lemn cu sticla, inalta, încadrată intr o nisa, Ethan Allen. Sistem AppleTv etc. Doua paravane lemn auriu, cu sticla hexagonală, Ethan Allen. Bufet inspiratie japonez, sticla pictată cu flori cires, fereastra comuna cu biroul din onix bej auriu cu alb. 5 calorifere. Perdele mov cu draperii verde Turquois organza, Ethan Allen. Lustre și aplice cristal. Vopsea texturată fina, irizații auriu. Coloana centrala beton, cu capitel alb, vopsita Stucco veneziano bej. Între ferestre coloane Stucco veneziano bej. Doua velux automate. 65000eur. -Dinning, 20 m2, cu geamuri mari pe doua laturi, priveliște in gradina, cu masa 12 persoane lemn cu entarsii, 8 scaune tip fotoliu catifea bej, comoda lemn cu 3 sertare, toate Ethan Allen. Geamurile termopan, jaluzele aluminiu bej,exterioare, electrice. Scafa cu lumini, central și la geamuri. Toate geamurile acoperite cu foile anti UV, cu efect intimitate pentru interior. Doua calorifere mari. Perdele organza verde Turquois cu draperii organza mov. Candelabru cristal. Vopsea texturată fina, auriu irizații light mov. Aer condiționat cu invertor, Mitsubishi, 25000 btu. Aspirator iRobot cu depozitare *****, aspirator și mop IRobot, Dyson V6 și Dyson V8. 37000 EUR. -Dormitor matrimonial, 20 m2, pat catifea 1,60, saltea New York, comoda lemn ovala cu 3 sertare, doua noptiere rotunde cu câte doua sertare, masa lunga dreptunghiulara la fereastra auriu antichizat, Ethan Allen. Perdea roz pudra, draperii organza turqouois. Ferestre geam termopan, jaluzele aluminiu exterioare bej, folii protecție anti UV cu intimitate. Biblioteca semirotunda, din alama, rafturi sticla, Ethan Allen. Scafa rotundă cu lumini, central și dreapta la geamuri. Covoare persane matase, lâna (2), Tabriz și alte 2 Buharra mici (doar ele 17000 EUR) Dressing încastrat, 15m2, cu 4 usi sticla, desen natura japoneza cu flori cires. Tot parchetul lemn natur, stejar cu entarsii de nuc maron închis. Holul spre baie 10m2, cu doua dressinguri încastrate, fiecare 15m2, cu câte 4 usi sticla desen natura cu bambusi verzi. Baia matrimoniala 10 m2, cu cada ovala, încastrată in lemn rar afromorsia. Bideu și vas wc rotunde gem ou, Italia, in spate cu lemn afromorsia. Marmura bej pe jos și lastre marmura pe pereți. Geam similar cu restul casei. Baghete lemn între lastre. Comoda pentru chiuvete afromorsia, 4 usi, doua chiuvete rotunde ou, ceramica. Baterii Italia. Camera prin care se intra in dormitor, are 10 m2, cu birou & masa machiaj, acoperita ornamental, picioare argintii. Trei comode din oglinda, toate Ethan Allen. Imprimanta. Seif. Aer condiționat Mitsubishi, mutispilt, 25000 btu, cu invertor, pentru dormitor și jumate de living. Dormitorul separat de birou și hol cu usi din sticla rama lemn alba, glisante, ce se ascund in pereții de rigips. Candelabre, lustre , aplice cristal. Vopsea texturată fina bleu. 65000 eur fără preț covoare. -Terasa exterioara, 90 m2, travertin bej cu ornamente roșu grena, forme conica, trei ieșiri in gradina cu cate 2 trepte travertin, impermeabilizate, cu hidroizolatie sub ele. Lucrare executata mai - Septembrie 2019. Șase coloane beton ce susțin pergola, îmbrăcate in vopsea travertin bej, aceeași vopsea ca pe tot exteriorul celor doua case. Coloane beton, între geamurile termopan travertin bej. Pergola pe toată lungimea terasei, lemn stratificat, model similar Opera din Sydney, lemn stratificat stejar Germania, cu doua pânze, bej cu model delicat floral, între baghetele de lemn, impermeabilă, rezistente la ploaie si uv. Mobiler terasa canapea in forma de U, balansoar dublu gen ou. 37000 EUR. -Etajul 1, dormitor mama, 20 m2, pat catifea bej, 1.40, saltea New York, doua comode și doua noptiere lemn alb, TV Panasonic, aer condiționat Mitsubishi 15000 btu. Aspirator iRobot, aspirator mobil Dyson V6. Dressing 7 m2, cu rafturi. Doua covoare lana Buharra. Parchet stejar. Camera video, cu microfon, sistem alarma. Baia 10 m2, cu cabina dus in sticla, bideu și vas wc, chiuveta mare ovala, ceramica, toate import Italia. Aplice Murano. marmura impermeabilizata pe jos, pereții îmbrăcați in lastre marmura bej cu scoici. Perete îmbrăcat in lemn Afromorsia. Candelabru cristal. Terasa 40 m2, gresie pe jos, geamuri pliabile pe toate cele 3 laturi, stâlpi și bordura terasa îmbrăcate in caramida plină. Geamurile acoperite cu folie Anti UV. Scara elicoidala care duce in mansarda, fier forjat. Mansarda 90m2, parchet, toate lateralele cu spații depozitare alb/bej. Trei velux. Spoturi in toată mansarda. Izolata cu vata bazaltică, folii anticondens. Usa metalica. Camere video, cu microfon, sistem alarma. 27000 eur. -Dormitor fiu, 15m2, pat catifea bej, 1.40, 2 noptiere lemn teck, oglinda lemn teck, TV Sony, geam termopan, jaluzele electrice aluminiu, bej. Panouri cu matase plină brodată, japoneza (4 panouri 3 m și 3 panouri 2m), cover pentru pat aceeași matase brodata japoneza. Parchet natural stejar cu nuc. Dressing 7 m2, usa despărțitoare sticla mata, suspendată. Baie 10m2, cada ovala atipica, separată de wc și dus prin doua panouri sticla. Chiuveta ovala atipica, ceramica, import Italia. Toată baia îmbrăcată in lastre piatra impermeabilizata “desert wood” (seamănă cu venatura lemnului), pe jos aceeași piatra, in jurul cazii și al vasului wc este montat lemn rar Afromorsia ( foarte dur și impermeabil). Opt pendul de cristal. -Living 20 m2, birou lemn masiv cu scaun piele, comoda lemn masiv, canapea ovala și doua fotolii, catifea fronsata, culoarea mătăsii. Măsuță cafea din agate albastre. Perete rotund și scafa ovala vopsite in albastru in degrade spre turquois, vopsea texturată. Zece bucăți pendul cristal, aplice cristal, lampa mare cristal. Parchet stejar. Covoare de matase albastre. Aer condiționat Mitsubishi, cu invertor. Terasa 40 m2, gresie Spania, masa din ceramica executata manual, unicat, doua scaune albastre, geamuri din sticla pliabile pe toate cele 3 laturi, stâlpi și bordura terasa îmbrăcate in caramida plină. Geamurile acoperite cu folie Anti UV. 35000 eur Hol între dormitoare cu biblioteca lemn masiv, lustra cristal. Casa tip mediteranean, cu TIGLA naturală roșcata, structura executata din beton si fier, la standarde superioare cerințelor din proiect, vopsita exterior cu travertin bej, termoizolație 20 cm, partea de jos îmbrăcată cu vata bazaltică și caramida naturală. Bordura in jurul casei din caramida plină, ca cea de pe alei. In jurul geamurilor caramida aparenta. La intrarea in casa portic 15 m2, cu trei arcade îmbrăcate in caramida plină, travertin bej cu model roșcat pe jos. Lampa fier forjat unicat. Pe casa aplice fier forjat. Interioarele casei sunt despărțire prin pereți din rigips, cu vata bazaltică pentru izolare. Total dotari casa principala: 616000 eur Casa mica: executata in 2019, suprafața totala 140mp. Dormitor cu pat 1.40, doua saltele electrice independente, Tempur, dulap lemn, geamuri pe doua laturi, termopan, jaluzele aluminiu, bej. Lustra Murano bej auriu. Usa glisantă,lemn tei, sticla mata cu model, doua usi suspendate, intra in perete. Hol cu dulapuri lemn grej, corp Bucătărie îmbrăcat in gresie cotto, cu chiuveta Ariston, cuptor electric sticla alba, plita sticla alba , hota alba toate Ariston, mobila lemn grej. Combina side by side grej, 600 l, Sharp. Scafe cu lumini multicolore. Pereții vopsiti in vopsea structurata bej auriu, tapetata cu model, similar pe tavan. Gresie Italia, cotto, maron roșcat. Încălzire in pardoseala. Masa lemn natur mango, 4 scaune piele maron ciocolata, Kare. In hol masa cafea onix, fotoliu catifea rotund. Aplice sticla Murano auriu. Sistem complex alarma, camere, microfoane. In fata casei, terasa exterioara , travertin pe jos, 15m2, acoperita cu pergola lemn stratificat Germania, cu pânza impermeabilă plus una Anti uv, model bej cu flori discrete. Canapea și fotolii exterior, din aluminiu negru. Candelabre exterioare. Terasa interioară 50m2, usa mare dubla termopan, desparte bucătăria de terasa. Podea cu travertin, trei laturi cu geamuri mari termopan, folie antiefracție, 4 anotimpuri, folie protecție Anti uv. Se suprapun geamurile si este o priveliște superba direct in Gradina cu brazi. Tavan tapetat cu lemn. Masa granit albastru, pentru 8 persoane, picioare din travertin bej, cu 8 scaune catifea roz, tot mobilierul de la Kare. Frigider vinuri. Canapea de colț, extensibila, catifea mov, cu partea din spate din piele ciocolatie. Masa cafea onix ovala, picioare alama. TV Panasonic. Comoda lemn. Baie cu usa glisantă lemn, alba, intra in perete, cabina dus pereți sticla, gresie mica gen Bisazza. Gresie alb cu bej, bucăți mari, Italia. Wc si chiuveta. Centrala Vaillant 24 kw. -Subsol 40m2, doua fotolii pat si o canapea piele extensibila, negre, masa onix rotundă si doua mese mici dreptunghiulare tot onix, picioare alama, patru aplice Murano. Usa lemn tei alba. Scara si pardoseala gresie maron Cotto, Italia. Spațiu depozitare. Peste tot încălzire in pardoseala. Pereții vopsiti in vopsea structurata bej auriu, similara unui tapet cu dungi, este o vopsea specială, superba. -Terasa exterioara 10 m2, travertin bej. Aplice exterioare cu senzor de lumina. Casa a 2a, tot tip mediteranean, executata din beton si fier, cu pereții exteriori placați cu termoizolație de 20 cm, vopsita cu travertino de exterior, baza casei îmbrăcată in vata bazaltică si caramida naturală. Țigla solzi naturală roșcata. Usa intrare lemn stratificat pin, Germania, cu casete / model aplicate. In jurul casei bordura din caramida plină. La geamuri aplicate model caramida. In jurul casei sistem drenaj, cu pompe, la fel de complex ca cel din jurul casei 1. Exista doar un put cu vas capacitate 200 l de colectare, de unde se transmite apa către canal. In exterior exista chiuveta cu apa.