Casă modernă cu piscină | Teren 900 mp | Liziera pădurii | Siliștea Snagovului Vă propunem spre vânzare o proprietate modernă și primitoare, situată în Siliștea Snagovului, într-o zonă rezidențială liniștită, la liziera pădurii – o alegere excelentă pentru cei care își doresc intimitate, natură și confort, păstrând în același timp o conexiune bună cu Bucureștiul. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, oferind un teren generos, o casă bine compartimentată și o zonă exterioară amenajată pentru relaxare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 900 mp și o deschidere de 14,6 m. Casa are o amprentă la sol de aproximativ 95 mp, rămânând aproximativ 805 mp de curte liberă, un spațiu generos ce oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este piscina de 24 mp, cu apă tratată printr-un sistem pe bază de sare, și nu prin sistemul clasic cu clor. Alături de terasă și de curtea generoasă, aceasta creează un spațiu ideal pentru zilele de vară, relaxare și momente petrecute împreună cu familia și prietenii. Casa dispune de 77 mp suprafață utilă și 95 mp suprafață construită, fiind proiectată într-o formă practică de „L”, cu dimensiuni de aproximativ 16,65 x 8,40 m. Compartimentarea include: * living generos cu bucătărie semi-deschisă și acces direct către terasă; * 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing; * 2 băi * terasă cu acces din zona de zi, orientată către curte și piscină. Înălțimea liberă interioară de 2,80 m, împreună cu suprafețele vitrate generoase, contribuie la senzația de spațiu și permite pătrunderea unei cantități importante de lumină naturală. Casa este realizată pe structură din cadre de beton, cu închideri exterioare din BCA Ytong și termoizolație din vată minerală, pentru un nivel bun de eficiență energetică și confort termic. Locuința beneficiază de: * încălzire în pardoseală, pentru distribuirea uniformă a căldurii; * termostat de ambient Romstal în fiecare cameră, pentru control individual al temperaturii; * tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică; * fosă septică; * suprafețe vitrate generoase și multă lumină naturală. Poziționarea la liziera pădurii oferă proprietății un plus important de liniște și intimitate. Zona este aerisită și potrivită pentru cei care își doresc să se bucure de natură și de un ritm de viață mai relaxat, fără să renunțe la accesul către Capitală și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. În zonă circulă linia STB 446, pe ruta Piața Presei – Siliștea Snagovului – Gruiu, reprezentând o alternativă de transport către București. O proprietate care îmbină confortul unei case moderne cu avantajele unui teren de 900 mp, piscina proprie cu apă tratată cu sare și apropierea de pădure – un loc potrivit pentru cei care își doresc mai mult spațiu, liniște și intimitate.