Ne aflam la 15 km de zona Unirii / Universitate, intr-o zona retrasa de vile. In spatele unui gard solid din beton cu porti din fier forjat electrice situata pe un teren de 1000 de metri patrati, se afla o proprietate impunatoare pe care am placerea sa v-o prezint in vederea vanzarii. Despre locatie : Imobilul este situat in Stefanestii de Jos. Zona este in continua dezvoltare, cu un potential imens, cu acces imediat catre Autostrada A3 ,Aeroportul International Henri Coanda dar si catre zona de Nord a Capitalei ( Pipera, Iancu Nicolae, Floreasca) Despre imobil : -Anul constructiei este 2024 -Fundatia realizata etapizat prin : umplutura compactata, pietris, folie polietilena, strat de hidroizolatie a pietrisului Sika, strat de difuzie / compresie, sapa armata de protectie a termoizolatiei, blaca de beton armat . -Structura de rezistenta realizata din Beton, Caramida Porotherm 25 la exterior, compartimentarile interioare din caramida - Locuinta este desfasurata pe Parter, intreg terenul aferent fiind betonat, pavat si optimizat. -La realizarea proiectului au fost folosite aproximativ 15 tone de Beton. - Gardul din Beton placat cu marmura delimiteaza terenul aferent proprietatii. - Incalzirea prin pardoseala se realizeaza cu ajutorul pompei de caldura, panouri solare , totul fiind electric -Acoperis din tigla ceramica izolat cu vata minerala de 10. -Compartimentarea interioara este realizata in felul urmator : Hol de intrare, cu acces separat catre fiecare incapere : Garaj , Sala de Fitness (transformata in dressing), Living open-space cu bucataria, Camera Tehnica, 3 Dormitoare Matrimoniale (cu bai proprii). Doua dormitoare au acces individual catre terasa din spatele casei. * Schita in ultima fotografie sau la sectiunea Planuri. - Intrucat amprenta casei este de aproximativ 220mp ramane teren liber aprox 780 mp. In spate exista o zona de relaxare unde regasim o bucatarie de vara, fiind varianta in miniatura a casei. De mentionat faptul ca zona din spate, unde se regaseste terasa , este o zona extrem de intima si spatiul permite amplasarea de facilitati precum : mobila de exterior, piscina , etc. S-au folosit componente premium la indrumarea unui arhitect. Prezentarea video si foto a proprietatii sunt dovezi ale faptului ca in realizarea acestui proiect au fost folosite materiale de calitate superioara, atat in ceea ce priveste constructia, finisajele, cat si obiectele de mobilier. Imobilul dispune de sistem alarma si sistem supraveghere video. Accesul auto este automat ( telecomanda poarta ). Exista flexibilitate totala in ceea ce priveste modalitatea de plata. Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA. Comision Agentie : 0%. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Vecinătăți: Aeroportul International Henri Coanda Otopeni Autostrada A3 Bucuresti - Ploiesti Voluntari Erou Iancu Nicolae Pipera Floreasca Barbu Vacarescu Cosmopolis Tunari Afumati Colentina Bulevardul Pipera Primaverii Avitatiei Padurea Baneasa Aeroportul International Baneasa