Casă de vânzare în Ștei, Bihor, la poalele Munților Apuseni, aproape de Vartop.

430.000 €

Ștei, Județul Bihor

Nr. cam.:
75
Sup. utilă:
350 mp
Sup. teren:
2.200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

1. Casa are 7 camere, cinci băi, living bucătărie, office și cămară, iar la etaj are și un dressing pentru haine. 2. În ce privește mobilierul, majoritatea este în stil mai clasic, englezesc, și aproape tot nou , adus din Anglia. 3. Pereții din contur( exteriori) sunt tencuiți pe exterior iar ulterior am pus 50mm izolație cu tencuială decorativă, bolțari roșii găuriți pe cota de 24cm, polistiren de 25-30mm pe interior in cavitate, iar apoi cărămidă arsă, roșie zidită pe cota de 12cm. Pereții au o grosime de aproximativ 45-48cm. Asta explică faptul ca vara este răcoare iar iarna este cald. 4. Având pompa de căldură apă-apă curentul variază între 500 și 1200Roni, sau o medie anuală aproximativ de 800 Roni pe lună cu , o temperatura iarna de 23 grade , dar noi o ținem la 19 grade când nu suntem plecați. 5. Casa are un cilindru de 1000 de apă caldă cu pompe ce asigură secondary return pentru apă instant la robinet. Curentul consumat include și tot sistemul de apă caldă. 6. În basement avem un Water softener pentru dedurizarea apei. Calciu din apă se depune pe baterii, dușuri, etc și în timp le strică. Loatszi a avut grijă să pună sare specială în aparat. 7. Costul curentului include consumul de curent la toată casa: lumini, prize, încălzire-apă caldă etc. 8. Țiglă de pe casă a costat dublu la preț față de orice altă țiglă fiind solzi de pește și glazurată. Cred ca era cea mai scumpă țiglă la acel moment. Iarna nu sta zăpada pe casa. Toată cade din cauza glazurii de pe țiglă. 9. Încălzirea în pardoseală cu distribuitoare pe zone și la parter și la etaj. 10. În total suprafața locuibilă are aproximativ 350sqm. În camere avem mochetă iar pe holuri, bucătărie parchet Amtico lipit pe shapă. 11. Casa are fundația de 2.5m înălțime cu centură la baza fundației cu fier de 16 iar deasupra la nivelul ground floor iarăși centura cu plăci prefabricate de 5.5m/2.5m de 150mm grosime monolitizate cu fier armat și beton. 12. La mansardă are o scară extensibila de acces iar spațiul din acoperiș ar avea curat aproximativ 14m/10m. Am ținut să fie deschis pentru eventualitatea unor camere și băi pentru unul din copii. 13. Pe tavanul de la etajul unu deasupra între grinzi și peste grinzi este aproximativ 200-300mm grosime vata rockwall dar mai înainte pereții la mansardă și între grinzi am chemat o firmă și mi-a umplut 120-150mm de izolație foam( spumă poliuretanică ) 14. Geamurile sunt Optimedia cu sticlă reflectorizantă ( așa am cerut) iar ușile sunt fire check, solide și grele aduse din Anglia. 15. Bucătăria este completă cu frigider dublu mare iar aragazul (foarte scump) este foarte mare cu cuptor și 5 ochiuri și o plita electrică pe lateral adus din Anglia. Butelia este in garaj. 16. Gazul este tras până lângă casă dar nu în casă. 17. Pompă de caldura cu foraj și se discharge în Criș după ieșirea din pompa. Cablul de alimentare la casă este 32mm cupru. Am două tablouri de curent; unul în casă sub scări iar altul în garaj pentru pompă și clădirea garajului. 18. Pompa de căldură a mers non-stop cu excepția service-ului necesar. Din când în când cam odată pe an se făceau depuneri de mâl din apă scoasă iar transferul de căldură la pompa de căldură nu se mai făcea la parametrii normali. După curățare nu mai aveam probleme. Cel care mi-a facut toată instalația și suplaiul la tot și la pompă mi-a recomandat un schimbător de căldură auxiliar mare și greu care ajută mult la consum și la protecția pompei. ( L-a făcut o firmă din Cluj) De când l-am montat doar odată la doi ani a trebuit să curăț schimbătorul. În ultimii doi ani nu am mai avut nici o problemă, doar bilul de curent. În urmă cu 4 ani cred când a trazinit într-un stâlp de curent la doamna Pantea mi-a ars placa electrică la boiler. Am comandat-o și a venit inginerul și mi-a schimbat-o. Tot am vrut să iau un regularizator de tensiune pentru protecție la variațiile de tensiune dar n-am apucat. Este recomandat să fie. 19. Celelalte toate se văd ; curtea , garduri, porți etc. nu pot să zic exact câți metri cuprinde proprietatea dar e destul. 20. Canalizarea toată este făcută cu țevi și conectii din Anglia și este conectată la decantorul bisericii. Nu am avut niciodată probleme. Cred ca vecinii au chemat nu odată la câțiva ani cheamă vidanja. 21. În basement este un spațiu unde am mai ținut materiale rămase dar de care nu mai am nevoie. Poate dacă eram în țară îl amenajam dar așa nu merită pentru mine.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Pompă caldură 10 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV10017GD Copiat! 275686183 Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
An construcție: 1998
Regim înălțime: S+D+P+1E+M
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate Internet
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren de volei.
Terenuri sport aprox. 246 m
park
Loc de joaca pentru copii.
Parcuri aprox. 246 m
sports-ground
Teren de fotbal.
Terenuri sport aprox. 286 m
park
Parc
Parcuri aprox. 898 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Oncea
420.000 €
Oradea, Oncea
4 camere
180 mp
740 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Spitalul Județean
387.000 €
Oradea, Spitalul Județean
4 camere
110 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Calea Aradului
430.000 €
Oradea, Calea Aradului
5 camere
160 mp
500 mp teren

Detalii de contact

Nelu Dobra

Nelu Dobra

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Ștei, Județul Bihor