Oportunitate de Investiție și Locuire: Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în vatra satului Suceagu, la doar 15 km de Cluj-Napoca (aproximativ 20 de minute de mers cu mașina). Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniștea vieții la țară fără a renunța la proximitatea orașului sau pentru dezvoltatori imobiliari. 1. Detalii Construcție și Compartimentare Casa este o construcție clasică, robustă, ce păstrează standardele de calitate ale construcțiilor solide: Structură: Fundație solidă din piatră, pereți din cărămidă și acoperiș din țiglă. Suprafață Utilă: 78 mp bine eficientizați. Interior: 3 camere luminoase, bucătărie, baie, hol și o cămară de alimente (ideală pentru depozitare). Anexe: În curte se află un garaj și o anexă gospodărească trainică din piatră și cărămidă, ce poate fi transformată în bucătărie de vară, atelier sau spațiu de relaxare. 2. Terenul – Principalul Atu al Proprietății Cu o suprafață totală de 2608 mp, terenul oferă multiple posibilități de valorificare: Front Stradal: Generos, de 24,5 m, ce permite un acces facil și o prezență impunătoare. Potențial Rezidențial: Spațiu suficient pentru grădinărit, livadă, piscină sau amenajări peisagistice vaste. Potențial Investițional: Datorită suprafeței și a frontului, terenul se pretează pentru un proiect imobiliar (ex: parcelare pentru construcția mai multor unități locative), într-o zonă în plină expansiune. 3. Localizare și Facilități Acces rapid: Conexiune facilă cu Cluj-Napoca prin E81 / DN1F. Cadru Natural: O zonă aerisită, liniștită, cu aer curat, perfectă pentru deconectare. Preț și Vizionări: Această proprietate îmbină farmecul unei case solide cu oportunitatea unei investiții pe termen lung. Pentru a descoperi potențialul real al locației, vă invităm la o vizionare.