60
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casă / Vilă cu 7 camere si teren 1000 mp în zona Centrala-Suceava
Descriere casă
Vilă cu 7 camere, situată in zona centrala a orașului Suceava pe strada Universitatii, reprezintă o oportunitate de afacere excepțională datorită versatilității și potențialului său de adaptare la diverse nevoi comerciale sau rezidențiale. Cu posibilitatea de a fi compartimentata, proprietatea oferă flexibilitate pentru închirierea ca unități de locuit independente, maximizând astfel veniturile potențiale.
În plus, structura spațioasă și amplasarea strategică a vilei permit conversia într-un spațiu comercial atrăgător, ideal pentru magazine, showroom-uri sau alte afaceri care beneficiază de proximitatea centrului urban. Alternativ, vila poate fi transformată într-un complex de cabinete medicale sau chiar o policlinică, răspunzând nevoilor comunității pentru servicii de sănătate accesibile și de înaltă calitate.
Pentru profesioniștii din domeniul corporativ, vila poate servi drept un spațiu de birouri elegant și funcțional, cu camere care pot fi amenajate pentru birouri private, săli de conferințe sau zone de lucru colaborative. Această adaptabilitate nu numai că atrage o varietate de chiriași potențiali, dar și crește valoarea de revânzare a proprietății.
Indiferent de direcția aleasă, această proprietate reprezintă o investiție solidă, cu un potențial semnificativ de creștere a valorii și generare de venituri pe termen lung.
Vila este compusă din 7 camere, 1 bucătărie , 2 băi, 1 balcoan, 1 terasa, 1 garaj si 15 locuri de parcare.
Proprietatea are o suprafață utilă de 412 mp și teren în suprafață de 1000 mp .
Proprietatea se promovează pentru:
ții comerciale+birouri
ă medicală
3.Pensiune/Minihotel
4.Cabinete medicale
5.Rezidential.
Detalii financiare:
Proprietatea este pe persoana juridica, deci cu posibilitatea de taxare inversă a TVA-ului.
Casa este structurată astfel:
LA SUBSOL-beci
LA PARTER-un hol principal, un grup sanitar, 2 dormitoare, o sufragerie, o bucătărie si o terasă.
LA ETAJUL 1-un hol generos, 1 grup sanitar, 4 dormitoare și 1 balcon.
La MANSARDA-un hol generos si doua camere utilizate in prezent ca spatii de depozitare.
Acoperișul este din tablă zincata.
Frontul stradal este de aproximativ 20 m, instalația electrică este din cupru, monofazat, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu caramida cu lațimea de 40 cm izolată cu vata bazaltica de 15 cm și tencuială decorativă acrilică.
Incalzirea in pardoseala pe toata suprafata vilei, centrala pe gaz de 35KW.
Tâmplăria este din PVC termopan cu 8 camere și un2 straturi de sticlă.
Ușa de la intrare este din PVC-Metal.
Utilitățile (apă, canalizare, gaz)-de la oras.
Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată, existând trotuare pe ambele părți și șanțuri betonate de scurgere a apei pluviale.
Certificat energetic Clasa B.
Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Lux
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
15 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XBJD110B1
Copiat!
237068676
Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață construită:
410 mp
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2010
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
Lemn
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Spații agrement
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Stații autobuz
aprox.
1185
m
Suceava Vest
Stații autobuz
aprox.
1890
m
Școală
Universitatea Stefan cel Mare
Universități
aprox.
220
m
Corp D
Universități
aprox.
277
m
Col Nat Petru Rares
Școli
aprox.
556
m
Liceul Dimitrie Cantemir
Școli
aprox.
565
m
Recreere
La biblioteca
Pub
aprox.
89
m
Parcul Universitatii
Parcuri
aprox.
148
m
Profi
Supermarket
aprox.
162
m
Pepennero
Restaurant
aprox.
581
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
24.997 RON
Credit ipotecar
28.842 RON
Noua casă
3.420 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Emilian Ditu Sales Associate
RE/MAX Masters
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
