Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 3 bai, terasa, gradina, cu o suprafata de 172 mp utili, construita pe un teren de 482 mp, localizata in Sura Mica. Casa este proiectată si realizată în standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrând tehnologii actuale pentru o calitate excelentă a mediului interior în condiții de consum de energie foarte scazut. Casa este individuala P+M, beneficiază de terasa acoperita . Teren de 481.99mp, amprentă la sol 118.21mp, terasa acoperita 15,92mp, teren liber de 267.4 mp, front stradal 5.09m, 2 locuri de parcare pavate în curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata. Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu . Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă. Compartimentare suprafata utila 171.97 mp include: 4 dormitoare, dressing, 3 băi (una la parter si doua la mansarda), living generos cu bucătărie open-space inaltimea utila de 3 m eficiență energetică și termică: pereti exteriori din caramida de 40 cm grosime si izolatie exterior polistiren 10cm. PARTER : terasa intrare-15.92mp, hol -5.45 mp, baie-8.62mp, camera de zi+bucatarie-48.69 mp, dresssing – 6.38mp, camera-19.36mp, scara acces mansarda, MANSARDA : hol -8.65 mp, baie 1-4.79mp baie 2-6.64mp dressing- 4.41mp dormitor 1 -21.92 mp, dormitor 2-17.44 mp, dormitor 3-19.62 mp, scara acces mansarda Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.a Casa este construita in 2025 semifinisata, include: centrală termică pe gaz Ferroli , încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate; ușă metalica la intrare; tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu Locuința oferă confortul unei ideal al unei familii, fiind perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un cadru liniștit și elegant. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 250.000 euro TVA inclus, negociabil