Vă propunem spre vânzare rapidă un teren intravilan în suprafață de aproximativ 470 mp, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din orașul Tălmaciu, județul Sibiu. Proprietatea beneficiază de acces direct dintr-un drum amenajat, front stradal generos și utilități disponibile în fața terenului. În zonă sunt construite și locuite mai multe case, ceea ce oferă un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei locuințe permanente. Pe teren se află o construcție P+E începută, realizată pe fundație din beton, cu structură și închideri parțiale din panouri sandwich, planșeu intermediar și structură de lemn pentru acoperiș. Stadiul actual îi permite viitorului proprietar să continue lucrările și să personalizeze compartimentarea, instalațiile, finisajele și amenajările exterioare în funcție de propriile nevoi și preferințe, cu respectarea proiectului și a documentației tehnice. Date tehnice: - suprafață teren: aproximativ 470 mp; - front stradal: 18,70 ml; - adâncime: 25,12 m; - clasificare: teren intravilan pentru construcții; - regim proiectat: P+E; - POT: 17,81%; - CUT: 0,35; - acces auto și pietonal; - loc de parcare prevăzut în plan; - terasă prevăzută în proiect; - utilități disponibile în fața proprietății; - drum de acces amenajat. Proprietatea reprezintă o alternativă potrivită pentru cumpărătorul care dorește să evite etapele inițiale ale unei construcții și să continue proiectul după propriul concept. Poate fi valorificată ca locuință familială, casă de vacanță sau proprietate destinată închirierii, după finalizarea lucrărilor. Pentru documentație, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.