Casa individuala in Sibiu | teren 470 mp | Talmaciu | incalzire in pardoseala
8

Casa individuala in Sibiu | teren 470 mp | Talmaciu | incalzire in pardoseala

175.000 €

Tălmaciu, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
119 mp
Sup. teren:
470 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casa de vanzare in Sibiu - Talmaciu - teren 470 mp Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o casa individuala cu 4 camere situata intr-un cartier exclusiv de case, la doar 15 km de Sibiu - COMISION 0! Casa de vanzare are suprafata utila 119 mp si suprafata teren 470 mp, curtea libera fiind de aprox. 400 mp. Regimul de inaltime al casei este P+M si este compartimentata astfel: Parter: hol spatios, living si zona de luat masa, bucatarie (separata sau open-space), baie, casa scarii si un spatiu tehnic. Cu acces din living este si o terasa ideala pentru momentele de relaxare in aer liber. Mansarda: hol, dormitor matrimonial (16,3 mp) cu baie proprie, inca doua dormitoare (15,5 mp; 14 mp), dressing si baia principala. Deasupra casei este pod, ideal ca spatiu de depozitare. Curtea dispune de acces auto si se paveaza doua locuri de parcare. Casa se preda la stadiul semifinisat (gri avansat) pe interior la pretul afisat, astfel: peretii tencuiti mecanizat, pardoselile cu sapa elicopterizata, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla, usa PVC la intrare, instalatii termice, sanitare si electrice si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Casa se poate preda si finisata la cheie pe interior, avand la dispozitie 3 optiuni diferite de finisaj: Economy, Standard si Premium. Pretul finisajelor se va stabili cu dezvoltatorul. Puteti opta pentru a achiziona CASA VERDE, 100% independenta energetic, in acest cartier de case. Avand deja pompa de caldura, se pot monta panouri fotovoltaice si deveniti prosumator, eficientizand la maxim costurile de intretinere. Exteriorul se preda finisat la cheie: imobilul este izolat + tencuiala decorativa, curte pavata pe calea de acces si locuri de parcare. Gardul si poarta de acces sunt incluse in pret. Aceasta casa de vanzare in Sibiu se poate achizitiona atat cu resurse financiare proprii, cat si cu ajutorul unui credit bancar, avansul minim solicitat fiind 36.600 EUR. Se accepta si avans mai mic, insa pretul de vanzare se modifica. Un consilier o sa va ofere toate detaliile legate de modalitatile de plata. Caracteristici: - cartier nou de case - curte libera 400 mp - 3 bai - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - terasa - tamplarie PVC cu 3 foi de sticla - curent trifazic - priveliste minunata catre munti. Ansamblul Rezidential Verdi este un cartier nou construit in localitatea Talmaciu, intr-o zona usor accesibila, la doar 15 km de Sibiu. Acest cartier reprezinta o comunitate mare, nou formata - 54 de locuinte individuale vor alcatui acest ansamblu rezidential. Cartierul este inconjurat de zone verzi, este insorit si ofera privelisti minunate asupra zonei. Strazile vor fi amenajate de catre dezvoltator. Accesul in oras se face facil, in 15 minute cu masina, nefiind un drum aglomerat, avand in vedere ca se circula pe 4 benzi. ID intern: 157.
Citește mai mult Citește mai puțin
Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEO71101L Copiat! 71658409 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață construită: 135 mp
Suprafață desfășurată: 135 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 19 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Apă Curent Canalizare
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Irmes 1
Stații autobuz aprox. 320 m
bus-station
Irmes 2
Stații autobuz aprox. 330 m
bus-station
CGS
Stații autobuz aprox. 597 m
bus-station
Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 660 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Școli aprox. 1547 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1661 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1744 m
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1808 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1125 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 1650 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1764 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 1888 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.909 RON
Credit ipotecar
10.764 RON
Noua casă
1.032 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Luana Imobiliare Sibiu

Luana Ioanesi Consilier Imobiliar

5.00(3 review-uri)

Luana Imobiliare Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Tălmaciu, Județul Sibiu