Locație: Matraca-lângă Târgoviște, Dâmbovița (Strada Viei nr. 64) - ULTIMA casă P+1 disponibilă la vânzare în cartier! Termen de predare: 24 ore ✨ Confort la Superlativ într-o Comunitate Sigură Vă propunem spre achiziție un proiect rezidențial deosebit: casă modernă cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată în complexul privat securizat din zona Matraca. Această proprietate oferă un spațiu generos de 132 mp utili, fiind integrată într-un cartier liniștit, închis cu bariere, cu două căi de acces și o comunitate deja formată din vecini extrem de serioși. Este locuința ideală pentru familiile care pun accent pe spațiu, independență termică și siguranță, reprezentând totodată o investiție imobiliară cu un potențial excelent de valorizare. 📐 Compartimentare Inteligentă și Flexibilă (P+1) Proprietatea oferă o zonare perfectă între zona de zi și cea de odihnă, dar și opțiuni excelente de adaptare a spațiului: PARTER (Zonă de Zi): Living open-space generos și luminos (configurația permite crearea cu ușurință a unui dormitor suplimentar la parter, dacă este necesar). Bucătărie modernă. Baie complet utilată. Scară interioară elegantă. ETAJ (Zonă de Odihnă): 2 Dormitoare intime și spațioase. 1 Baie principală. Balcon lung, ideal pentru momentele de relaxare. 🛠️ Calitate Constructivă și Eficiență Energetică Structură: Zidărie solidă din YTONG, recunoscută pentru izolația termică naturală. Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm pentru o barieră termică optimă în orice anotimp. Tâmplărie: PVC Salamander de calitate superioară cu Geam Tripan (3 foi de sticlă) – izolație fonică și termică de top. Încălzire: Sistem modern de încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri. Sursă de energie: Pompă de căldură de ultimă generație – costuri extrem de reduse de exploatare și independență energetică. 🔌 Utilități și Curte Teren în suprafață de 406 mp, ideal pentru curte amenajată, zonă de relaxare și verdeață. Branșamente complete la rețelele publice: Apă curentă și Canalizare. Curent trifazat, optim dimensionat pentru a susține instalarea ulterioară a unui sistem de panouri fotovoltaice. 🎨 Finisaje Personalizabile și Opțiuni de Extindere Casa se predă complet finalizată la cheie. Bugetele pentru gresie, faianță, parchet și uși interioare sunt incluse, oferindu-vă posibilitatea de a vă personaliza locuința. la vizionare se pot discuta și opțiunile pentru adăugarea unui garaj sau a unei terase exterioare. 💰 Preț: începând de la 125.000 euro, în funcție de stadiul de finisare 📞 Programări Vizionări: Pentru a descoperi complexul și a vedea stadiul construcției, sună la sau lasă-ne un mesaj pe WhatsApp!