Spațiu. Construcție solidă. Confort real.
O proprietate construită în 2012 cu atenție la detalii și gândită pentru un stil de viață echilibrat, unde funcționalitatea se îmbină natural cu confortul.
Vila este amplasată pe un teren de 304 mp și oferă un spațiu interior generos, bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește mai mult decât o simplă locuință — un spațiu în care să trăiască relaxat, organizat și eficient.
🧱 Construcție & calitate
Imobilul se remarcă printr-o execuție solidă și soluții tehnice corect alese:
construcție din cărămidă
izolație dublă:
interior – vată bazaltică
exterior – polistiren
tâmplărie PVC (VEKA) cu geam tripan
acoperiș din tablă tip Wetterbest
instalații complete: curent trifazic, gaze, apă, canalizare, internet
👉 Rezultatul: eficiență termică bună, confort constant și costuri controlate.
📐 Compartimentare practică
Locuința este organizată logic, fără spații pierdute:
🔹 Parter
living amplu, luminos, ideal pentru relaxare și socializare
zonă de dining conectată natural cu bucătăria
bucătărie complet mobilată și utilată
baie
cameră tehnică / depozitare
dressing
acces către terasa exterioară
🔹 Etaj
3 dormitoare spațioase
baie mare
dressing
hol generos (foarte util pentru circulație și depozitare)
acces către terasă
🛋️ Interior – stare și atmosferă
Proprietatea este impecabil întreținută, fără urme de uzură relevantă.
parchet închis la culoare, elegant și foarte bine conservat
living generos, cu zonă clară de relaxare (canapele + bibliotecă)
iluminat ambiental bine gândit (spoturi + aplice)
bucătărie modernă, funcțională, integrată cu dining
băi finisate cu materiale calde, actuale, cu duș walk-in
dormitoare aerisite, cu spațiu real (nu „de compromis”)
👉 Atmosfera: curat, ordonat, echilibrat – genul de casă în care intri și nu mai ai nimic de făcut.
🌿 Exterior & terasă
terasă acoperită, ideală pentru mese în familie sau relaxare
zonă amenajată simplu și curat
gard modern cu lamele orizontale (intimitate + estetic)
acces auto
🎯 Poziționare corectă în piață
Aceasta NU este o casă „de proiect” sau „la gri”.
👉 Este:
construită pentru uz propriu
exploatată corect
întreținută constant
pregătită pentru mutare imediată
🔑 Concluzie
O vilă echilibrată din toate punctele de vedere:
structură bună, compartimentare logică, întreținere impecabilă și confort real.
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Alte detalii:
✔ Living foarte mare (≈ 39 mp) → punct forte major
✔ 3 dormitoare generoase + cameră la parter → ideal familie
✔ 2 terase → lifestyle + valoare emoțională
✔ Holuri mari (≈ 50 mp total) → senzație de spațiu premium
✔ Raport util/construit bun pentru casă individuală
👉 Practic, e o vilă cu:
volum mare
compartimentare clasică și eficientă
potrivită pentru upgrade de la apartament
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
