37
Vilă premium cu teren 786 mp lângă Curtea Domnească – Târgoviște
Descriere casă
Descoperă o proprietate rară în centrul istoric al Târgoviștei
Vilă premium lângă Curtea Domnească | teren total 1.757 mp | vânzare integrală sau pe loturi
Situată la doar câțiva pași de Curtea Domnească și Turnul Chindiei, această proprietate reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități rezidențiale și investiționale din centrul istoric al Târgoviștei.
Poziționarea premium, terenul generos și flexibilitatea de achiziție transformă această proprietate într-un activ rar, cu valoare pe termen lung.
Oportunitate principală – Lot A / C1
Vilă principală | teren aproximativ 786 mp | 850.000 € negociabil
Focusul principal al proprietății îl reprezintă Lotul A, care include vila principală și terenul aferent, cu acces direct din Strada Ion Heliade Rădulescu.
Proprietatea oferă:
vilă cu arhitectură elegantă și structură solidă
teren aferent de aproximativ 786 mp
regim de înălțime D+P+E+M
garaj integrat
grădină matură și spații exterioare generoase
acces direct din strada principală
Suprafața construită desfășurată este estimată la 700 mp, incluzând demisolul, mansarda și spațiile auxiliare.
Compartimentare orientativă
Demisol
Cramă | Beci | Cameră tehnică | Depozitare
Parter
Hol reprezentativ | Living amplu | Dining | Bucătărie cu ieșire spre terasă | Dormitor cu baie proprie
Etaj
Dormitoare spațioase | băi proprii | terase | zone de relaxare
Mansardă
Spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, bibliotecă sau activități creative
Ideal pentru
reședință premium
sediu reprezentativ
proiect rezidențial exclusivist
investiție pe termen lung
activități culturale sau creative
Opțiune complementară – Lot B
Proprietatea include și posibilitatea achiziției separate a Lotului B, configurat independent și evidențiat distinct în schiță.
Lotul B oferă:
teren aferent de aproximativ 752 mp
acces propriu și funcționalitate independentă
construcție tip P+M
suprafață utilă estimată între 140–170 mp
Potrivit pentru:
locuință independentă
birouri
activități creative
proiect boutique sau investițional
Preț Lot B:
350.000 € negociabil
Achiziție integrală
Proprietatea poate fi achiziționată și în ansamblu:
teren total 1.757 mp
două loturi independente
poziționare ultracentrală în zona istorică
Preț negociabil
în funcție de structura tranzacției.
Localizare premium
Strada Ion Heliade Rădulescu – Târgoviște
~100 m până la Curtea Domnească și Turnul Chindiei
~100 m până la Calea Domnească
~1 km până la centrul vechi și Primărie
Avantaj strategic
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este flexibilitatea:
achiziție integrală sau pe loturi
valorificare independentă pentru fiecare corp
acces separat
potențial investițional ridicat într-o zonă cu ofertă limitată
Utilități
apă
gaz
electricitate
canalizare
Concluzie
Proprietățile de acest tip apar rar pe piață.
Iar cele care oferă poziționare premium, teren generos și flexibilitate investițională sunt cu adevărat speciale.
Contact
Adrian Glod Lendvai
Real Estate Consultant & Broker
Investiții · Tranzacții · Consultanță strategică
✉
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
2 Garaje
Detalii casă
ID anunț:
XBGU0101V
Copiat!
275543312
Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
10 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2005 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Vecinătăți:
C urtea domnească, turnul Chindiei,
Puncte de interes
Mijloace transport
Targoviste Vest
Stații autobuz
aprox.
1480
m
Autogara Mondotrans
Stații autobuz
aprox.
1481
m
Targoviste
Stații autobuz
aprox.
1704
m
Școală
Liceul Tehnic de Transporturi Auto
Școli
aprox.
40
m
Scoala Generala nr.1
Școli
aprox.
119
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
810
m
Gradinita nr. 13 Targoviste
Gradinițe
aprox.
1194
m
Recreere
Tower's Garden
Restaurant
aprox.
138
m
Complexul Muzeal Curtea Domneasca
Parcuri
aprox.
168
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
763
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1076
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Adrian Glod Lendvai Director general
EticaImob
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
