Vile noi în ansamblul ROA Teghes (doar 14 case), pe Strada Dâmbovița, Teghes — la doar 50 m de pădure, cu acces rapid la București. Vila prezentată aici are 190 mp utili, este în construcție și se predă la cheie. Ansamblu nou, în dezvoltare — această vilă se finalizează în 2026; curent trifazic deja tras, gaz și canalizare la limita drumului de servitute (racordare facilă). Proiectată pentru consum de energie aproape zero (nZEB) — facturi minime, vara și iarna. Energetic: pompă 12 kW Domusa reversibilă (încălzire + AC) · 12 kW panouri fotovoltaice + 14 kWh baterii · încălzire în pardoseală pe ambele niveluri · tâmplărie tripan VEKA (ferestre mari, ≈2 m). Construcție fără punți termice: Ytong de 40 cm + Multipor pe centură și stâlpi · placă de beton între niveluri · acoperiș înalt izolat, învelitoare din rocă vulcanică (50+ ani) · parchet SPC 5+1. Spațiu — 190 mp utili: Parter 100 mp — living open cu dining și bucătărie 59 mp, dormitor matrimonial 19 mp cu baie proprie, al doilea dormitor 16 mp, baie comună, cameră tehnică 6 mp, terasă 24 mp. Mansardă open 90 mp — tavan înalt (coamă la 5 m), spațiu generos ce poate fi compartimentat în mai multe camere (dormitoare / suită / birou), baie 7 mp și logie 10 mp. Casa se predă finisată „la cheie" și împrejmuită. În funcție de stadiul construcției, finisajele pot fi personalizate împreună cu cumpărătorul (în limite rezonabile). Teren 420 mp · amprentă la sol 130 mp · 2 parcări · fosă ecologică + foraj propriu · clasă energetică A.