26
- Proprietate reprezentată exclusiv
- Proprietate nelocuită
Casa P+1 - 135 MP-5 Cam-Gradina 400 MP- Zona Braytim - Str. Muzicescu- 300.000 !
Descriere casă
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare o casa cu 5 camere, decomandata, situat intr-o zona linistita, in zona Braytim ( Girocului ) - Str. Muzicescu, este asezata central, la o distanta de 3 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv la 7 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 10 minute de Centrul Comercial Iulius Town, Centrul Comercial Shopping City Timisoara
Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a casei, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 900 de Euro - 1.000 de Euro.
In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmaci, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.
Constructia a fost finalizata in cursul anului 2010, aceasta se prezinta in perfecta stare, nu sunt urme de igrasie, inundatii sau pereti crapati.
Casa este construita pe parter + etaj, acesta este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.
Toata constructia casei este pe structura de beton ( Stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori, cat si cei exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac.
Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii, se poate vinde oricand.
Suprafata casei se desfasoara pe 135 de mp utili, la care se adauga o terasa acoperita cu o suprafata de 20 mp si o anexa ( Spatiu de depozitarere ) de 10 mp. Aceasta detine un teren de 600 de mp si un front stradal de 12 m.
Casa beneficiaza de 2 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului.
Casa este decomandata si structurata astfel :
Parter : Hol acces, Living cu acces spre terasa, Dining room open - space cu bucatarie, Debara, Baie, Casa scarii, Terasa inchisa in termopan
Etaj : Hol, Dormitor 1 cu balcon frantuzesc, Dormitor 2 cu balcon frantuzesc, Baie cu cabina de dus, Dormitor 3 cu balcon frantuzesc si baie proprie cu cada,
Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.
Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Canalizare, Fibra Optica ).
Toata curtea este pavata si iluminata.
Casa se vinde nemobilata.
Acesta detine urmatoarele dotari :
- Usa de termopan la intrare,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Incalzire calorifere pe toata suprafata
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in Baii, Bucatarie, Balcoane si Terasa Living,
- Mobilier si cada / dus cu sticla in baie
- Parchet cu nuanta de castan in cele 3 Dormitoare, Living, Hol si Casa scari
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan
La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.
Pret: 300.000 Euro ! Negociabil !
Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )
Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.
Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon
/
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X9JJ01010
Copiat!
275228816
Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită:
70 mp
Suprafață desfășurată:
150 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
20 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Scară interioară
Alte spații utile
Anexe
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Videointerfon
Interfon
Utilități
CATV
Gaze
Telefon internațional
Telefon
Curent
Canalizare
Curent trifazic
Apă
Internet
Wireless
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Muzicescu E3
Stații autobuz
aprox.
133
m
Apicultorilor
Stații autobuz
aprox.
363
m
Statie P. Pavlov Tv7
Stații tramvai
aprox.
682
m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz
aprox.
789
m
Școală
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități
aprox.
118
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Gradinițe
aprox.
582
m
Școala generală nr. 14
Școli
aprox.
677
m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități
aprox.
939
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
412
m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
Parcuri
aprox.
457
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
788
m
Piata Aron Cotrus
Piețe publice
aprox.
1010
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.205 RON
Credit ipotecar
15.592 RON
Noua casă
1.669 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Georgian Chiosa
CGC INVEST & CONSTRUCT REAL ESTATE SRL
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Blașcovici
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
