Proprietar vând casa individuală in zona Bucovina, 2 Fronturi Stradale, deschide
4

Proprietar vând casa individuală in zona Bucovina, 2 Fronturi Stradale, deschide

467.000 €

Bucovina, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
260 mp
Sup. teren:
807 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Oportunitate Unică de Investiție: Clădire de Birouri P+E+M cu 2 Fronturi Stradale Deschidere directă spre XCity Timișoara!Ești în căutarea unui sediu strategic pentru afacerea ta sau a unei oportunități rare de dezvoltare imobiliară? Această proprietate premium situată pe zona Bucovina le oferă pe amândouă.Punctul forte absolut: Teren cu 2 Fronturi Stradale!Spre deosebire de proprietățile standard, acest teren beneficiază de un acces dublu. Pe lângă frontul principal de la stradă, curtea se extinde generos către un al doilea front stradal în partea din spate, care oferă acces direct spre noul hub rezidențial XCity Timișoara. Această caracteristică extrem de rară îți oferă posibilitatea de a dezmembra parcela și de a construi un imobil complet nou, independent, cu intrare separată dintr-una dintre cele mai moderne și dinamice zone ale orașului.Detalii Tehnice ale Proprietății:Suprafață teren: 807 mp (conform măsurătorilor cadastrale, lăsând o curte liberă substanțială pentru parcare sau dezvoltare).Regim de înălțime clădire existentă: P+E+M (Parter + Etaj si mansarda). Suprafață construită la sol: 263 mp.Suprafață construită desfășurată: 471 mp de spații luminoase și bine compartimentate.Structură și finisaje: Construcție solidă (an 2001) din cărămidă Porotherm, fundații și stâlpi din beton armat, geamuri termopan, centrală termică proprie și terasă circulabilă la etaj.Destinație actuală: Spații de birouri complet funcționale, ideale pentru sediu de companie, hub regional, clinică medicală sau agenție.Potențial Masiv de Investiție:Utilizare imediată: Te muți direct într-o clădire de birouri gata amenajată, cu locuri de parcare în curte.Extindere Dezvoltare: Profiți de adâncimea terenului și de accesul din spate (spre XCity) pentru a edifica o nouă clădire (rezidențială sau comercială), maximizând randamentul investiției tale pe o suprafață totală de peste 800 mp. Preț 468.000EUR Tel:
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XV10013M9 Copiat! 275275122 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. băi: 2
An construcție: 2001
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Calea Torontalului
Stații autobuz aprox. 274 m
bus-station
statie E6 Statia Torontalului (Liege)
Stații autobuz aprox. 292 m
tram-station
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 443 m
trolleybus-station
Statie Miresei E6
Stații troleibuz aprox. 616 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Samariteanul Nr. 13
Gradinițe aprox. 425 m
school
Scoala Generala 26
Școli aprox. 618 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
Gradinițe aprox. 633 m
university
Biblioteca
Universități aprox. 1275 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 292 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 403 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1522 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1919 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.943 RON
Credit ipotecar
22.039 RON
Noua casă
2.521 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Bucovina

497.990 €
Timișoara, Bucovina
6 camere
330 mp
788 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Bucovina

445.000 €
Timișoara, Bucovina
10 camere
330 mp
810 mp teren
Casă individuală cu 13 camere în Elisabetin

469.000 €
Timișoara, Elisabetin
13 camere
514 mp
309 mp teren

Detalii de contact

Contact@myprohr.info

Contact@myprohr.info

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Bucovina, Timișoara