BG118-Vila Individuala Ultramoderna-Timisoara
23

8

BG118-Vila Individuala Ultramoderna-Timisoara

275.700 €

Buziașului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
189 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

VILĂ INDIVIDUALĂ DE LUX – CALEA BUZIAȘULUI / CIARDA ROȘIE Design arhitectural futurist • Terasă circulabilă de 32 mp • Finisaje premium • Curte proprie • Carport 2 mașini Descoperă o vilă individuală ultramodernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, pe o stradă asfaltată, aproape de toate punctele de interes: Lidl, Continental, stații de transport în comun, școli, magazine și servicii. Proiectată și concepută personal de către proprietar – arhitect de profesie, vila impresionează printr-un stil futurist, volume pătrățoase și o compartimentare inteligentă, cu accent pe confort, lumină naturală și spații generoase. DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII    •   Suprafață teren: 189 mp    •   Suprafață utilă: 110 mp    •   Suprafață desfășurată totală: 187 mp    •   Regim de înălțime: P + E + Terasă circulabilă    •   Carport acoperit: 28 mp (pentru 2 mașini)    •   Terasă parter: 12 mp – placată cu deck WPC    •   Balcon etaj: 10 mp    •   Terasă circulabilă rooftop: 32 mp – deck WPC, balustradă metalică COMPARTIMENTARE Parter (P):    •   Hol de acces    •   Living open space cu bucătărie – geamuri vitrate XXL, luminozitate excelentă    •   Ieșire din living pe terasa acoperita si placată cu deck WPC    •   Baie completă cu dus    •   Cameră tehnică Etaj 1 (E):    •   Dormitor matrimonial cu baie proprie + ieșire pe balcon ultramodern    •   Dormitor 2 (spațios)    •   Dormitor 3 (ideal oaspeți / birou)    •   Baie pe hol ce deservește dormitoarele secundare Etaj 2 – Terasă circulabilă rooftop Un spațiu premium de relaxare, cu:    •   Instalație pentru bucătărie exterioară    •   Instalație pregătită pentru jacuzzi    •   Instalație pentru panouri fotovoltaice    •   Membrană profesională specială pentru izolație    •   Deck WPC + balustradă metalică Un adevărat sky lounge privat, perfect pentru petreceri, relaxare și seri spectaculoase! DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM    •   Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz    •   Climatizare 12.000 BTU    •   Videointerfon    •   Poartă auto automatizată cu telecomandă    •   Tâmplărie tripan Kömmerling    •   Uși interioare MDF Germania    •   Gresie & faianță Tempini (Italia)    •   Obiecte sanitare Roca & Grohe    •   Curte amenajată cu gazon + sistem de irigat programabil    •   Casă finisată complet – la cheie, te muți doar cu mobila și hainele Designul este unul ultramodern, cu linii curate, volumetrii cubice și un aspect premium unic în zonă. PREȚ: 275.700 € + comision agenției Proprietate exclusivă, rar disponibilă în această zonă. BOGEANU IMOBILIARE – Agenția ta de încredere Oferim: Consultanță financiară completă Colaborare cu cei mai buni brokeri pentru creditare Suport juridic și asistență pe tot parcursul tranzacției Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel Director: Claudiu Cristian Bogeanu
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFV01101N Copiat! 272882488 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 187 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 32 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

AEM
CONTINENTAL
LIDL

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bulevardul Sudului
Stații autobuz aprox. 370 m
trolleybus-station
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz aprox. 398 m
bus-station
Bulevardul Sudului
Stații autobuz aprox. 420 m
tram-station
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
Stații tramvai aprox. 744 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 19
Gradinițe aprox. 248 m
kindergarten
Piticii din Vest
Gradinițe aprox. 405 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 30
Școli aprox. 478 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1452 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 394 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 474 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 495 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1534 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.366 RON
Credit ipotecar
14.649 RON
Noua casă
1.545 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BOGEANU Imobiliare

Claudiu Cristian Bogeanu Managing Director-Consultant imobiliar

BOGEANU Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Buziașului, Timișoara