Proprietate faină de vânzare pe str. Feldioara nr. 15, Timișoara – disponibilă integral sau pe apartamente, în funcție de nevoi. Imobilul are două locuințe: la parter, un apartament de 83 mp utili (93 mp total), nerenovat – perfect pentru a fi amenajat după gustul tău, iar la etajul 1, un apartament de 90 mp utili (101 mp total), deja renovat, cu centrală proprie și aer condiționat.
Proprietatea vine la pachet cu beci, pod, o curte generoasă de 365 mp, magazie și loc ideal pentru grătar. Zona este liniștită și bine poziționată, oferind atât intimitate, cât și acces rapid spre oraș.
Se potrivește excelent pentru a locui în confort și liniște, dar și ca investiție inspirată – fie pentru închiriere pe termen lung, birouri sau chiar Airbnb.
• COMISION 0%
• Preț parter: 215.000 euro
• Preț etaj: 235.000 euro
• Preț clădire: 449.900 euro
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Memorandului Tv7
aprox.
266 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
337 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
398 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
440 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
488 m
Drubeta
aprox.
559 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
674 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
719 m
Calea Martirilor
aprox.
767 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
775 m
Cluj
aprox.
794 m
Calea Martirilor
aprox.
827 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
838 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
857 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
874 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
318 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
328 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
511 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
608 m
Corbului
aprox.
659 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
792 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
795 m
Calea Martirilor
aprox.
799 m
Calea Martirilor
aprox.
807 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
822 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
890 m
Statie Universitate Politehnica E8
aprox.
894 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
900 m
Bd. Mihai Viteazu
aprox.
909 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
928 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1203 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1328 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1488 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1569 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1719 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1732 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1889 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1900 m
Gara de Nord
aprox.
1996 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
171 m
Gradinita nr. 12
aprox.
198 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
217 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
227 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
262 m
Gradinita Barbie
aprox.
579 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
596 m
Gradinita nr. 32
aprox.
757 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
797 m
Gradinita Montessori
aprox.
895 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
988 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1075 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1094 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1163 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1215 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
192 m
Corp Liceu
aprox.
192 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
224 m
Sala de sport
aprox.
228 m
Corp Gimnaziu
aprox.
244 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
248 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
416 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
426 m
Welding Faculty (en)
aprox.
573 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
578 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
646 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
652 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
734 m
Cresa Nr.18
aprox.
750 m
Scoala Iris
aprox.
758 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
564 m
SPM (en)
aprox.
644 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
657 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
664 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
668 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
671 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
680 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
704 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
706 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
733 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
735 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
742 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
772 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
781 m
Corpul D (en)
aprox.
785 m
Profi
aprox.
894 m
Profi
aprox.
1052 m
Carrefour Market
aprox.
1175 m
Kaufland
aprox.
1179 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1204 m
Profi City
aprox.
1233 m
Profi
aprox.
1241 m
Profi
aprox.
1335 m
Billa
aprox.
1346 m
Lidl
aprox.
1401 m
Billa
aprox.
1429 m
Carrefour Market
aprox.
1526 m
Profi Sagului
aprox.
1599 m
Profi
aprox.
1599 m
Profi City
aprox.
1608 m
Parcare
aprox.
196 m
Parcare
aprox.
256 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
590 m
Parcare
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
692 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
753 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
777 m
Parc
aprox.
136 m
Parc
aprox.
247 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
248 m
Observatorul Astronomic
aprox.
250 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
313 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
320 m
Parc
aprox.
322 m
piata eforie
aprox.
327 m
Piata Bisericii
aprox.
330 m
Piata Crucii
aprox.
364 m
Piata Crucii
aprox.
370 m
Parc
aprox.
480 m
Parcul Doina
aprox.
600 m
Parc
aprox.
605 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
622 m
Teren sportiv
aprox.
211 m
Teren sportiv
aprox.
239 m
Teren sportiv
aprox.
633 m
Teren sportiv
aprox.
634 m
Teren sportiv
aprox.
666 m
Stadion Stiinta
aprox.
706 m
Teren sportiv
aprox.
710 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
844 m
Teren sportiv
aprox.
899 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren sportiv
aprox.
925 m
Teren sportiv
aprox.
928 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
753 m
Piața Maria
aprox.
1187 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1195 m
Piata Sinaia
aprox.
1205 m
Piata Victoriei
aprox.
1446 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1719 m
Piata Libertatii
aprox.
1763 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1979 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
440 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
473 m
Neuromed
aprox.
509 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
553 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
597 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
627 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
830 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1023 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1137 m
Neuromed
aprox.
1180 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1206 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1208 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1211 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1241 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1259 m
Mihai Viteazul
aprox.
545 m
Farmacia Granathalma
aprox.
876 m
Farmacia Catena
aprox.
929 m
Farmacia Dona
aprox.
960 m
Farmacia Dona
aprox.
972 m
Farmacia HelpNet
aprox.
980 m
Sensiblu
aprox.
1230 m
Sf. Maria
aprox.
1235 m
Dona
aprox.
1245 m
Vlad
aprox.
1312 m
Sensiblu
aprox.
1367 m
Farmado
aprox.
1471 m
Sensiblu
aprox.
1504 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1806 m
Help Net
aprox.
1847 m
La Residenza
aprox.
216 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
260 m
Hotel Perla 3
aprox.
333 m
Pomo d'Oro
aprox.
336 m
Monsieur Bistro
aprox.
465 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
511 m
Casa Bunicii
aprox.
516 m
Restaurant Valahia
aprox.
518 m
Rustic
aprox.
595 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
598 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
731 m
Hotel Reghina
aprox.
736 m
EXCELSIOR
aprox.
743 m
Intim
aprox.
759 m
Al Caminetto
aprox.
777 m
Scart Loc Lejer
aprox.
486 m
Zanoni
aprox.
557 m
Swiss House Club
aprox.
953 m
Manufactura
aprox.
1074 m
PAGO
aprox.
1130 m
Club Fratelli
aprox.
1379 m
Atu
aprox.
1406 m
Amore
aprox.
1410 m
WakeUp
aprox.
1419 m
DUGA CLUB
aprox.
1562 m
Zone Cafe
aprox.
1628 m
Alt Club
aprox.
1721 m
Cafe Saloon
aprox.
1796 m
Curtea Berarilor
aprox.
1813 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1884 m
BiblioTech Cafe
aprox.
841 m
Terasa D'Arc
aprox.
1047 m
Viniloteca
aprox.
1119 m
COPA Caffe
aprox.
1214 m
Barista
aprox.
1404 m
Massimo
aprox.
1420 m
Tempo
aprox.
1462 m
Galto di Bruno
aprox.
1512 m
Starbucks
aprox.
1618 m
Spirit
aprox.
1851 m
Musetti
aprox.
1874 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1875 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1885 m
1740 Music Cafe
aprox.
1986 m
The 80's Pub
aprox.
941 m
Vineri15
aprox.
965 m
La Capite
aprox.
985 m
Habitat
aprox.
1112 m
Daos Club
aprox.
1517 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1624 m
Porky's
aprox.
1669 m
Charlie's Pub
aprox.
1698 m
Beraria 700
aprox.
1879 m
Bibliotheka 2
aprox.
1912 m
Irish Pub
aprox.
1926 m
Molly Malone's
aprox.
1974 m
Grinette
aprox.
1995 m
Wake Up
aprox.
1999 m
UniCredit Bank
aprox.
250 m
Banca Transilvania
aprox.
327 m
Sucursală CEC
aprox.
791 m
CEC Bank
aprox.
799 m
BRD
aprox.
874 m
Alpha Bank
aprox.
879 m
Banca Romaneasca
aprox.
886 m
ING
aprox.
894 m
Bancpost
aprox.
894 m
Garanti Bank
aprox.
910 m
Raiffeisen Bank
aprox.
919 m
BCR
aprox.
922 m
Piraeus Bank
aprox.
943 m
BRD
aprox.
957 m
Banca Transilvania
aprox.
965 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
448.000 €
Timișoara, Bălcescu
8 camere
280 mp
638 mp teren
550.000 €
Timișoara, Elisabetin
7 camere
700 mp
2.030 mp teren
600.000 €
Timișoara, Central
5 camere
215 mp
644 mp teren
295.000 €
Timișoara, Elisabetin
3 camere
120 mp
727 mp teren
488.000 €
Timișoara, Elisabetin
13 camere
514 mp
309 mp teren
300.000 €
Timișoara, Dorobanților
4 camere
220 mp
980 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Ambassadors
Preț total2.310.177 RON (453.500 €)
Costuri cu achiziția18.342 RON
Preț de achiziție2.291.835 RON
Costuri cu achiziția18.342 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.904 RON
Taxă înscriere OCPI3.438 RON
Preț de achiziție2.291.835 RON
Preț locuință2.291.835 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total369.213 RON (72.478 €)
Avans (15%)343.775 RON
Cost achitat în prima lună4.074 RON
Costuri cu achiziția21.364 RON
Cost achitat în prima lună4.074 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.209 RON
Asigurare anuală imobil2.292 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.364 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.904 RON
Taxă întabulare OCPI3.438 RON
Autentificare contract credit3.022 RON
Preț de achiziție2.291.835 RON
Preț locuință2.291.835 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.291.835 RON
Preț locuință2.291.835 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.685.638 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.292 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.432 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.432 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
