Două case separate , utilizare mixtă– rezidențial & comercial.
16

Două case separate , utilizare mixtă– rezidențial & comercial.

439.000 €

Fratelia, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
267 mp
Sup. teren:
418 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Două case complet separate, amplasate pe strada Izlaz, într-o zonă bună și apreciată din Timișoara, formează o proprietate rară prin versatilitatea sa. Este soluția ideală pentru două familii care își doresc proximitate cu independență totală, pentru locuire pe mai multe generații sau pentru cei care vor să îmbine viața personală cu un sediu de firmă. Construită pe un teren de 418 mp, proprietatea include două corpuri de clădire (P+M), fiecare cu 130 mp utili, oferind flexibilitate completă de utilizare: rezidențial, comercial sau mixt. Zona este liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Corpul 1 – 130 mp – Rezidențial / Comercial Potrivit pentru sediu firmă, cabinet, birouri sau locuire separată. Parter: hol acces, 3 camere, bucătărie, baie Etaj: 2 camere, bucătărie, baie Compartimentarea permite organizarea eficientă a unui spațiu profesional fără a afecta zona rezidențială. Corpul 2 – 130 mp – Rezidențial Gândit pentru confortul unei familii. Parter: hol acces, living foarte generos, bucătărie închisă, baie, spațiu depozitare Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie mare Anexă: beci amenajat pentru depozitare. Beneficii și dotări Două centrale proprii cu boiler încastrat (câte una pentru fiecare casă) Aer condiționat în ambele corpuri Parchet triplu stratificat Uși din lemn de stejar Pereți finisați cu stucco Construcție solidă din cărămidă Porotherm 30 cm Acoperiș Lindab izolat cu 20 cm vată minerală Geamuri termopan cu rulouri și plase Curte amenajată cu terasă, carport, spațiu verde Puț forat + hidrofor Sistem de supraveghere video O proprietate versatilă, potrivită pentru familii extinse, pentru cei care vor să locuiască aproape de părinți sau pentru antreprenori care caută combinația ideală între casă și business.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X6UV1106Q Copiat! 275176946 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 15 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină spălat vase
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Izlaz Tv7
Stații tramvai aprox. 150 m
bus-station
Statie Herculane A32
Stații autobuz aprox. 296 m
tram-station
Statie Chisodei Tv7
Stații tramvai aprox. 393 m
train-station
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren aprox. 1172 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 14
Gradinițe aprox. 80 m
kindergarten
Kids Green Center
Gradinițe aprox. 194 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 15
Școli aprox. 257 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1617 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 262 m
park
Parc
Parcuri aprox. 394 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 723 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1821 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.979 RON
Credit ipotecar
20.956 RON
Noua casă
2.378 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Fratelia

400.000 €
Timișoara, Fratelia
4 camere
150 mp
650 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Fratelia

414.990 €
Timișoara, Fratelia
4 camere
150 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Fratelia

414.990 €
Timișoara, Fratelia
4 camere
150 mp
700 mp teren

Detalii de contact

West Team Real Estate

Alexandru Bandi - Stefan Sales and Marketing Director

West Team Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara