COMISION 0%, CASA NOUA Individuala, 4 Camere, 3 Bai, 131 mp, TIMISOARA
16

3

COMISION 0%, CASA NOUA Individuala, 4 Camere, 3 Bai, 131 mp, TIMISOARA

329.990 €

Calea Urseni, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
131 mp
Sup. teren:
308 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o CASA individuală de excepție, finalizată în 2026, situată în TIMISOARA, zona Calea Urseni. Această proprietate nu este doar o casă, ci un standard de locuire pentru cei care apreciază liniștea, tehnologia modernă și calitatea constructivă fără compromisuri. Cu un acoperiș tip terasă și linii arhitecturale curate, locuința se distinge prin eleganță și funcționalitate. DETALII TEHNICE ȘI STRUCTURĂ -ZIDĂRIE: Cărămidă de 25 cm (exterior și interior). -IZOLAȚIE: Polistiren de 15 cm, asigurând costuri minime de întreținere. -TÂMPLĂRIE: Geamuri Tripan Salamander (3 rânduri de sticlă) pentru confort termic și fonic absolut. -ACOPERIȘ: Tip terasă cu hidroizolație profesională, aflată sub garanție. -UTILITĂȚI COMPLETE: Gaz, canalizare, curent trifazic, apă de la rețea și fibră optică. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (131 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI ȘI RELAXARE -Living Open-Space + Bucătărie: Spațiu generos cu vitraje mari și acces direct către terasa și grădina din spate. -Camera Parter: Ideală pentru un birou liniștit sau un dormitor suplimentar. -Baie: Modernă, dotată cu cabină de duș. -Hol de intrare primitor. ETAJ: ZONA DE NOAPTE (PRIVATĂ) -Dormitor Master: Un sanctuar personal cu dressing propriu și baie dotată cu cadă. -Dormitor Secundar: Include baie privată cu duș și acces la balconul propriu. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI PREMIUM -GRĂDINĂ AMENAJATĂ: Se vinde complet verde, cu sistem de aspresoare automate dotate cu senzor de ploaie și foraj propriu pentru irigații. -PARCARE: Carport solid, turnat cu placă de beton. -ACCES: Poartă auto cu acționare electrică și gard împrejmuitor complet. -SIGURANȚĂ: Sistem de supraveghere video și senzori de alarmă deja instalați. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Timișoara: -Zonă exclusivă de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde. -Sosea asfaltată direct în fața casei. -Acces rapid către centura orașului, școli, supermarketuri și punctele de interes major. PREȚ ȘI BENEFICIU CUMPĂRĂTOR PREȚ: 329.990 Euro COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR – Tranzacționează direct, fără costuri ascunse!
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEAT1107T Copiat! 275523848 Copiat!
Actualizat în: 07 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 157.2 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai aprox. 1246 m
bus-station
Venus
Stații autobuz aprox. 1323 m
trolleybus-station
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz aprox. 1696 m
train-station
Halta Semenic Hm (en)
Stații tren aprox. 1931 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 969 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe aprox. 978 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli aprox. 978 m
university
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități aprox. 1868 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Ciarda Rosie
Parcuri aprox. 660 m
sports-ground
Arena Ciarda Rosie
Terenuri sport aprox. 953 m
bar
Mateo Cafe
Bar aprox. 1194 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1338 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Calea Urseni

319.000 €
Timișoara, Calea Urseni
4 camere
100 mp
470 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Ronaț

298.490 €
Timișoara, Ronaț
5 camere
133 mp
526 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Simion Bărnuțiu

347.000 €
Timișoara, Simion Bărnuțiu
7 camere
190 mp
743 mp teren

Detalii de contact

TRUST US

Viaceslav Ciornii Senior Broker

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Urseni, Timișoara