De vânzare casă cu 2 camere decomandate, situată într-o curte comună din zona istorică, ultracentrală, în apropiere de Piața Plevnei. Proprietatea nu este clădire istorică, însă se află în curte cu o casă cu 6 apartamente care este monument istoric, ceea ce oferă farmec și caracter zonei.
Casa a fost refăcută integral în anul 2005:
s-a schimbat acoperișul
s-a turnat placă de beton
acoperiș cu țiglă
izolație interioară pentru confort termic sporit
Compartimentare:
hol
living
baie cu cadă
dormitor
bucătărie mobilată și utilată
magazie
teren aferent casei
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă într-o zonă ultracentrală, aproape de toate punctele de interes, dar totuși retrasă, într-o curte liniștită cu aer boem.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X1BR110U9Copiat!273078685Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață desfășurată:
62 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1980 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Asfaltate
Betonate
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
F
Vecinătăți:
Piata Plevnei,Consulatul Iugoslav, Liceul Tehnologic Gheorghe Atanasiu, Piata Maria, Spitalul CFR, Catedrala Mitropolitana, Facultatea Poli, Facultatea Mecanica,
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
491 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
505 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
590 m
Experimentarium (UPT și UVT)
aprox.
599 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
632 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
632 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
635 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
661 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
789 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
357 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
364 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
464 m
Corpul B (en)
aprox.
529 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
545 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
548 m
Corpul A (en)
aprox.
567 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
568 m
UPT Electro
aprox.
572 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
595 m
Corpul C (en)
aprox.
615 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
615 m
Corpul D (en)
aprox.
626 m
ExperimentariumTM
aprox.
631 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
638 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
798 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
826 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
928 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
983 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1008 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
1016 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1095 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1121 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1130 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1136 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1142 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1151 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
1182 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1187 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1198 m
Materna-Modern
aprox.
348 m
Profi City
aprox.
470 m
Carrefour Market
aprox.
565 m
Carrefour
aprox.
751 m
Carrefour Market
aprox.
757 m
Bega Shopping Center
aprox.
764 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
853 m
DM
aprox.
966 m
Billa
aprox.
1025 m
Kaufland
aprox.
1049 m
Penny Market
aprox.
1051 m
Profi City
aprox.
1236 m
Carrefour Market
aprox.
1302 m
Profi
aprox.
1330 m
Carrefour Market
aprox.
1494 m
Parcare
aprox.
146 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare privata
aprox.
304 m
Parcare
aprox.
321 m
Parcare pentru clienti
aprox.
326 m
Parcare cu plata
aprox.
368 m
Parcare cu plata
aprox.
369 m
Parcare cu plata
aprox.
405 m
Parcare cu plata
aprox.
427 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare privata
aprox.
493 m
Parcare UPT
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare Piata 700
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
581 m
Parcul Catedralei
aprox.
157 m
Parcul Catedralei
aprox.
157 m
Parcul Central
aprox.
169 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
169 m
Parc
aprox.
225 m
Parc
aprox.
240 m
sk8 park
aprox.
291 m
Parcul Alpinet
aprox.
292 m
Parcul Alpinet
aprox.
292 m
Parc
aprox.
327 m
Park (en)
aprox.
379 m
Parcul Castelului
aprox.
379 m
Parcul justitiei
aprox.
386 m
Parcul Justitiei
aprox.
393 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
412 m
Piata Victoriei
aprox.
229 m
Piața Maria
aprox.
454 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
457 m
Piata Libertatii
aprox.
582 m
Piata Sinaia
aprox.
786 m
Piata Unirii
aprox.
872 m
Piata Tepes Voda
aprox.
954 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1043 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1822 m
Teren sportiv
aprox.
310 m
Teren sportiv
aprox.
325 m
Teren sportiv
aprox.
433 m
Teren sportiv
aprox.
468 m
Teren sportiv
aprox.
537 m
Teren sportiv
aprox.
542 m
Teren sportiv
aprox.
566 m
Teren sportiv
aprox.
592 m
Teren sportiv
aprox.
629 m
Teren sportiv
aprox.
671 m
Stadion Stiinta
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
771 m
Teren sportiv
aprox.
778 m
Teren sportiv
aprox.
785 m
Teren sportiv
aprox.
802 m
Sensiblu
aprox.
208 m
Sensiblu
aprox.
210 m
Farmado
aprox.
231 m
Sf. Maria
aprox.
508 m
Farmacia Dona
aprox.
566 m
Dianthus Farmacia
aprox.
641 m
Vlad
aprox.
740 m
Mihai Viteazul
aprox.
824 m
Richter
aprox.
1200 m
Farmacia Dacia
aprox.
1392 m
Farmacia Dona
aprox.
1416 m
Dacia
aprox.
1471 m
Helpnet
aprox.
1480 m
Farmacia Richter
aprox.
1498 m
Vlad
aprox.
1515 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
247 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
260 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
286 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
331 m
Policlinica de Copii
aprox.
356 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
401 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
409 m
Oftalmologie
aprox.
480 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
518 m
Spitalul militar
aprox.
645 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
648 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
738 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
938 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
946 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
946 m
Cofetaria Violeta
aprox.
133 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
155 m
KFC
aprox.
198 m
Cina-Banatul
aprox.
213 m
Porto Arte
aprox.
215 m
Fast Food (en)
aprox.
252 m
Grill & Sandwich 100%
aprox.
253 m
Pan Rusovan
aprox.
258 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
259 m
Flora
aprox.
270 m
Club XXI
aprox.
295 m
Lloyd
aprox.
303 m
Timisoarana
aprox.
303 m
Central
aprox.
331 m
Taco Loco (en)
aprox.
337 m
Massimo
aprox.
178 m
Galto di Bruno
aprox.
273 m
Tempo
aprox.
280 m
Terasa D'Arc
aprox.
347 m
Starbucks
aprox.
379 m
Viniloteca
aprox.
441 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
663 m
BiblioTech Cafe
aprox.
665 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
684 m
Spirit
aprox.
725 m
COPA Caffe
aprox.
737 m
Orlovi
aprox.
744 m
Musetti
aprox.
752 m
1740 Music Cafe
aprox.
758 m
Cuib d'Arte
aprox.
813 m
Manufactura
aprox.
327 m
Swiss House Club
aprox.
482 m
Alt Club
aprox.
519 m
Freshious
aprox.
565 m
Art Club Cafe
aprox.
577 m
Enoteca de Savoya
aprox.
732 m
Arqa
aprox.
732 m
Nouveau
aprox.
752 m
Cafe Colt
aprox.
785 m
Eclipse
aprox.
822 m
Curtea Berarilor
aprox.
840 m
Bunker
aprox.
872 m
Mode
aprox.
873 m
D'arc
aprox.
879 m
Scart Loc Lejer
aprox.
912 m
Daos Club
aprox.
494 m
Beraria 700
aprox.
562 m
Bibliotheka 2
aprox.
665 m
Vineri15
aprox.
685 m
La Capite
aprox.
721 m
Orlovi
aprox.
739 m
Molly Malone's
aprox.
762 m
Rock House
aprox.
792 m
Grinette
aprox.
811 m
Habitat
aprox.
823 m
Jarvis
aprox.
865 m
Irish Pub
aprox.
868 m
Bierhaus
aprox.
869 m
Casino El Dorado
aprox.
948 m
Drunken Rat
aprox.
967 m
BCR
aprox.
256 m
ING
aprox.
290 m
OTP Bank
aprox.
302 m
ING Office Timisoara
aprox.
307 m
UniCredit Bank
aprox.
320 m
Leumi Bank
aprox.
349 m
Raiffeisen Bank
aprox.
370 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
443 m
BCR
aprox.
475 m
Banca Transilvania
aprox.
588 m
UniCredit Bank
aprox.
602 m
OTP Bank
aprox.
654 m
Raiffeisen Bank
aprox.
656 m
CEC Bank
aprox.
657 m
Banca Romaneasca
aprox.
676 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
99.900 €
Timișoara, Ronaț
3 camere
70 mp
290 mp teren
95.990 €
Timișoara, Fratelia
1 camere
50 mp
563 mp teren
99.000 €
Timișoara, Dâmbovița
3 camere
94 mp
474 mp teren
66.990 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
52 mp
65 mp teren
108.000 €
Timișoara, Iosefin
3 camere
82 mp
197 mp teren
93.900 €
Timișoara, Fratelia
3 camere
75 mp
539 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
Preț total608.614 RON (119.364 €)
Costuri cu achiziția6.956 RON
Preț de achiziție601.658 RON
Costuri cu achiziția6.956 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.054 RON
Taxă înscriere OCPI902 RON
Preț de achiziție601.658 RON
Preț locuință601.658 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total101.203 RON (19.848 €)
Avans (15%)90.249 RON
Cost achitat în prima lună2.384 RON
Costuri cu achiziția8.570 RON
Cost achitat în prima lună2.384 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.680 RON
Asigurare anuală imobil602 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.570 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.054 RON
Taxă întabulare OCPI902 RON
Autentificare contract credit1.614 RON
Preț de achiziție601.658 RON
Preț locuință601.658 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție601.658 RON
Preț locuință601.658 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim90.249 RON
Credit pe 30 de ani511.409 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.593 RON
Depozit colateral10.779 RON
Comision de garantare FNGCIMM50 RON
Asigurare anuală imobil602 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale742 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI742 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
