Vila este tipologia D+P+E+M la 5 minute de centrul Timișoarei.Constructia a fost etajata si mansardata între ani 1995-1997,iar in anul 2015 a fost renovata și izolata pe exterior.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații tren
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Piețe publice
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
100 m
Regele Carol I
aprox.
141 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
146 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
162 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
356 m
Piata Sinaia
aprox.
372 m
Piata Mocioni
aprox.
373 m
Iuliu Maniu
aprox.
389 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
439 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
545 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
641 m
Sfanta Maria
aprox.
643 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
654 m
Mangalia
aprox.
672 m
Sfanta Maria
aprox.
697 m
Nicolae Titulescu
aprox.
194 m
Autogara Alfa Star
aprox.
340 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
343 m
Piata Sinaia
aprox.
343 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
376 m
C. Brancoveanu
aprox.
376 m
Autogara Autotim
aprox.
380 m
Statie autobus A3, E1
aprox.
392 m
Piata Mocioni
aprox.
411 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
425 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
435 m
C. Brancoveanu
aprox.
435 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
444 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
460 m
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
508 m
Gara de Nord
aprox.
564 m
Terminal RESITA
aprox.
593 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
768 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
710 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
749 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
926 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1079 m
Statie Gelu T18
aprox.
1133 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1504 m
Statie Solventul T18
aprox.
1590 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1600 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1838 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
170 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
185 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
230 m
Colegiul National Banatean
aprox.
239 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
250 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
253 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
467 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
714 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
737 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
900 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
908 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
1133 m
Welding Faculty (en)
aprox.
1139 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
1148 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
1175 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
184 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
317 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
318 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
391 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
450 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
535 m
Gradinita nr. 31
aprox.
594 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
723 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
915 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
929 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1065 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1102 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1139 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1188 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
1302 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
605 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
734 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
741 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
763 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
917 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
932 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1112 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1194 m
Corpul B (en)
aprox.
1201 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1254 m
SPM (en)
aprox.
1266 m
Corpul A (en)
aprox.
1270 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1272 m
UPT Electro
aprox.
1278 m
Corpul D (en)
aprox.
1289 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
351 m
Profi City
aprox.
571 m
Profi City
aprox.
644 m
Kaufland
aprox.
770 m
Lidl
aprox.
1134 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1137 m
Profi City
aprox.
1218 m
Carrefour Market
aprox.
1346 m
Materna-Modern
aprox.
1418 m
Profi Sagului
aprox.
1464 m
Profi
aprox.
1464 m
Carrefour Market
aprox.
1489 m
Billa
aprox.
1492 m
Carrefour Market
aprox.
1553 m
Billa
aprox.
1563 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare privata
aprox.
441 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
451 m
Parcare privata
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
561 m
Parcare privata
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
706 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
739 m
Parcare
aprox.
774 m
Parcare pentru clienti
aprox.
801 m
Teren sportiv
aprox.
230 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
850 m
Teren sportiv
aprox.
912 m
Teren sportiv
aprox.
1084 m
Teren sportiv
aprox.
1110 m
Teren sportiv
aprox.
1251 m
Teren sportiv
aprox.
1336 m
Teren sportiv
aprox.
1361 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Stadion Stiinta
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1435 m
Teren sportiv
aprox.
1436 m
Teren sportiv
aprox.
1437 m
Piata Sinaia
aprox.
388 m
Piața Maria
aprox.
679 m
Piata Victoriei
aprox.
1327 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1507 m
Piata Libertatii
aprox.
1655 m
Piata Unirii
aprox.
1929 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1967 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
807 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
822 m
sk8 park
aprox.
936 m
Parcul Central
aprox.
965 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
965 m
Parcul Alpinet
aprox.
991 m
Parcul Alpinet
aprox.
998 m
Parcul Doina
aprox.
1006 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1006 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1042 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1043 m
Parc
aprox.
1050 m
Parcul Catedralei
aprox.
1078 m
Parcul Catedralei
aprox.
1078 m
Parcul Clabucet
aprox.
1102 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
287 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
314 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
318 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
338 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
359 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
534 m
Neuromed
aprox.
589 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
696 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
698 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
972 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1070 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1110 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1124 m
President
aprox.
1135 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
1211 m
Sf. Maria
aprox.
607 m
Vlad
aprox.
641 m
Mihai Viteazul
aprox.
1138 m
Farmacia DONA
aprox.
1235 m
Richter
aprox.
1263 m
Sensiblu
aprox.
1288 m
Sensiblu
aprox.
1300 m
Farmado
aprox.
1326 m
Farmacia Dona
aprox.
1494 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1580 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1714 m
Vlad
aprox.
1725 m
Farmacia Dona
aprox.
1806 m
Farmacia Richter
aprox.
1819 m
Catena
aprox.
1983 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
407 m
Casa Bunicii 2
aprox.
409 m
Fast Food Sultan
aprox.
430 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
594 m
BIOfresh
aprox.
633 m
Los Toreros (en)
aprox.
721 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
736 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
743 m
Intim
aprox.
775 m
EXCELSIOR
aprox.
781 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
852 m
Porto Arte
aprox.
892 m
Taco Loco (en)
aprox.
933 m
Flora
aprox.
953 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
957 m
COPA Caffe
aprox.
415 m
Viniloteca
aprox.
735 m
Terasa D'Arc
aprox.
1190 m
Massimo
aprox.
1276 m
Orlovi
aprox.
1313 m
Galto di Bruno
aprox.
1364 m
Tempo
aprox.
1378 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1417 m
Starbucks
aprox.
1455 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1711 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1736 m
1740 Music Cafe
aprox.
1783 m
Spirit
aprox.
1802 m
Cuib d'Arte
aprox.
1808 m
Reciproc
aprox.
1813 m
Caffe Tim Nord
aprox.
574 m
Daos Club
aprox.
671 m
Orlovi
aprox.
1316 m
Beraria 700
aprox.
1532 m
Vineri15
aprox.
1539 m
La Capite
aprox.
1586 m
Casino El Dorado
aprox.
1589 m
Bibliotheka 2
aprox.
1689 m
Habitat
aprox.
1747 m
Rock House
aprox.
1791 m
Molly Malone's
aprox.
1797 m
Grinette
aprox.
1857 m
Bierhaus
aprox.
1880 m
Jarvis
aprox.
1890 m
Irish Pub
aprox.
1953 m
Amore
aprox.
853 m
Manufactura
aprox.
929 m
Zanoni
aprox.
1075 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1109 m
Swiss House Club
aprox.
1286 m
Freshious
aprox.
1470 m
DUGA CLUB
aprox.
1485 m
Art Club Cafe
aprox.
1555 m
Alt Club
aprox.
1591 m
Nouveau
aprox.
1772 m
Arqa
aprox.
1791 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1799 m
Cafe Colt
aprox.
1818 m
Eclipse
aprox.
1882 m
Bunker
aprox.
1885 m
Banca Romaneasca
aprox.
107 m
Banca Transilvania
aprox.
391 m
ING Bank
aprox.
401 m
BCR
aprox.
467 m
Raiffeisen Bank
aprox.
478 m
BCR
aprox.
637 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
668 m
BCR
aprox.
731 m
UniCredit Bank
aprox.
747 m
Piraeus Bank
aprox.
768 m
ING
aprox.
812 m
BRD
aprox.
831 m
Banca Transilvania
aprox.
1220 m
BRD agency (en)
aprox.
1254 m
BCR
aprox.
1263 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
490.000 €
Timișoara, Central
3 camere
175 mp
318 mp teren
849.000 €
Timișoara, Neptun
16 camere
750 mp
1.038 mp teren
490.000 €
Timișoara, Central
10 camere
400 mp
929 mp teren
649.000 €
Timișoara, Central
5 camere
250 mp
659 mp teren
1.500.000 €
Timișoara, Central
7 camere
451,35 mp
869 mp teren
494.900 €
Timișoara, Elisabetin
12 camere
548 mp
519 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sodolescu Imobiliare Si Constructii Srl
Preț total3.844.235 RON (754.615 €)
Costuri cu achiziția28.605 RON
Preț de achiziție3.815.630 RON
Costuri cu achiziția28.605 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.882 RON
Taxă înscriere OCPI5.723 RON
Preț de achiziție3.815.630 RON
Preț locuință3.815.630 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total610.839 RON (119.906 €)
Avans (15%)572.345 RON
Cost achitat în prima lună5.598 RON
Costuri cu achiziția32.896 RON
Cost achitat în prima lună5.598 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)16.997 RON
Asigurare anuală imobil3.816 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.896 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.882 RON
Taxă întabulare OCPI5.723 RON
Autentificare contract credit4.291 RON
Preț de achiziție3.815.630 RON
Preț locuință3.815.630 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.815.630 RON
Preț locuință3.815.630 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.209.409 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM318 RON
Asigurare anuală imobil3.816 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.956 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.956 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
