Oportunitate investitie I pozitie centrala I zona Cetatii I Timisoara
9

1

Oportunitate investitie I pozitie centrala I zona Cetatii I Timisoara

325.000 €

Cetății, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
760 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Apostu ESTATE va propune spre vanzare o proprietate cu potential ridicat, situata in Timisoara , zona Cetatii , judetul Timis , intr-o zona centrala , cu acces rapid catre puncte de interes, mijloace de transport in comun, scoala generala nr. 19 . Proprietatea este compusa din casa individuala cu 7 camere, construita in anul 2000, cu o suprafata utila de aproximativ 200 mp si o constructie tip hala de 170 mp amprenta la sol, ambele amplasate pe un teren de 760 mp. Casa este solida, compartimentata eficient si poate fi utilizata atat pentru locuinta, cat si pentru activitati mixte (rezidential + investitional). Situatie speciala – aspect foarte important: Constructia tip hala de productie, apartine unui al doilea proprietar, acesta achizitionand constructia prin procedura de insolventa. Aceasta poate fi compartimentata si dezvoltata ca si apartamente pentru inchiriat, sau reamenajata ca si spatiu pentru o clinica, birouri. Casa veche si o parte din teren apartin proprietarei initiale a intregii suprafete. Ambii proprietari doresc vanzarea proprietatilor, scopul fiind lichidarea acestei situatii juridice incomode, ceea ce face ca imobilul sa reprezinte o oportunitate reala pentru investitori sau cumparatori care inteleg contextul. Acces si front stradal: • Front stradal: 15 ml • Accesul auto se face doar pe poarta mica, unde poate intra o masina de dimensiuni foarte mici • Acces pietonal facil Utilitati: • Apa • Canalizare • Curent electric • Gaz • Internet Avantaje: • Zona centrala, Cetatii • Suprafata mare de teren • Potential investitional ridicat • Pret adaptat situatiei speciale • Posibilitate de reorganizare ulterioara a proprietatii Pret: 355.000 EUR negociabil - corelat cu situatia juridica existenta. Pentru detalii suplimentare, explicatii complete privind situatia proprietatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XBAF114F2 Copiat! 274773286 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1939 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
Stații tramvai aprox. 150 m
bus-station
Bulevardul Cetatii
Stații autobuz aprox. 381 m
trolleybus-station
Statie Miresei E6
Stații troleibuz aprox. 576 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1690 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 18
Școli aprox. 164 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 18
Școli aprox. 196 m
kindergarten
Gradinita nr. 36
Gradinițe aprox. 301 m
university
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități aprox. 987 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 211 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 247 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1430 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.058 RON
Credit ipotecar
16.550 RON
Noua casă
1.796 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Laura Kasai Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Cetății, Timișoara