AX966 Confort si eleganta in Timisoara, zona rezidentiala de top

525.000 €

Ciarda Roșie, Timișoara

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
600 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

OXIA ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona linistita din Timisoara, in zona Ciarda Rosie. Casa are un regim de inaltime P+1E+Pod si dispune de o suprafata utila generoasa de 230 mp, fiind construita pe un teren de 600 mp. Este o locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, eleganta si dotari de ultima generatie. CARACTERISTICI PRINCIPALE: --> Compartimentare functionala: Parter: hol de acces, living spatios de 35 mp, bucatarie inchisa de 24 mp, baie cu cabina de dus, birou/dormitor, camara, camera tehnica. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, baie, balcoane pentru fiecare dormitor. Pod: accesibil, ideal pentru depozitare. --> Dotari premium: Incalzire prin pardoseala cu termostate ambientale. Climatizare Daikin – unitati separate pentru parter si etaj. Ventilatie cu recuperare de caldura marca Prana in fiecare camera. Sistem de iluminat exterior cu senzori crepusculari, supraveghere video, alarma si videointerfon. --> Finisaje de exceptie: Placari ceramice din Italia, parchet triplu stratificat, usi filo muro si balustrade din sticla. Obiecte sanitare incastrate si baterii premium. Ferestre tripan antisolare cu glafuri exterioare din granit si interioare din compozit. --> Exterior amenajat cu atentie la detalii: Sistem de irigare automatizat pentru gazon, arbori ornamentali si arbusti. Terasa acoperita complet utilata cu prize si cablaj pentru TV. Gard din beton finisat cu panouri din aluminiu si porti automatizate. --> Constructie de calitate superioara: Zidarie de 30 cm izolata cu vata bazaltica de 10 cm. Hidroizolatii realizate conform standardelor, inclusiv pentru balcoane si soclu. Lemn ignifugat si tratat antifungic la sarpanta si streasina. Proprietatea se vinde la cheie, cu toate contractele pentru utilitati incheiate (apa, canalizare, curent, gaz, internet). Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Timisoara. PRET: 525 000 EURO + comisionul agentiei. COD ANUNT: AX 966 Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon .
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XBU1110MI Copiat! 248493148 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 276 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2024 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai aprox. 1037 m
tram-station
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai aprox. 1272 m
bus-station
Continental
Stații autobuz aprox. 1642 m
bus-station
Electrotimis
Stații autobuz aprox. 1663 m
Școală
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 747 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe aprox. 755 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli aprox. 755 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit nr.38
Gradinițe aprox. 1560 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 704 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1261 m
bar
Club As
Bar aprox. 1529 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1598 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.919 RON
Credit ipotecar
24.259 RON
Noua casă
2.814 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ciarda Roșie, Timișoara