3

Casă modernă și eficientă energetic în Timișoara

525.000 €

Braytim, Timișoara

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
595 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă oferim spre vânzare o proprietate specială și deosebită, pe piața imobiliară din Timișoara! Casa, cu regim de înălțime P+1E+Pod, construită în anul 2024 și finisată în 2025 este situată într-o zonă liniștită și selectă a orașului. Acest imobil reflectă atenția la detalii și utilizarea celor mai bune materiale și echipe: constructori, designeri, proiectanți, instalatori și electricieni de top. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 230 mp • Teren: 595 mp • 3 locuri de parcare • Terasa acoperită și spațiu verde cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigare • Gard din beton cu panouri de aluminiu și porți automatizate • Sistem de iluminat exterior cu senzori crepusculari și supraveghere video Eficiență și confort: • Izolație premium: vată bazaltică pe fațadă, polistiren extrudat 10 cm în pardoseală și placă, vată bazaltică 15 cm în pod • Hidroizolații profesionale în băi, balcoane și soclu • Ventilație cu recuperare de căldură (Prana) în fiecare cameră • Sisteme Daikin pentru încălzire și răcire • Instalații sanitare și electrice smart, controlabile prin telefon Finisaje și dotări: • Placaje ceramice premium din Italia • Parchet triplu stratificat • Uși filomuro și din sticlă • Balustrazi din sticlă • Obiecte sanitare și baterii incastrate de top • Corpuri de iluminat și vopsele decorative de designer • Geamuri tripan cu control solar, glafuri din granit (exterior) și material compozit (interior) Compartimentare: • Living: 35 mp, cu deschidere către terasă • Bucătărie închisă: 24 mp + cămară + spațiu tehnic • 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu dressing și baie) • 3 băi (2 cu duș, 1 cu cadă) • Cameră de gaming / birou / dormitor • Holuri spațioase, 3 balcoane și terasă acoperită complet utilată Alte beneficii: • Se vinde “la cheie”, cu toate utilitățile racordate (apă, canal, gaz, curent, internet, TV) • Calitate premium garantată în fiecare detaliu • Disponibilă imediat pentru vizionare Contactează-ne pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite: Tudor Trașcă - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon : Email: Raluca Marinescu– Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: Email: Cod Proprietate 2787534
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X5I1111GF Copiat! 271457299 Copiat!
Actualizat în: 15 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 145 mp
Suprafață desfășurată: 244 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 20.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Acoperiș Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai aprox. 1072 m
tram-station
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai aprox. 1323 m
bus-station
Continental
Stații autobuz aprox. 1668 m
bus-station
Electrotimis
Stații autobuz aprox. 1722 m
Școală
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 808 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe aprox. 815 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli aprox. 815 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit nr.38
Gradinițe aprox. 1631 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 799 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1325 m
bar
Club As
Bar aprox. 1592 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1660 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.919 RON
Credit ipotecar
24.260 RON
Noua casă
2.815 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PROPERTY LAB

Tudor Trasca Real Estate Consultant Arad

PROPERTY LAB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Braytim, Timișoara