Casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT
7

2

Casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT

227.500 €

Ciarda Roșie, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
72 mp
Sup. teren:
410 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion Se ofera spre vanzare casa individuala cu 4 camere, situata intr-o zona strategica din Timisoara – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte buna si acces direct din artera principala. Proprietatea este amplasata pe un teren de 410 mp, cu curte libera generoasa (~265 mp), ideala pentru parcari, extinderi sau amenajari specifice activitatilor economice. Suprafata utila a constructiei este de 72 mp, cu compartimentare eficienta si usor adaptabila diverselor functionalitati. Caracteristici principale: constructie solida (aprox. 1970), izolata termic centrala termica pe gaz, incalzire prin calorifere aer conditionat 2 dormitoare / birouri + living open space 2 bai garaj, 2 anexe, pivnita utilitati complete imobil functional, utilizabil imediat Avantaj major – DESTINATIE EXTREM DE FLEXIBILA Datorita amplasarii, vizibilitatii si configuratiei, proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, medicale, turistice sau investitionale, precum: clinica medicala, cabinete de specialitate centru imagistica medicala (CT, RMN) gradinita privata / after-school scoala de soferi cabinet avocatura, notariat birouri IT, contabilitate, firma de servicii pensiune urbana sau hotel de mici dimensiuni apartamentare pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb) sediu de firma sau investitie cu randament Imobilul poate fi utilizat imediat in forma actuala sau reconfigurat si modernizat pentru a raspunde cerintelor actuale ale pietei, cu posibilitate clara de crestere a valorii si a randamentului investitional. De ce este o investitie buna: zona in dezvoltare accelerata trafic pietonal si auto intens proprietate rara cu teren generos in zona urbana flexibilitate maxima de utilizare potrivita pentru exploatare proprie sau inchiriere Oferta Id CP2870259
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XBAF113VP Copiat! 274060698 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 94 mp
Suprafață desfășurată: 134 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 10 mp
Front stradal: 12.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1970 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai aprox. 200 m
tram-station
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai aprox. 250 m
bus-station
Electrotimis
Stații autobuz aprox. 642 m
trolleybus-station
Statie B-dul Sudului T16
Stații troleibuz aprox. 1567 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Electrotimis
Școli aprox. 237 m
school
Liceul Electrotimiș
Școli aprox. 268 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe aprox. 272 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit nr.38
Gradinițe aprox. 581 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 262 m
park
Parc
Parcuri aprox. 503 m
bar
Club As
Bar aprox. 516 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 581 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.712 RON
Credit ipotecar
12.790 RON
Noua casă
1.299 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Paul Sava Manager

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ciarda Roșie, Timișoara