Casă + afacere activă | Venit 1100€/lună

239.000 €

Crișan, Timișoara

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
203 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI! Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți. Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim. CASA: Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere) Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort EXTRA care contează: Garaj în curte – util sau ușor de transformat Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete Terase: ~50 mp acoperiți (nefumători) ~20 mp (fumători) ATUUL PRINCIPAL: Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT Venit lunar: aproximativ 1.100 € Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI De ce să NU ratezi: Combinație rară: locuință + afacere Venit pasiv garantat Poziție excelentă pentru orice tip de activitate Potențial mare de creștere a valorii Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață. Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună ! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : Email : CP3023250
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X5I1111O3 Copiat! 275427871 Copiat!
Actualizat în: 13 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Macilor
Stații autobuz aprox. 1022 m
bus-station
Statie Giarmata Vii M35
Stații autobuz aprox. 1480 m
bus-station
Statie Giarmata Vii Biserica M35
Stații autobuz aprox. 1514 m
bus-station
Statie Giarmata Vii Complex M35
Stații autobuz aprox. 1758 m
Școală
school
Colegiul Silvic Casa Verde
Școli aprox. 1595 m
school
COLEGIUL SILVIC "CASA VERDE"
Școli aprox. 1608 m
Recreere
park
Padurea Verde
Parcuri aprox. 1466 m
park
Gradina Zoologica Din Timisoara (Eco)
Parcuri aprox. 1539 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1846 m
restaurant
Senator
Restaurant aprox. 1888 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Girocului
239.990 €
Timișoara, Girocului
5 camere
100 mp
1.100 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Girocului
244.990 €
Timișoara, Girocului
7 camere
217,5 mp
624 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Telegrafului
249.000 €
Timișoara, Telegrafului
3 camere
115 mp
770 mp teren

Detalii de contact

PROPERTY LAB

Laurentiu Caraman Real Estate Consultant Timisoara

PROPERTY LAB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Feedback apel

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Crișan, Timișoara