Casa individuala in Timisoara, zona Crisan | 2 corpuri de cladire | Locuinta, investitie sau ambele.
Unele proprietati iti ofera un camin. Altele iti ofera oportunitati. Aceasta proprietate le imbina pe ambele, fiind alegerea ideala pentru cei care cauta flexibilitate, confort si o investitie cu potential real.
FOXFORT va propune spre vanzare o proprietate individuala situata intr-o zona rezidentiala apreciata din Timisoara - zona Crisan - amplasata pe un teren de 479 mp, cu o suprafata utila totala de 112 mp, distribuita in doua corpuri de cladire. Configuratia acesteia permite numeroase scenarii de utilizare, fie ca va doriti o locuinta pentru familie, o proprietate cu venit pasiv sau un spatiu destinat unei activitati profesionale.
Proprietatea este compusa din 3 apartamente independente, oferind intimitate, functionalitate si posibilitatea de a valorifica fiecare spatiu in functie de propriile nevoi.
Compartimentare:
Cladire principala:
2 apartamente.
Cladire secundara:
Camera;
Bucatarie;
Baie.
Locuiesti intr-un corp de cladire si inchiriezi celalalt pentru un venit suplimentar.
Ideala pentru doua generatii ale aceleiasi familii, fiecare beneficiind de propriul spatiu.
Potrivita pentru investitie, inchiriere in regim clasic sau Airbnb.
Poate fi transformata cu usurinta in birouri, cabinete sau sediu de firma.
Cele doua fronturi stradale ofera acces facil si un plus de valoare proprietatii.
Curtea generoasa si gradina completeaza perfect confortul unei locuinte individuale.
Posibilitate mansardare.
Finisaje si dotari:
Constructie solida din caramida, renovata complet;
Tamplarie PVC cu geam termopan;
Parchet si gresie;
Centrala termica proprie si calorifere.
Exterior
Curte amenajata;
Garaj;
Gradina;
2 fronturi stradale.
Utilitati
Curent electric;
Apa;
Gaz;
Canalizare;
CATV;
Internet prin fibra optica.
Aceasta nu este doar o casa, ci o proprietate care se adapteaza planurilor tale. Astazi poate fi caminul familiei tale, iar maine poate deveni o investitie care produce venit sau spatiul ideal pentru dezvoltarea propriei afaceri. Versatilitatea, pozitionarea si compartimentarea inteligenta transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate greu de egalat pe piata imobiliara din Timisoara.
Pret: 147.990€ - COMISION 0% pentru cumparator.
Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar.
FOXFORT - Decizia care iti poate schimba viata!
ID intern: V10223
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Statie Matasarilor A28
aprox.
358 m
Matasarilor
aprox.
364 m
Statie Lalelelor A28
aprox.
387 m
Statie Uzinei A28
aprox.
510 m
Uzinei
aprox.
521 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35
aprox.
593 m
V. Economu
aprox.
593 m
Statie Uzina de Apa A21
aprox.
614 m
Uzina de apa
aprox.
620 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35 retur
aprox.
630 m
V. Economu
aprox.
631 m
Vasile Carlova
aprox.
638 m
Statie Iosif Vulcan A21 Expres 8
aprox.
717 m
Statie Bobalna A28
aprox.
744 m
Statie Ghe. Titeica A28
aprox.
765 m
Lalelelor
aprox.
471 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
484 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
580 m
V. Economu
aprox.
580 m
V. Economu
aprox.
630 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
759 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
990 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1239 m
Statia Meteo
aprox.
1257 m
UMT
aprox.
1373 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1389 m
UMT
aprox.
1404 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1451 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1454 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1454 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
879 m
Statie Renasterii T11
aprox.
896 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1218 m
Statie Baader T17
aprox.
1688 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1924 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1587 m
Gara de Est
aprox.
1805 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
670 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
670 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
671 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
773 m
SoFi Day Care
aprox.
855 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
aprox.
1028 m
Gradinita Wendy Kids
aprox.
1120 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1378 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1593 m
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox.
1617 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1658 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1843 m
Gradinita Gimini
aprox.
1981 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
693 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
794 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
851 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
917 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
956 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1019 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1039 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1404 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1412 m
Cladire Vest
aprox.
1450 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1468 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1468 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1644 m
Scoala gimnaziala nr. 4
aprox.
1687 m
Scoala Generala nr. 4 - Plopi
aprox.
1696 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1902 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1907 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
500 m
Profi City
aprox.
675 m
Profi
aprox.
1018 m
Profi
aprox.
1395 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1419 m
Kaufland
aprox.
1624 m
Parcare
aprox.
616 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
731 m
Parcare particulara
aprox.
815 m
Parcare
aprox.
1074 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
1080 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
1120 m
Parcare
aprox.
1248 m
Parcare
aprox.
1248 m
Parcare
aprox.
1253 m
Parcare
aprox.
1281 m
Parcare
aprox.
1281 m
Parcare
aprox.
1323 m
Parc
aprox.
275 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
279 m
Parcul Uzinei
aprox.
444 m
Parcul Uzinei
aprox.
457 m
Parc
aprox.
864 m
Parc
aprox.
895 m
Park (en)
aprox.
919 m
Parc
aprox.
1031 m
recreational park
aprox.
1077 m
Parc
aprox.
1163 m
Parc
aprox.
1227 m
Parc
aprox.
1231 m
Parc
aprox.
1257 m
Parc
aprox.
1297 m
Rabbit's Park (en)
aprox.
1312 m
Teren Fotbal
aprox.
309 m
Teren Baschet
aprox.
346 m
Teren de Tenis
aprox.
587 m
Teren de Tenis
aprox.
588 m
Teren de Tenis
aprox.
631 m
Tennis Club Millenium
aprox.
896 m
Teren sportiv
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
1050 m
Teren sportiv
aprox.
1104 m
Teren Fotbal
aprox.
1113 m
Teren sportiv
aprox.
1217 m
Teren sportiv
aprox.
1217 m
Teren sportiv
aprox.
1234 m
Teren sportiv
aprox.
1407 m
Stadionul Tricoul 1 Iunie
aprox.
1774 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
611 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
741 m
Piata Traian
aprox.
1370 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1501 m
Piata Romanilor
aprox.
1561 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1777 m
Farmacie
aprox.
455 m
Farmacia Dona 140
aprox.
633 m
Farmacie
aprox.
833 m
Sensiblu
aprox.
904 m
Farmacia Dona
aprox.
1048 m
Kovacs
aprox.
1344 m
Farmacia Dona
aprox.
1462 m
Farmacia Catena
aprox.
1470 m
Farmacie
aprox.
1576 m
Clinica analize medicale
aprox.
700 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
897 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
914 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
998 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
998 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1666 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1703 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1710 m
Ramina
aprox.
712 m
Lepa Brena
aprox.
728 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
754 m
Strelitia
aprox.
847 m
Camping International
aprox.
909 m
Restaurant Camping
aprox.
922 m
Boca Junior
aprox.
1071 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
1214 m
Restaurant UMT
aprox.
1263 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
1280 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
1297 m
Cofetaria Codrina
aprox.
1375 m
Moticica
aprox.
1376 m
Leonardo da Vinci
aprox.
1456 m
Cercul de Foc
aprox.
1519 m
Bar Davinci
aprox.
826 m
Orizont Club
aprox.
1232 m
Factory Pub
aprox.
1546 m
Banca Transilvania
aprox.
644 m
Banca Romaneasca
aprox.
644 m
Bancpost
aprox.
652 m
Alpha Bank
aprox.
659 m
Raiffeisen Bank
aprox.
698 m
BRD
aprox.
723 m
OTP Bank
aprox.
757 m
BCR
aprox.
764 m
ING
aprox.
776 m
EximBank
aprox.
1198 m
BRD
aprox.
1563 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1626 m
CEC Bank
aprox.
1983 m
La capitolul mijloace de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți de câteva autobuze (printre care 28, 29, E4, E4B), însă aproape de "granița" cu Simion Bărnuțiu-Dorobanților ajung și tramvaie (liniile 1, 5, 2, 10). Deși pasionații de ciclism din cartier nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, aceștia pot ajunge, totuși, cu ușurință la cea existentă în cartierul învecinat, pe Strada Simion Bărnuțiu.
La capitolul educație, zona Crișan-Modern este, în sine, destul de deficitară "“ acesta este motivul pentru care, dacă vei decide să te muți aici, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Ghirodei, spre exemplu, se găsește unitatea particulară de învățământ "Wendy Kids" "“ amplasată pe Aleea Ghirodei (nr. 55A), aceasta oferă atât servicii atât pentru ciclul preșcolar (creșă și grădiniță), cât și pentru cel primar, cei interesați putând opta și pentru program prelungit. În Fabric, pe de altă parte, se află Școala Gimnazială Nr. 1 (pe Strada Comănești, nr. 3), dar și Școala Gimnazială Nr. 6 (pe Strada Moise Nicoară). În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Crișan-Modern:
În ceea ce privește oportunitățile de a merge la cumpărături, timișorenii care locuiesc în Crișan-Modern sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni, fără a avea la dispoziție un centru comercial modern în toată puterea cuvântului. Un avantaj al locuitorilor acestui cartier este că aceștia pot ajunge cu ușurință în învecinatul Simion Bărnuțiu-Dorobanților, unde poate fi găsit atât un supermarket din rețeaua Lidl (pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28), cât și un hipermarket Kaufland (amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor, pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15), acesta din urmă reprezentând o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend.
În Crișan-Modern, una dintre principalele artere de circulație este Calea Dorobanților, care face legătura cu învecinatul Simion Bărnuțiu-Dorobanților, iar apoi iese din oraș (continuându-se cu Calea Lugojului). De menționat este și Aleea Ghirodei, care trece prin centrul cartierului și ajunge în zona Ghirodei (iar apoi, prin Strada Dunărea, în localitatea limitrofă Ghiroda). La fel ca timișorenii din celelalte cartiere ale orașului, posesorii de autovehicule din Crișan-Modern pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale (sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși la capitolul parcuri propriu-zise Crișan-Modern nu stă foarte bine, cei care au copii pot spera, totuși, să găsească aici un loc de joacă special amenajat. Un avantaj demn de menționat al cartierului este că locuitorii săi beneficiază de accesul rapid către Pădurea Verde, din nordul Timișoarei, care reprezintă o bună destinație de relaxare pe timp de weekend. Și iubitorii de sport din această zonă a orașului sunt avantajați, aceștia având acces la facilitățile sportive din cartierele învecinate: astfel, în Ghirodei se găsește Arena Aquasport, un complex modern dotat cu bazin de înot și sală de fitness (pe Calea Dorobanților, nr. 92A), iar în Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află Stadionul Electrica (pe Strada Renașterii, nr. 41) și Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). Nu în ultimul rând, de menționat este că și amatorii de pescuit din Crișan-Modern au un motiv de bucurie, dat fiind că aici au la dispoziție un complex special amenajat, anume Ferma Rozelor "“ acesta este amplasat în sudul cartierului, aproape de râul Bega și de "granița" cu Ghirodei și Fabric. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Crișan-Modern:
La capitolul servicii medicale, timișorenii din Crișan-Modern pot spera să găsească aici câteva cabinete medicale particulare, cu diverse specializări. Important de menționat ar fi că aceștia au la dispoziție și un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Este vorba despre centrul "Dr. Bacos Cosma", de pe Strada Frederic Mistral, nr. 22, care se numără printre puținele centre medicale specializate în tratamente destinate exclusiv copiilor. Locuitorii cartierului sunt avantajați și de proximitatea zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților, unde se află două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Restaurantul Harmonia este o opțiune, în cazul în care dorești să organizezi un eveniment, sau restaurantul Ramina, de pe strada Ștrandului. Însă pentru a putea savura o masă copioasă de prânz sau cină, va trebui să te deplasezi în vecinătatea zonei, unde vei găsi pizzeria, restaurante și dar și fast-food-uri de cartier. Pentru mai multă diversitate, vei fi nevoit să recurgi la un mijloc de transport în comun și să te îndrepți spre zonele centrale. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cele mai apropiate sucursale de bănci și ATM-uri pe care le poți găsi aici sunt: Banca Românească, Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank, ING Bank, Libra Internet Bank, toate situate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
142.000 €
Timișoara, Dâmbovița
4 camere
117 mp
150 mp teren
150.000 €
Timișoara, Girocului
2 camere
81 mp
638 mp teren
159.000 €
Timișoara, Spitalul Județean
5 camere
116 mp
502 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Crișan, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
