COMISION 0% !!
Idea Real Estate Investment va ofera spre vanzare o casa individuala situata in zona Dambovita pe Str. Baba Novac cu o suprafata utila de 67 mp si un teren de 196 mp compartimentata astfel :
- 2 camere
- 2 bai
- hol
- camara
- bucatarie
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz.
Casa a fost renovata in anul 2023 .
Pret : 118.000 Eur
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Dambovita
aprox.
482 m
Statie Dambovita A3
aprox.
500 m
Statie retur Dambovita E7 si M36
aprox.
652 m
Banatul
aprox.
652 m
Statie Vaslui E7
aprox.
656 m
Statie Dambovita A3
aprox.
678 m
Banatul
aprox.
719 m
Statie Dambovita E7 si M36
aprox.
726 m
Statie Pacii E7
aprox.
879 m
C.P. Solventul
aprox.
906 m
Crizantemelor
aprox.
1043 m
Transilvaniei
aprox.
1044 m
Statie Lidl E7
aprox.
1060 m
Statie retur Lidl E7, A3
aprox.
1072 m
Gelu
aprox.
1123 m
Statie de tramvai T2, T7, T9
aprox.
512 m
Dambovita
aprox.
514 m
Statie Crizantemelor T7, T2
aprox.
937 m
Transilvania
aprox.
1082 m
Statie B-dul Dambovita Tv9, Tv7
aprox.
1088 m
Ronat
aprox.
1115 m
Statie B-dul Dambovita Tv7
aprox.
1139 m
Mangalia
aprox.
1145 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
1172 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
1178 m
Statia Ronat Tv5
aprox.
1204 m
Statia Razboieni Tv5
aprox.
1326 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
1379 m
Iuliu Maniu
aprox.
1431 m
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
aprox.
1459 m
Statie Solventul T18
aprox.
894 m
Statie Gelu T18
aprox.
1144 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1313 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1532 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1536 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1585 m
Terminal RESITA
aprox.
1805 m
Gara de Nord
aprox.
1894 m
Gradinita Program Normal Nr. 15
aprox.
520 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
689 m
Kinderhaus Minissa
aprox.
998 m
Gradinita particulara Minissa
aprox.
1196 m
Gradinita nr. 31
aprox.
1292 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
1304 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
1449 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
1476 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1491 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1533 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
1720 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1806 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1842 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1850 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1882 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
622 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
630 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
1044 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
1051 m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
aprox.
1244 m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
aprox.
1271 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1304 m
scoala gen 11
aprox.
1360 m
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
aprox.
1488 m
Liceul Industrial Auto
aprox.
1488 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
1643 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
1841 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
1860 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
1867 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
1907 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1006 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1046 m
Lidl
aprox.
1071 m
Carrefour Market
aprox.
1075 m
Carrefour
aprox.
1627 m
Profi Sagului
aprox.
1721 m
Profi
aprox.
1721 m
Profi City
aprox.
1757 m
Kaufland
aprox.
1801 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1805 m
Profi City
aprox.
1815 m
Profi City
aprox.
1913 m
Billa
aprox.
1923 m
Parcare
aprox.
275 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
782 m
Parcare
aprox.
963 m
Parcare
aprox.
969 m
Parcare
aprox.
1056 m
Parcare
aprox.
1213 m
Parcare
aprox.
1238 m
Parcare
aprox.
1297 m
Parcare
aprox.
1337 m
Parcare
aprox.
1363 m
Parcare
aprox.
1384 m
Parcare
aprox.
1422 m
Parcare
aprox.
1462 m
Parcare
aprox.
1613 m
Teren sportiv
aprox.
607 m
Teren sportiv
aprox.
791 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Teren sportiv
aprox.
1743 m
Teren sportiv
aprox.
1914 m
Parc
aprox.
1286 m
Parcul Clabucet
aprox.
1298 m
Parcul Clabucet
aprox.
1298 m
Balta Mica
aprox.
1342 m
Parcul Petofi Sandor
aprox.
1439 m
Piata Petofi Sandor
aprox.
1449 m
Piata Veteranilor
aprox.
1715 m
Parc
aprox.
1869 m
Parc
aprox.
1966 m
Parc Steaua
aprox.
2000 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1570 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
1576 m
Farmacia Siregon
aprox.
1616 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1621 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1626 m
Medicina Legala
aprox.
1707 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
1804 m
Neuromed
aprox.
1819 m
Dermatomed (en)
aprox.
1880 m
BRAUN
aprox.
1883 m
Pet&Vet - Clinica veterinara
aprox.
1912 m
Vlad
aprox.
1673 m
Catena
aprox.
1754 m
Farmacia DONA
aprox.
1933 m
La Renaissance
aprox.
805 m
Aurora
aprox.
859 m
Restaurant Clasic
aprox.
1126 m
Nora
aprox.
1129 m
Terasa Nora
aprox.
1135 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1273 m
La Pizzaccia
aprox.
1380 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
1427 m
Antalia
aprox.
1646 m
Zet
aprox.
1646 m
Pizza Hut
aprox.
1829 m
Fast Food Sultan
aprox.
1857 m
KFC
aprox.
1858 m
Amore
aprox.
1579 m
DUGA CLUB
aprox.
1780 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1853 m
Starbucks
aprox.
1884 m
UniCredit Bank
aprox.
1530 m
Piraeus Bank
aprox.
1538 m
ING
aprox.
1538 m
BCR
aprox.
1569 m
BRD
aprox.
1578 m
Bancpost (en)
aprox.
1643 m
Banca Transilvania
aprox.
1677 m
BRD
aprox.
1693 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1703 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1762 m
Banca Romaneasca
aprox.
1769 m
Banca Transilvania
aprox.
1805 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1823 m
ING Bank
aprox.
1862 m
BCR
aprox.
1866 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Dâmbovița sunt deserviți de liniile de tramvai 7 și 9 (care pornesc amândouă de la Depoul Dâmbovița, de pe strada cu același nume), dar și de câteva autobuze (printre care 33, 33B, E8, care circulă pe Calea Șagului). Spre deosebire de iubitorii de ciclism din Iosefin, cei din Dâmbovița nu au acces la prea multe piste dedicate, singura asemenea amenajare demnă de menționat fiind cea de pe Calea Șagului, în dreptul cimitirului cu același nume.
Dâmbovița este, datorită vechimii sale, o zonă rezidențială bine reprezentată în materie de oportunități de educație. Dintre instituțiile de învățământ existente aici, de menționat ar fi Grădinița "Minissa" (de pe Strada Paul Constantinescu, nr. 3), Școala Generală Nr. 6 (pe Strada Vulturilor, nr. 50), Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), dar și Liceul Teologic Penticostal "Logos" (pe Strada Transilvania, nr. 22). La fel ca majoritatea cartierelor timișorene, inclusiv învecinatul Iosefin, Dâmbovița nu oferă, practic, nicio opțiune în ceea ce privește învățământul superior. Acest fapt nu reprezintă, însă, un mare dezavantaj, dat fiind că importanța factorului proximitate se diminuează la vârsta studenției. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Dâmbovița:
Principalul punct forte al cartierului este reprezentat de faptul că aici se găsește unul dintre cele două malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara. Amplasat în sudul cartierului, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de fashion, și un hipermarket Carrefour. De menționat este, totodată, că în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Este evident că locuitorii acestei zone a orașului de pe Bega au la dispoziție, pentru nevoile uzuale, și o serie de unități comerciale de dimensiuni mai mici "“ printre acestea se numără și un supermarket Lidl, amplasat în apropiere de Parcul Clăbucet, pe Strada Budai Deleanu, nr. 47.
Principala arteră de circulație din această zonă a Timișoarei este cea care îi dă, de altfel, și numele "“ este vorba, desigur, despre Bulevardul Dâmbovița, care străbate cartierul pe aproape toată suprafața sa, de la nord la sud-est. De la limita cu zona Calea Șagului această arteră se continuă cu Bulevardul Liviu Rebreanu. Pentru că în zonele mai aglomerate ale cartierului găsirea unui loc permanent de parcare poate ridica, cel puțin uneori, anumite dificultăți, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Locuitorii din acest cartier nu prea multe opțiuni la dispoziție când vine vorba de parcuri, astfel că singurul demn de menționat la acest capitol ar fi, practic, Parcul Clăbucet (amplasat în estul cartierului, în imediata apropiere a cimitirului Calea Șagului). Pentru iubitorii de sport din Dâmbovița, cele mai facile modalități de a face mișcare ar fi joggingul, ciclismul, dar și mersul pe jos; cei care își doresc, totuși, ceva mai mult decât atât pot apela la serviciile unei săli de fitness. Un avantaj important pentru pasionații de pescuit este că în vestul cartierului se găsește un lac pretabil pentru așa ceva, cunoscut sub numele de "Balta Balaurului".
Locuitorii cartierului au acces, desigur, la o serie de cabinete particulare cu diverse specializări, dar și la un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Este vorba despre Policlinica "Dr. Grigoraș" (de pe Calea Șagului, nr. 20) "“ parte din rețeaua de Regina Maria, aceasta oferă acces la peste 15 specializări medicale. Timișorenii din această zonă a orașului pot ajunge cu ușurință și în Iosefin, unde se află o clinică MedLife (pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A); de aici până în zona Cetate mai este, practic, doar un pas, în centrul orașului aflându-se unități medicale precum Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsești aici câteva fast food-uri de cartier, precum și restaurante cu tradiție, între care restaurantul Nora, de pe Bulevardul Dâmbovița, nr. 40, al cărui meniu cu specific românesc este extrem de variat. Totuși, mall-ul Shopping City Timișoara, poate fi o altă opțiune, aici regăsind atât pizzerii, restaurante, cafenele cât și un food-court la ultimul nivel. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat Banca Transilvania, precum și o sucursală pe Bulevardul Dâmbovița nr. 49. Totuși, vei găsi și mai multe bancomate sau sucursale bancare în cadrul mall-ului Shopping City Timișoara. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
114.990 €
Timișoara, Freidorf
2 camere
80 mp
250 mp teren
108.000 €
Timișoara, Iosefin
3 camere
82 mp
197 mp teren
104.990 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
87 mp
171 mp teren
99.000 €
Timișoara, Dâmbovița
3 camere
94 mp
474 mp teren
94.000 €
Timișoara, Fratelia
3 camere
75 mp
539 mp teren
139.000 €
Timișoara, Gării
4 camere
80 mp
272 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Dâmbovița, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sc Idea Real Estate Investment Srl
Preț total608.234 RON (119.364 €)
Costuri cu achiziția6.954 RON
Preț de achiziție601.280 RON
Costuri cu achiziția6.954 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.052 RON
Taxă înscriere OCPI902 RON
Preț de achiziție601.280 RON
Preț locuință601.280 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total101.143 RON (19.849 €)
Avans (15%)90.192 RON
Cost achitat în prima lună2.383 RON
Costuri cu achiziția8.568 RON
Cost achitat în prima lună2.383 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.678 RON
Asigurare anuală imobil601 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.568 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.052 RON
Taxă întabulare OCPI902 RON
Autentificare contract credit1.614 RON
Preț de achiziție601.280 RON
Preț locuință601.280 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție601.280 RON
Preț locuință601.280 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim90.192 RON
Credit pe 30 de ani511.089 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.591 RON
Depozit colateral10.773 RON
Comision de garantare FNGCIMM50 RON
Asigurare anuală imobil601 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale741 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI741 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
