Vă invităm să descoperiți o proprietate de excepție, situată în una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale ale Timișoarei — Elisabetin, pe strada Eneas. O casă generoasă, construită pe un teren amplu de 797 mp, gândită pentru o familie care își dorește spațiu, lumină naturală din abundență și finisaje de calitate.
Despre proprietate :
Casa are regim de înălțime P+M (parter + mansardă), cu o suprafață utilă totală de 296 mp, distribuită generos pe cele două niveluri:
La parter: living generos deschis spre bucătărie (peste 70 mp), dormitor cu baie proprie și dressing, cameră tehnică, grup sanitar, dormitor cu dressing, garaj și hol de acces spațios cu scară din fier forjat.
La mansardă: un etaj impresionant, deschis, luminat de multiple luminatoare (velux) montate pe ambele pante ale acoperișului, ideal pentru dormitoare suplimentare, cameră de zi secundară sau spațiu de lucru — flexibilitate totală de amenajare;
Băi multiple, finisate cu gresie și faianță de calitate premium, în nuanțe elegante de gri antracit.
Tâmplărie din lemn stratificat, uși interioare moderne, glafuri din piatră naturală.
Puncte forte :
Teren generos de 797 mp, cu curte amenajată, pavaj modern și spațiu verde — perfect pentru relaxare sau amenajare de grădină;
Garaj propriu cu ușă secțională;
Pardoseli din parchet tip SPC cu aspect de lemn natural, în toate camerele;
Tavane înalte, luminozitate excelentă datorită ferestrelor mari și luminatoarelor din mansardă;
Scară interioară din fier forjat — element de arhitectură care conferă personalitate casei;
Locație liniștită, aproape de centrul orașului, în zona Elisabetin — acces facil către toate punctele de interes ale Timișoarei;
Casă la stadiu final de finisare, pregătită pentru ultimele detalii de personalizare din partea noului proprietar.
Locație :
Strada Eneas se numără printre arterele rezidențiale liniștite ale zonei Elisabetin, una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Timișoarei — aproape de centru, dar departe de agitație, cu acces facil la școli, parcuri și toate facilitățile urbane.
Preț: 639.000 € (negociabil)
O astfel de proprietate — spațiu generos, teren amplu și finisaje de calitate, în zona Elisabetin — se vinde rapid.
Programează-ți acum o vizionare și lasă-te convins de potențialul acestei case!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XDFU110EQCopiat!275759733Copiat!
Actualizat în: 15 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
355 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2009 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Shopping :
- Carrefour, Profi, Lidl
Educatie :
-Gradinitele: Nr. 9, Nr. 12 , Nr. 28
- Scolile Generale Nr. 22 si Nr. 25
- Liceele Grigore Moisil si Azur
Spatii recreere :
- Parcurile Bihor, Carmen Sylva
Autobuze : Liniile E8, 15, 16, 19, E3, E2
Tramvaie : Liniile 5, 6, 7, 8
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
84 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
89 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
132 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
515 m
Drubeta
aprox.
583 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
590 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
650 m
Statie Mures Tv7
aprox.
665 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
794 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
833 m
Arta Textila
aprox.
856 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
931 m
Calea Sagului
aprox.
934 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
948 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
957 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
121 m
Statie Mures A32
aprox.
287 m
Statie Snagov A32
aprox.
532 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
746 m
Corbului
aprox.
793 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
842 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
aprox.
869 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
876 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
884 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33
aprox.
926 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
1070 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
1070 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
1107 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
1115 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1116 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1391 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1591 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
236 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
671 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
671 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
724 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
970 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
971 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
983 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1003 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1010 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1010 m
Scoala Iris
aprox.
1030 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1030 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
1140 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
1143 m
Corp Liceu
aprox.
1143 m
Gradinita Waldorf
aprox.
383 m
Gradinita Montessori
aprox.
391 m
Gradinita Barbie
aprox.
489 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
529 m
Gradinita Cordiana
aprox.
557 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
837 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1000 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1011 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1030 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1092 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1100 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1118 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1126 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1135 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1143 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1399 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1400 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1480 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1482 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1494 m
SPM (en)
aprox.
1550 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1576 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1602 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1629 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1647 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1656 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1657 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1668 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1685 m
Corpul D (en)
aprox.
1694 m
Billa
aprox.
594 m
Profi Sagului
aprox.
805 m
Profi
aprox.
805 m
Kaufland
aprox.
966 m
Profi
aprox.
1127 m
Profi City
aprox.
1138 m
Lidl
aprox.
1295 m
Lidl
aprox.
1435 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1460 m
Carrefour Market
aprox.
1494 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1542 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1579 m
Profi City
aprox.
1798 m
Profi
aprox.
1820 m
Carrefour
aprox.
1851 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
804 m
Parcare
aprox.
903 m
Parcare
aprox.
907 m
Parcare
aprox.
912 m
Parcare
aprox.
919 m
Parcare
aprox.
927 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare pentru clienti
aprox.
944 m
Parcare
aprox.
948 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1011 m
Parcare
aprox.
1039 m
Teren sportiv
aprox.
258 m
Teren sportiv
aprox.
651 m
Teren sportiv
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
994 m
Teren sportiv
aprox.
1018 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren sportiv
aprox.
1101 m
Teren sportiv
aprox.
1140 m
Teren sportiv
aprox.
1142 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Teren sportiv
aprox.
1197 m
Teren sportiv
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1323 m
Parc
aprox.
625 m
Parc pentru copii
aprox.
668 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
676 m
Parcul Arcidava
aprox.
676 m
Parc
aprox.
694 m
Parc
aprox.
694 m
Parc
aprox.
711 m
Parc
aprox.
716 m
Parc
aprox.
916 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
922 m
Observatorul Astronomic
aprox.
1021 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
1034 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1119 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
1121 m
Parc
aprox.
1126 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
931 m
Piata Sinaia
aprox.
1587 m
Piața Maria
aprox.
1773 m
BRAUN
aprox.
634 m
Dermatomed (en)
aprox.
788 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
919 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
920 m
Farmacia Siregon
aprox.
921 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
925 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
934 m
Neuromed
aprox.
1120 m
Neuromed
aprox.
1125 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1453 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1456 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1463 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1467 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1469 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1474 m
Farmacia Granathalma
aprox.
675 m
Farmacia Dona
aprox.
1031 m
Vlad
aprox.
1134 m
Catena
aprox.
1167 m
Farmacia Dona
aprox.
1353 m
Mihai Viteazul
aprox.
1367 m
Farmacia Catena
aprox.
1373 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1396 m
Sf. Maria
aprox.
1779 m
Delpack
aprox.
257 m
Petito (en)
aprox.
359 m
Restaurant Valahia
aprox.
682 m
Al Caminetto
aprox.
848 m
La Residenza
aprox.
894 m
Antalia
aprox.
918 m
Zet
aprox.
951 m
La Pizzaccia
aprox.
1171 m
EXCELSIOR
aprox.
1181 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
1245 m
Intim
aprox.
1247 m
Restaurant Regent
aprox.
1281 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1302 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
1305 m
Monsieur Bistro
aprox.
1318 m
DUGA CLUB
aprox.
749 m
Zanoni
aprox.
804 m
Amore
aprox.
1045 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1256 m
Manufactura
aprox.
1799 m
Swiss House Club
aprox.
1846 m
Zone Cafe
aprox.
1949 m
COPA Caffe
aprox.
1625 m
Viniloteca
aprox.
1737 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1790 m
Starbucks
aprox.
1807 m
Terasa D'Arc
aprox.
1892 m
The 80's Pub
aprox.
1810 m
Vineri15
aprox.
1935 m
La Capite
aprox.
1964 m
BRD
aprox.
636 m
Bancpost (en)
aprox.
934 m
UniCredit Bank
aprox.
1052 m
BRD
aprox.
1060 m
ING
aprox.
1104 m
Banca Transilvania
aprox.
1126 m
Piraeus Bank
aprox.
1134 m
BCR
aprox.
1134 m
UniCredit Bank
aprox.
1154 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1171 m
Banca Transilvania
aprox.
1269 m
BRD
aprox.
1277 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1292 m
Banca Transilvania
aprox.
1354 m
BRD
aprox.
1356 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
629.000 €
Timișoara, Mehala
15 camere
474 mp
728 mp teren
660.000 €
Timișoara, Lipovei
9 camere
495 mp
664 mp teren
599.000 €
Timișoara, Mehala
8 camere
350 mp
519 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Favorit Estate
