Steaua-Fratelia - Pensiunea turistica - P+1E+M - 826mp + Teren - 434mp

Se vinde prin LICITATIE PUBLICA!!! Preț de pornire: 483.000 € + TVA Suprafață utilă: 686,97 mp Suprafață construită la sol: 323 mp Suprafață construită desfășurată: 826 mp Preț pe mp: 703 € + TVA Construcție finalizată în: 2010 - 2011 Descriere: Oferim spre vânzare o pensiune deosebită, situată într-o zonă liniștită, dar accesibilă din Timișoara (zona Steaua-Fratelia), ideală pentru investiții în domeniul turismului sau pentru transformarea într-un centru de evenimente. Această proprietate cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1E+M) beneficiază de un teren intravilan de 434 mp, având o suprafață utilă totală de 686,97 mp și o suprafață construită desfășurată de 826 mp. Pensiunea a fost dată în folosință în perioada 2010 - 2011, fiind construită la standarde moderne, iar acum oferă o oportunitate excelentă pentru a deveni un loc deosebit de cazare sau pentru organizarea de evenimente. Distribuția spațiilor: Parter (suprafață utilă: 277,78 mp): - 1 cameră cu baie proprie - 1 apartament cu 2 camere și baie proprie - Holuri, depozite, băi - Sală de evenimente - Cameră tehnică (CT)Etajul 1 (suprafață utilă: 273 mp): - 2 camere duble cu baie proprie - Depozit - 2 săli de evenimente - Bucătărie + sală de servit - Depozit, 2 băi, 2 holuriMansarda (suprafață utilă: 136,19 mp): - 6 camere cu baie proprie - Hol, depozitDotări camere: - Pat, dulap, TV, noptiere - Baie proprieRestaurant: - Capacitate maximă: 84 persoane - Ideal pentru servirea mesei vizitatorilor, organizarea de evenimente private sau de grupAvantaje suplimentare: - Locație excelentă – zona Steaua-Fratelia, un cartier rezidențial cu acces facil la transportul public și alte facilități din Timișoara. - Construcție recentă – pensiunea este bine întreținută, având o structură solidă, cu finisaje moderne și dotări complete. - Investiție profitabilă – zona are un potențial ridicat de apreciere pe termen lung, iar amplasarea pensiunii o face potrivită atât pentru turiști, cât și pentru organizarea de evenimente (petreceri, conferințe, seminarii etc.). - Potrivită pentru diverse utilizări – pe lângă activitatea turistică, poate fi adaptată și pentru alte funcțiuni, cum ar fi restaurant, spațiu de evenimente sau birouri.Prețul de pornire este de 483.000 € + TVA, având un preț de 703 €/mp + TVA. O oportunitate deosebită pentru investitori, antreprenori sau cei care doresc să dezvolte un business în domeniul ospitalității!