Casă de vânzare în Timișoara – spațiu generos
Descoperă potențialul acestei proprietăți situate într-o zonă liniștită din Timișoara!
- 5 camere spațioase, ideale pentru o familie numeroasă
- Balcon perfect pentru momente de relaxare
- 2 băi funcționale
- 129 mp utili – compartimentare eficientă
- Grădină generoasă de 624 mp – perfectă pentru amenajare, grădinărit sau spațiu de joacă
Necesită investiție în renovare, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu după gustul tău.
Locație excelentă, cu acces facil către punctele de interes din oraș.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!
Lili Prodan - Consultant imobiliar Property Lab
E-mail
Telefon -
CP2674028
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Pub
Cafenea
Restaurant
Bar
Bancă
Statie Oituz T11, T17
aprox.
122 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
395 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
473 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
597 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
660 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
922 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
975 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1139 m
Statie Baader T17
aprox.
1211 m
Statie Miresei E6
aprox.
1339 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1696 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1883 m
Oituz
aprox.
134 m
Piata Marasti
aprox.
151 m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
aprox.
215 m
Marasti
aprox.
223 m
Bastion
aprox.
241 m
Bastion
aprox.
306 m
Statie Popa Sapca A40
aprox.
321 m
Statie Bastion M30, M35, E4
aprox.
321 m
Statie Hotel Continental E2
aprox.
360 m
Hector
aprox.
373 m
Statie Hotel Continental E2 retur
aprox.
444 m
Hotel Continental
aprox.
444 m
Aurel Popovici
aprox.
468 m
Statie Piata 700 A13
aprox.
472 m
Piata 700
aprox.
473 m
Hotel Continental
aprox.
327 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
340 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
362 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
391 m
Hotel Continental
aprox.
430 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
446 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
630 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
717 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
724 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
747 m
Spitalul de Copii
aprox.
758 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
765 m
Spitalul de Copii
aprox.
794 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
aprox.
941 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv2, Tv1, Tv5
aprox.
975 m
Gara de Est
aprox.
1413 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1820 m
Gara de Nord
aprox.
1948 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
118 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
282 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
499 m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
aprox.
511 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
524 m
Grupul Scolar Industrial de Telecomunicatii
aprox.
546 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
562 m
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
566 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
576 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
577 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
598 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
598 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
624 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
634 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
690 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
129 m
Facultatea de Arte
aprox.
129 m
Facultatea de Muzica
aprox.
343 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
348 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
403 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
422 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
515 m
Universitatea de Medicina
aprox.
521 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
521 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
567 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
577 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
579 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
700 m
ExperimentariumTM
aprox.
1051 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1080 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
137 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
217 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
312 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
588 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
651 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
713 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
730 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
744 m
Gradinita Smart
aprox.
896 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1035 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1045 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1101 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1110 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1137 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1151 m
Bega Shopping Center
aprox.
352 m
Carrefour
aprox.
362 m
Carrefour Market
aprox.
363 m
Carrefour Market
aprox.
619 m
Materna-Modern
aprox.
644 m
Kaufland
aprox.
813 m
Profi City
aprox.
832 m
Iulius Mall
aprox.
906 m
DM
aprox.
924 m
Auchan
aprox.
985 m
Galeria 1
aprox.
1009 m
Penny Market
aprox.
1067 m
Billa
aprox.
1070 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1101 m
Carrefour Market
aprox.
1202 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1101 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare
aprox.
142 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare Bastion
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare privata
aprox.
505 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
580 m
Parcare cu plata
aprox.
588 m
Parc
aprox.
115 m
Parc UPC
aprox.
122 m
Parcul UPC
aprox.
140 m
Parc
aprox.
147 m
Parc
aprox.
198 m
Piata Marasti
aprox.
215 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
349 m
Parc
aprox.
407 m
Parc
aprox.
411 m
Parcul Civic
aprox.
454 m
Parcul Botanic
aprox.
458 m
Parc
aprox.
462 m
Parcul Botanic
aprox.
465 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
486 m
Piata Unirii
aprox.
125 m
Piata Tepes Voda
aprox.
158 m
Piata Libertatii
aprox.
408 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
546 m
Piata Victoriei
aprox.
776 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1128 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1131 m
Piata Romanilor
aprox.
1360 m
Piața Maria
aprox.
1443 m
Piata Traian
aprox.
1522 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1537 m
Piata Sinaia
aprox.
1772 m
Teren sportiv
aprox.
587 m
Teren sportiv
aprox.
604 m
Teren sportiv
aprox.
631 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
747 m
Teren sportiv
aprox.
838 m
Teren Fotbal
aprox.
952 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
1007 m
Teren sportiv
aprox.
1011 m
Teren sportiv
aprox.
1014 m
Teren sportiv
aprox.
1043 m
Teren sportiv
aprox.
1044 m
Teren sportiv
aprox.
1055 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
232 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
272 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
303 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
314 m
Clinica First Medical
aprox.
383 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
416 m
Spitalul militar
aprox.
423 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
502 m
Oftalmologie
aprox.
552 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
552 m
Medici's
aprox.
669 m
Clinica de Recuperare
aprox.
750 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
751 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
825 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
842 m
Dianthus Farmacia
aprox.
349 m
Vlad
aprox.
390 m
Remedio
aprox.
535 m
Farmacia Dona
aprox.
612 m
Farmado
aprox.
765 m
Sensiblu
aprox.
783 m
Farmacie
aprox.
810 m
Sensiblu
aprox.
836 m
Farmacia Dacia
aprox.
1035 m
Dacia
aprox.
1044 m
Helpnet
aprox.
1087 m
Richter
aprox.
1139 m
Catena
aprox.
1152 m
Vlavar Med
aprox.
1154 m
Dona
aprox.
1168 m
Drunken Rat
aprox.
24 m
Irish Pub
aprox.
173 m
Grinette
aprox.
203 m
Jarvis
aprox.
211 m
Bierhaus
aprox.
249 m
Molly Malone's
aprox.
268 m
Rock House
aprox.
323 m
Bibliotheka 2
aprox.
375 m
Wake Up
aprox.
503 m
Beraria 700
aprox.
552 m
Casino El Dorado
aprox.
929 m
Orlovi
aprox.
1009 m
Habitat
aprox.
1058 m
La Capite
aprox.
1130 m
Vineri15
aprox.
1140 m
Van Graf KFe
aprox.
51 m
Papillon
aprox.
93 m
Musetti
aprox.
243 m
Spirit
aprox.
270 m
1740 Music Cafe
aprox.
292 m
Reciproc
aprox.
313 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
317 m
Cuib d'Arte
aprox.
320 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
342 m
Starbucks
aprox.
611 m
Galto di Bruno
aprox.
720 m
Tempo
aprox.
733 m
Massimo
aprox.
824 m
Starbucks
aprox.
895 m
Orlovi
aprox.
1017 m
Pizzeria Rustica
aprox.
66 m
Stradivarius
aprox.
176 m
Stradivarius
aprox.
184 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
190 m
Toronto
aprox.
208 m
Zai Apres Cafe
aprox.
232 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
238 m
George's snack hut
aprox.
243 m
Suppa Bar
aprox.
245 m
Planet
aprox.
248 m
Radha Cuisine
aprox.
252 m
The Sandwich Factory
aprox.
273 m
BIOfresh
aprox.
276 m
Restaurant Midori
aprox.
290 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
295 m
Eclipse
aprox.
171 m
Mode
aprox.
174 m
D'arc
aprox.
180 m
Bunker
aprox.
242 m
Cafe Colt
aprox.
252 m
Enoteca de Savoya
aprox.
258 m
Arqa
aprox.
262 m
MGM Bastion
aprox.
277 m
Curtea Berarilor
aprox.
307 m
Nouveau
aprox.
307 m
Alt Club
aprox.
471 m
Art Club Cafe
aprox.
526 m
Freshious
aprox.
648 m
Capsali
aprox.
895 m
Club Fratelli
aprox.
1052 m
BRD
aprox.
141 m
Bancpost
aprox.
151 m
Banca Transilvania
aprox.
152 m
Piraeus Bank
aprox.
177 m
Garanti Bank
aprox.
190 m
Libra Bank
aprox.
222 m
Banca Carpatica
aprox.
234 m
BRD
aprox.
292 m
Bancpost
aprox.
311 m
Banca Transilvania
aprox.
314 m
UniCredit Bank
aprox.
332 m
OTP Bank
aprox.
354 m
CEC Bank
aprox.
392 m
BRD
aprox.
423 m
ING
aprox.
469 m
Dată fiind "vechimea" sa, acest cartier al Timișoarei este, comparativ cu alte zone periferice, mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat ar fi, astfel, autobuzele 33, E1 și E8 (care ajung pe strada Calea Șagului), dar și tramvaiul 7 (care circulă la limita cu zona Calea Șagului). Pe de altă parte, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste dedicate (deși o asemenea amenajare se găsește la podul Calea Șagului).
Comparativ cu alte cartiere mărginașe ale Timișoarei, în Fratelia-Steaua se găsesc câteva unități de învățământ demne de menționat, cum ar fi Grădinița și Creșa "Kids Green Center" (de pe Strada Herculane, nr. 8) și Școala Nr. 15 (de pe Strada Chișodei, nr. 7) "“ ambele situate aproape de "granița" cu zona Calea Șagului. În materie de învățământ superior, pe de altă parte, în acest cartier nu se găsește nicio instituție de profil "“ un fapt deloc surprinzător, având în vedere localizarea sa periferică. Asta nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă pentru tinerii ajunși la vârsta studenției (care se pot deplasa cu ușurință către celelalte zone ale orașului pentru a ajunge la o facultate sau alta).
La capitolul cumpărături, nevoile de zi cu zi ale timișorenilor din Fratelia-Steaua sunt deservite, în general, fie de magazine "de cartier", fie de supermarketuri "“ printre acestea din urmă numărându-se un Profi City (pe Strada Izlaz, nr 87). Un avantaj important pentru locuitorii acestui cartier este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește mallul Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta oferă numeroase oportunități în materie de shopping, inclusiv un hipermarket din rețeaua Carrefour. De menționat ar fi și faptul că, dincolo de granițele orașului, de-a lungul străzii Calea Șagului, se găsește o zonă comercială importantă, din care fac parte atât magazine de bricolaj (Praktiker, Arabesque), mobilă (Jysk), IT și electrocasnice (Altex), cât și un hipermarket Auchan.
În Fratelia-Steaua, una dintre principalele artere de circulație este Strada Bujorilor "“ aceasta străbate cartierul pe direcția nord-vest "“ sud-est și face legătura cu localitatea învecinată Chișoda. De menționat este, însă, și Calea Șagului (ce marchează "granița" cu Freidorf și Dâmbovița), alături de străzile Ana Ipătescu, Victor Hugo și Aluniș (toate aflate la limita cu zona Calea Șagului). Dat fiind că majoritatea clădirilor din cartier "“ inclusiv blocurile "“ au, în general, un regim redus de înălțime, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să ridice mari dificultăți posesorilor de autovehicule. Cei care sunt interesați, totuși, de închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1.
În ciuda multitudinii de spații verzi din Fratelia-Steaua, locuitorii acestui cartier nu au la dispoziție foarte multe opțiuni în materie de parcuri "“ de menționat la acest capitol fiind Parcul Steaua, situat aproape de "granița" cu zona învecinată Dâmbovița. Cei care au copii pot spera, în plus, să găsească și câteva locuri de joacă special amenajate de către autoritățile locale. Un beneficiu de luat în calcul de către locuitorii acestui cartier este reprezentat, pe de altă parte, de proximitatea localității Chișoda "“ unde poate fi găsit, foarte aproape de limita orașului, terenul echipei F.C. Chișoda. În apropiere se află și Balta Chișoda, ce constituie un important punct de atracție pentru amatorii de pescuit (pe timp de weekend, dar nu numai). Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fratelia-Steaua:
Dacă vei decide să te muți aici, va trebui, așadar, să te bazezi pe facilitățile oferite de cartierele învecinate. Din acest punct de vedere, un important avantaj este reprezentat de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara, deschis non-stop (acesta este amplasat în nordul cartierului, anume pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). În plus, tot aici se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, precum și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență).
Cartierul nu oferă o mare varietate la capitolul gastronomie. Totuși, dacă dorești să mănânci o pizza, te poți îndrepta spre localul Dante Pizza & Grill, care se află pe strada Herculane, nr. 83. Și mai multe restaurante, pizzerii și cafenele poți găsi dacă vei opta pentru deplasarea cu un mijloc de transport în comun, sau pe jos, spre alte cartiere învecinate sau în cadrul mall-ului Shopping City, din Calea Șagului. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cartierul nu este foarte bine deservit la capitolul bancar. Totuși, cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri le vei găsi deplasându-te spre granița cartierului, unde se află centrul comercial Shopping City Mall de pe Calea Șagului nr. 100, ce dispune de o serie de bancomate și sucursale, între care Alpha Bank, OTP Bank, BCR, ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
224.900 €
Timișoara, Fratelia
4 camere
128 mp
335 mp teren
225.000 €
Timișoara, Fabric
2 camere
130 mp
798 mp teren
290.000 €
Timișoara, Fratelia
6 camere
220 mp
827 mp teren
229.000 €
Timișoara, Fabric
5 camere
170 mp
397 mp teren
250.000 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
110 mp
620 mp teren
269.000 €
Timișoara, Dâmbovița
4 camere
112,4 mp
242 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab
Preț total1.254.091 RON (246.112 €)
Costuri cu achiziția11.275 RON
Preț de achiziție1.242.816 RON
Costuri cu achiziția11.275 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.411 RON
Taxă înscriere OCPI1.864 RON
Preț de achiziție1.242.816 RON
Preț locuință1.242.816 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total202.871 RON (39.812 €)
Avans (15%)186.423 RON
Cost achitat în prima lună3.025 RON
Costuri cu achiziția13.423 RON
Cost achitat în prima lună3.025 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.536 RON
Asigurare anuală imobil1.243 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.423 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.411 RON
Taxă întabulare OCPI1.864 RON
Autentificare contract credit2.148 RON
Preț de achiziție1.242.816 RON
Preț locuință1.242.816 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.242.816 RON
Preț locuință1.242.816 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim636.440 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM104 RON
Asigurare anuală imobil1.243 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.383 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.383 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.