Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă liniștită din partea de Sud a Timișoarei. O alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, amplasată pe un teren de 627 mp.
Construcție solida din cărămidă, fundație din beton, casa este dispusă pe două niveluri și beneficiază de o compartimentare practică, oferind multiple posibilități de renovare și amenajare după propriul stil
Compartimentare Parter:
• 2 camere spațioase;
• Hol și antreu;
• Baie;
• Bucătărie;
• cămară;
• terasă;
• garaj.
Compartimentare Etaj:
• 3 camere
• antreu
• bucătărie închisa
• baie
• cămară;
• terasă.
Utilități:
• apă curentă;
• canalizare;
• centrală termică proprie;
• acces din drum asfaltat.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o familie care își dorește o casă individuală, cât și pentru investitori.
Proprietatea necesita renovare.
COMISION 0% la cumpărător!
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Aida Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XV10018L7Copiat!275790657Copiat!
Actualizat în: 23 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană juridică
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Progresul Tv7
aprox.
59 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
333 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
684 m
Statie Mures Tv7
aprox.
691 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
989 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1030 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1034 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
1035 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
1050 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1171 m
Drubeta
aprox.
1264 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
1339 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
1369 m
Arta Textila
aprox.
1394 m
Statie Piata Veteranilor Tv7
aprox.
1448 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
387 m
Statie Herculane A32
aprox.
544 m
Statie Mures A32
aprox.
724 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
865 m
Statie Prefatim A32
aprox.
893 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
1057 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
1134 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
1151 m
Statie Bujorilor A32
aprox.
1154 m
Apicultorilor
aprox.
1156 m
Statie Bujorilor E8
aprox.
1179 m
Bujorilor
aprox.
1201 m
Mures
aprox.
1242 m
Statie Mures E3
aprox.
1297 m
Mures
aprox.
1304 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1497 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1679 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
1722 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
1747 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
361 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
444 m
Kids Green Center
aprox.
600 m
Gradinita Waldorf
aprox.
662 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
713 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
901 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
928 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1129 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1216 m
Gradinita Barbie
aprox.
1246 m
Gradinita Montessori
aprox.
1334 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1353 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1480 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1519 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1566 m
Școala generală nr. 14
aprox.
371 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
941 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
941 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
959 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
960 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
963 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
978 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
1120 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1301 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1333 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1333 m
Scoala Iris
aprox.
1416 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1416 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1507 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
1514 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
904 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1418 m
Lidl
aprox.
1177 m
Billa
aprox.
1235 m
Profi
aprox.
1288 m
Profi City
aprox.
1331 m
Profi Sagului
aprox.
1387 m
Profi
aprox.
1387 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1799 m
Kaufland
aprox.
1865 m
Carrefour
aprox.
1874 m
Carrefour Market
aprox.
1975 m
Parcare
aprox.
923 m
Parcare
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
1154 m
Parcare
aprox.
1157 m
Parcare
aprox.
1199 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1227 m
Parcare
aprox.
1249 m
Parcare
aprox.
1288 m
Parcare
aprox.
1297 m
Parcare
aprox.
1302 m
Parcare
aprox.
1311 m
Parcare
aprox.
1311 m
Parcare
aprox.
1320 m
Parcare
aprox.
1334 m
Parcare
aprox.
1348 m
Parc pentru copii
aprox.
290 m
Parc
aprox.
417 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
436 m
Parcul Arcidava
aprox.
436 m
Parc
aprox.
724 m
Parc
aprox.
899 m
Parc
aprox.
957 m
Parc
aprox.
985 m
Parc
aprox.
1107 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
1305 m
Parcul Triade
aprox.
1310 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1311 m
Parc
aprox.
1315 m
Piata Veteranilor
aprox.
1393 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1413 m
Teren sportiv
aprox.
349 m
Teren sportiv
aprox.
923 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
960 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
1338 m
Teren sportiv
aprox.
1368 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
Teren sportiv
aprox.
1526 m
Teren sportiv
aprox.
1716 m
Teren sportiv
aprox.
1778 m
Teren sportiv
aprox.
1816 m
Teren sportiv
aprox.
1890 m
Teren sportiv
aprox.
1896 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1324 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1030 m
Farmacia Dona
aprox.
1258 m
Catena
aprox.
1343 m
Farmacia Dona
aprox.
1635 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1686 m
Farmacia Catena
aprox.
1695 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1102 m
Dermatomed (en)
aprox.
1176 m
BRAUN
aprox.
1267 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1454 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1462 m
Farmacia Siregon
aprox.
1469 m
Neuromed
aprox.
1678 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1870 m
Restaurant Regent
aprox.
843 m
Petito (en)
aprox.
1081 m
Delpack
aprox.
1203 m
Al Caminetto
aprox.
1234 m
Restaurant Noana
aprox.
1300 m
Restaurant Valahia
aprox.
1326 m
Il Peperoncino
aprox.
1335 m
Zet
aprox.
1412 m
Arizona
aprox.
1418 m
Antalia
aprox.
1424 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
1672 m
La Pizzaccia
aprox.
1679 m
Restaurant Dorna
aprox.
1703 m
Cantina DORNA
aprox.
1715 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
1743 m
DUGA CLUB
aprox.
1334 m
Zanoni
aprox.
1746 m
Amore
aprox.
1875 m
Zone Cafe
aprox.
1980 m
Starbucks
aprox.
1704 m
BRD
aprox.
1011 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1339 m
Bancpost (en)
aprox.
1421 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1436 m
BRD
aprox.
1436 m
Banca Transilvania
aprox.
1444 m
Banca Transilvania
aprox.
1643 m
BRD
aprox.
1651 m
Piraeus Bank
aprox.
1666 m
BCR
aprox.
1703 m
BRD
aprox.
1895 m
UniCredit Bank
aprox.
1928 m
ING
aprox.
1933 m
Piraeus Bank
aprox.
1972 m
BCR
aprox.
1986 m
Dată fiind "vechimea" sa, acest cartier al Timișoarei este, comparativ cu alte zone periferice, mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat ar fi, astfel, autobuzele 33, E1 și E8 (care ajung pe strada Calea Șagului), dar și tramvaiul 7 (care circulă la limita cu zona Calea Șagului). Pe de altă parte, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste dedicate (deși o asemenea amenajare se găsește la podul Calea Șagului).
Comparativ cu alte cartiere mărginașe ale Timișoarei, în Fratelia-Steaua se găsesc câteva unități de învățământ demne de menționat, cum ar fi Grădinița și Creșa "Kids Green Center" (de pe Strada Herculane, nr. 8) și Școala Nr. 15 (de pe Strada Chișodei, nr. 7) "“ ambele situate aproape de "granița" cu zona Calea Șagului. În materie de învățământ superior, pe de altă parte, în acest cartier nu se găsește nicio instituție de profil "“ un fapt deloc surprinzător, având în vedere localizarea sa periferică. Asta nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă pentru tinerii ajunși la vârsta studenției (care se pot deplasa cu ușurință către celelalte zone ale orașului pentru a ajunge la o facultate sau alta).
La capitolul cumpărături, nevoile de zi cu zi ale timișorenilor din Fratelia-Steaua sunt deservite, în general, fie de magazine "de cartier", fie de supermarketuri "“ printre acestea din urmă numărându-se un Profi City (pe Strada Izlaz, nr 87). Un avantaj important pentru locuitorii acestui cartier este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește mallul Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta oferă numeroase oportunități în materie de shopping, inclusiv un hipermarket din rețeaua Carrefour. De menționat ar fi și faptul că, dincolo de granițele orașului, de-a lungul străzii Calea Șagului, se găsește o zonă comercială importantă, din care fac parte atât magazine de bricolaj (Praktiker, Arabesque), mobilă (Jysk), IT și electrocasnice (Altex), cât și un hipermarket Auchan.
În Fratelia-Steaua, una dintre principalele artere de circulație este Strada Bujorilor "“ aceasta străbate cartierul pe direcția nord-vest "“ sud-est și face legătura cu localitatea învecinată Chișoda. De menționat este, însă, și Calea Șagului (ce marchează "granița" cu Freidorf și Dâmbovița), alături de străzile Ana Ipătescu, Victor Hugo și Aluniș (toate aflate la limita cu zona Calea Șagului). Dat fiind că majoritatea clădirilor din cartier "“ inclusiv blocurile "“ au, în general, un regim redus de înălțime, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să ridice mari dificultăți posesorilor de autovehicule. Cei care sunt interesați, totuși, de închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1.
În ciuda multitudinii de spații verzi din Fratelia-Steaua, locuitorii acestui cartier nu au la dispoziție foarte multe opțiuni în materie de parcuri "“ de menționat la acest capitol fiind Parcul Steaua, situat aproape de "granița" cu zona învecinată Dâmbovița. Cei care au copii pot spera, în plus, să găsească și câteva locuri de joacă special amenajate de către autoritățile locale. Un beneficiu de luat în calcul de către locuitorii acestui cartier este reprezentat, pe de altă parte, de proximitatea localității Chișoda "“ unde poate fi găsit, foarte aproape de limita orașului, terenul echipei F.C. Chișoda. În apropiere se află și Balta Chișoda, ce constituie un important punct de atracție pentru amatorii de pescuit (pe timp de weekend, dar nu numai). Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fratelia-Steaua:
Dacă vei decide să te muți aici, va trebui, așadar, să te bazezi pe facilitățile oferite de cartierele învecinate. Din acest punct de vedere, un important avantaj este reprezentat de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara, deschis non-stop (acesta este amplasat în nordul cartierului, anume pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). În plus, tot aici se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, precum și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență).
Cartierul nu oferă o mare varietate la capitolul gastronomie. Totuși, dacă dorești să mănânci o pizza, te poți îndrepta spre localul Dante Pizza & Grill, care se află pe strada Herculane, nr. 83. Și mai multe restaurante, pizzerii și cafenele poți găsi dacă vei opta pentru deplasarea cu un mijloc de transport în comun, sau pe jos, spre alte cartiere învecinate sau în cadrul mall-ului Shopping City, din Calea Șagului. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cartierul nu este foarte bine deservit la capitolul bancar. Totuși, cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri le vei găsi deplasându-te spre granița cartierului, unde se află centrul comercial Shopping City Mall de pe Calea Șagului nr. 100, ce dispune de o serie de bancomate și sucursale, între care Alpha Bank, OTP Bank, BCR, ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
225.000 €
Timișoara, Fratelia
4 camere
128 mp
335 mp teren
230.000 €
Timișoara, Ronaț
6 camere
180 mp
500 mp teren
233.990 €
Timișoara, Fratelia
3 camere
120 mp
490 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Aida Imobiliare
