ID intern: V2875
Casa individuala cu 4 camere in Timisoara, zona Freidorf.
FOXFORT Imobiliare propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime pe PARTER, situat in localitatea Timisoara, Zona Freidorf, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 130MP si suprafata totala a terenului de 2863 mp. Casa este in finalizata, structura acesteia fiind din caramida.
Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun si magazine.
Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza:
Parter: 3 dormitoare, 2 bai, living si bucatarie, camera tehnica, dressing, acces spre pod si acces in pivnita.
Finisajele interioare sunt moderne:
- Usa intrare: pvc;
- Usi interioare: celulare;
- Tamplarie ferestre: pvc;
- Podele: parchet, gresie.
Casa dispune de 3 locuri de parcare.
Pretul este de 234.990€ + comisionul standard al agentiei.
Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar.
Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare:
Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V2875
Sediu agentie: Timisoara, Str. Mures, Nr.39A
Mai multe detalii la telefon: / /
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Spital
Restaurant
Statie Rascoala 1907 E7 si M36
aprox.
195 m
Statie Constantin Nottara E7 si M36
aprox.
207 m
C.I. Nottara
aprox.
213 m
Timisoara Vest
aprox.
398 m
Statie Podgoriei E7 si M36
aprox.
553 m
Statie Polona E7 si M36
aprox.
690 m
Statie Polona retur E7 si M36
aprox.
762 m
Statie Liceul Auto Autobus 3
aprox.
788 m
Statie Liceul Auto E7 si M36 (en)
aprox.
820 m
Statie Virgil Simionescu E7
aprox.
1145 m
Statie Fabrica de Zahar E7 si M36
aprox.
1184 m
Fabrica de Zahar
aprox.
1192 m
Fabrica de Zahar
aprox.
1257 m
Statie Pacii E7
aprox.
1555 m
Statie Peco E5, A33
aprox.
1807 m
Gara Timișoara Vest
aprox.
410 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 7
aprox.
216 m
Gradinita Program Normal Nr. 15
aprox.
1851 m
Scoala Generala nr. 29
aprox.
226 m
Școala generală nr.29
aprox.
239 m
Liceul Industrial Auto
aprox.
778 m
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
aprox.
778 m
Carrefour
aprox.
1971 m
Parcare
aprox.
1933 m
Piata Petofi Sandor
aprox.
850 m
Parcul Petofi Sandor
aprox.
858 m
Parc
aprox.
1345 m
Pet&Vet - Clinica veterinara
aprox.
373 m
Cantina Restaurant Bavaria (en)
aprox.
1247 m
Pe aceste străzi circulă, de altfel, și mijloacele de transport în comun care deservesc această zonă a orașului, anume autobuzele 3 (Pe Strada Ardealului și apoi pe Strada Ioan Slavici) și E7 (pe Strada Nicolae Andreescu și apoi pe Ioan Slavici). Dată fiind localizarea sa periferică, nu este de mirare că Freidorf nu beneficiază, cel puțin până în momentul de față, de piste speciale pentru bicicletă (ceea ce nu înseamnă, desigur, că acest mijloc de locomoție nu poate fi folosit); cei care vor, totuși, să aibă așa ceva la dispoziție pot ajunge cu ușurință în Iosefin, unde există mai multe asemenea amenajări.
Comparativ cu învecinatele Iosefin și Dâmbovița, Freidorf nu stă la fel de bine la capitolul educație. Cu toate acestea, un avantaj important pentru cei care au copii este că aici se găsește o grădiniță cu program prelungit, anume Grădinița Nr. 7 (amplasată pe Strada Constantin Notarra, la nr. 1). De menționat este, de asemenea, că pe Strada Ioan Slavici, nr. 21, se află și Școala Generală Nr. 29. Pentru alte opțiuni în materie de învățământ, timișorenii din această zonă a orașului pot apela, desigur, și la oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Dâmbovița, spre exemplu, de menționat ar fi Școala Generală Nr. 6 (de pe Strada Vulturilor, nr. 50) și Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), iar în Iosefin Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26) și Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Freidorf:
În ciuda localizării sale periferice, acest cartier al orașului de pe Bega este bine deservit la capitolul oportunități de cumpărături. Aceasta se datorează în bună parte proximității zonei Dâmbovița, unde se găsește, foarte aproape de limita cu Freidorf, mallul Shopping City Timișoara (amplasat pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta include atât numeroase magazine cu profil divers (inclusiv din sfera de fashion), cât și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Bineînțeles că locuitorii zonei Freidorf au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, și o serie de magazine de dimensiuni mai mici. Dintre acestea, de menționat ar fi un supermarket Profi, situat în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4, mai exact).
În Freidorf, principalele artere de circulație sunt cele care fac legătura cu Dâmbovița și, de fapt, cu restul orașului "“ în contextul în care acesta se învecinează cu Iosefin doar tangențial, iar cu Fratelia-Steaua doar printr-o zonă industrială. Este vorba, așadar, despre Strada Ardealului și, respectiv, Strada Nicolae Andreescu "“ care se unesc cam prin centrul cartierului și se continuă apoi cu Strada Ioan Slavici. Fiind un cartier destul de aerisit, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Spațiile verzi generoase reprezintă, în general vorbind, un important avantaj pentru locuitorii zonei Freidorf; în plus, aceștia beneficiază și de câteva locuri de joacă special amenajate pentru copii, dar și de un parc de mici dimensiuni "“ amplasat în centrul cartierului, în arealul format de străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și, respectiv, Mircea Hoinic. O altă importantă oportunitate de recreere pentru cei care locuiesc aici este reprezentată de așa-numita Balta Lămâița, amplasată în imediata vecinătate a zonei de blocuri. În urma unei investiții din partea autorităților locale, aceasta a fost reamenajată și transformată într-un veritabil spațiu de recreere și agrement; micul lac poate fi atractiv, desigur, și pentru amatorii de pescuit. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Freidorf:
Freidorf nu stă prea bine la capitolul servicii medicale, întrucât aici nu găsim niciun centru medical de dimensiuni mai mari. Acest neajuns este remediat, însă, de proximitatea zonelor Iosefin și Dâmbovița, unde există asemenea unități. De menționat, în cel dintâi caz, este clinica MedLife, de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A (a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara); în cel de-al doilea caz, o opțiune demnă de luat în calcul este Policlinica "Dr. Grigoraș", de pe Calea Șagului, nr. 20 (parte din rețeaua Regina Maria). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Câteva restaurante și bistro-uri găsești de-a lungul malului Bega, mai precis la granița cartierului, pe strada Constantin Silvestri (La Căpițe). De asemenea, fast-food-uri și cafenele vei găsi în cartierele învecinate. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
235.000 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
165 mp
2.698 mp teren
235.000 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
165 mp
2.863 mp teren
350.000 €
Timișoara, Freidorf
7 camere
264 mp
3.182 mp teren
255.000 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
140 mp
575 mp teren
250.000 €
Timișoara, Freidorf
7 camere
200 mp
250 mp teren
280.000 €
Timișoara, Freidorf
10 camere
350 mp
1.154 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Freidorf, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
Preț total1.208.266 RON (237.142 €)
Costuri cu achiziția10.969 RON
Preț de achiziție1.197.297 RON
Costuri cu achiziția10.969 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.173 RON
Taxă înscriere OCPI1.796 RON
Preț de achiziție1.197.297 RON
Preț locuință1.197.297 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total195.653 RON (38.400 €)
Avans (15%)179.595 RON
Cost achitat în prima lună2.979 RON
Costuri cu achiziția13.079 RON
Cost achitat în prima lună2.979 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.333 RON
Asigurare anuală imobil1.197 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.079 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.173 RON
Taxă întabulare OCPI1.796 RON
Autentificare contract credit2.110 RON
Preț de achiziție1.197.297 RON
Preț locuință1.197.297 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.197.297 RON
Preț locuință1.197.297 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim590.981 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM100 RON
Asigurare anuală imobil1.197 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.337 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.337 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.