ID: CP3257431
Casă individuală cu teren de 627 mp, în Sudul Timișoarei, proprietate cu potențial excepțional
GOLDEN Real Estate iti propune spre vânzare o proprietate individuală cu o configurație generoasă și un excelent potențial de valorificare, situată într-o zonă liniștită din partea de Sud a Timișoarei.
Amplasați pe un teren de 627 mp, veți găsi o construcție solidă din cărămidă, cu fundație din beton, dispusă pe două niveluri, care oferă spațiu, funcționalitate și numeroase posibilități de transformare într-o locuință modernă, adaptată stilului și nevoilor dumneavoastră.
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă individuală cu teren generos, dar și pentru investitorii care caută o proprietate cu perspective reale de reamenajare și creștere a valorii în timp.
Compartimentare
Parter:
2 camere generoase;
antreu și hol;
bucătărie;
cămară;
baie;
terasă;
garaj.
Etaj:
3 camere;
antreu;
bucătărie închisă;
cămară;
baie;
terasă.
Caracteristici și utilități
construcție din cărămidă;
fundație din beton;
teren de 627 mp;
centrală termică proprie;
apă curentă;
canalizare;
acces din drum asfaltat;
garaj;
terase la ambele niveluri.
Casa necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar libertatea de a regândi și moderniza spațiul în funcție de propriile preferințe.
Un avantaj important îl reprezintă suprafața generoasă a terenului, care oferă multiple oportunități pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau pentru dezvoltarea unui proiect personal, în funcție de necesități și reglementările urbanistice.
O proprietate cu structură solidă, suprafață de teren generoasă și un potențial deosebit, care merită descoperită și evaluată la fața locului.
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestei proprietăți!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Herculane A32
aprox.
83 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
265 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
408 m
Statie Prefatim A32
aprox.
587 m
Statie Bujorilor A32
aprox.
694 m
Statie Bujorilor E8
aprox.
755 m
Bujorilor
aprox.
781 m
Statie Mures A32
aprox.
865 m
Izlaz
aprox.
1033 m
Statie Izlaz E8
aprox.
1066 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
1080 m
Piata Veteranilor
aprox.
1087 m
Statie Etenitatii A32
aprox.
1088 m
Piata Veteranilor
aprox.
1126 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
1126 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
407 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
412 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
738 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
768 m
Statie Mures Tv7
aprox.
1108 m
Statie Piata Veteranilor Tv7
aprox.
1159 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1163 m
Shopping City
aprox.
1178 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1182 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
1203 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
1220 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
1256 m
Arta Textila
aprox.
1277 m
Calea Sagului
aprox.
1314 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
1325 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
1268 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
1288 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1951 m
Kids Green Center
aprox.
166 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
306 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
537 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
573 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
802 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
872 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
877 m
Gradinita nr. 23
aprox.
979 m
Gradinita Waldorf
aprox.
983 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1304 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1338 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1379 m
Gradinita Montessori
aprox.
1477 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
1537 m
Gradinita Barbie
aprox.
1551 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
600 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
606 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
694 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
705 m
Școala generală nr. 14
aprox.
783 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
827 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
827 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
1364 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1540 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1665 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1754 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1754 m
Scoala Iris
aprox.
1829 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1829 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
1899 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1345 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1706 m
Profi City
aprox.
1064 m
Billa
aprox.
1202 m
Profi Sagului
aprox.
1294 m
Profi
aprox.
1294 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1390 m
Carrefour
aprox.
1488 m
Lidl
aprox.
1638 m
Profi
aprox.
1731 m
Carrefour Market
aprox.
1761 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1821 m
Kaufland
aprox.
1917 m
Lidl
aprox.
1971 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1993 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
918 m
Parcare
aprox.
918 m
Parcare
aprox.
944 m
Parcare
aprox.
1019 m
Parcare
aprox.
1199 m
Parcare
aprox.
1209 m
Parcare
aprox.
1283 m
Parcare
aprox.
1285 m
Parcare
aprox.
1394 m
Parcare
aprox.
1421 m
Parcare
aprox.
1643 m
Parcare
aprox.
1650 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1688 m
Parcare
aprox.
1697 m
Parc pentru copii
aprox.
562 m
Parc
aprox.
712 m
Parc
aprox.
809 m
Parc
aprox.
822 m
Parc
aprox.
835 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
850 m
Parcul Arcidava
aprox.
850 m
Parc
aprox.
862 m
Piata Veteranilor
aprox.
1109 m
Parc
aprox.
1149 m
Parc Steaua
aprox.
1159 m
Parc Steaua
aprox.
1162 m
Parc
aprox.
1381 m
Balta Mica
aprox.
1514 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1719 m
Teren sportiv
aprox.
606 m
Teren sportiv
aprox.
689 m
Teren sportiv
aprox.
729 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
819 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Teren sportiv
aprox.
1393 m
Teren sportiv
aprox.
1569 m
Teren sportiv
aprox.
1760 m
Teren sportiv
aprox.
1792 m
Teren sportiv
aprox.
1797 m
Teren sportiv
aprox.
1805 m
Teren sportiv
aprox.
1809 m
Teren sportiv
aprox.
1960 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1732 m
Dermatomed (en)
aprox.
1036 m
BRAUN
aprox.
1224 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1325 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1335 m
Farmacia Siregon
aprox.
1345 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1537 m
Catena
aprox.
1067 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1424 m
Farmacia Dona
aprox.
1691 m
Restaurant Noana
aprox.
849 m
Petito (en)
aprox.
1130 m
Zet
aprox.
1255 m
Antalia
aprox.
1287 m
Restaurant Regent
aprox.
1295 m
KFC
aprox.
1331 m
Delpack
aprox.
1361 m
Pizza Hut
aprox.
1379 m
La Pizzaccia
aprox.
1506 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1579 m
Al Caminetto
aprox.
1638 m
Restaurant Valahia
aprox.
1672 m
Restaurant Clasic
aprox.
1705 m
Terasa Nora
aprox.
1724 m
Nora
aprox.
1729 m
DUGA CLUB
aprox.
1252 m
Amore
aprox.
1867 m
Zanoni
aprox.
1945 m
Starbucks
aprox.
1291 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1060 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1132 m
BRD
aprox.
1139 m
Banca Transilvania
aprox.
1152 m
Bancpost (en)
aprox.
1275 m
BRD
aprox.
1399 m
BRD
aprox.
1888 m
ING
aprox.
1921 m
Piraeus Bank
aprox.
1963 m
UniCredit Bank
aprox.
1987 m
BCR
aprox.
1987 m
Pe aceste străzi circulă, de altfel, și mijloacele de transport în comun care deservesc această zonă a orașului, anume autobuzele 3 (Pe Strada Ardealului și apoi pe Strada Ioan Slavici) și E7 (pe Strada Nicolae Andreescu și apoi pe Ioan Slavici). Dată fiind localizarea sa periferică, nu este de mirare că Freidorf nu beneficiază, cel puțin până în momentul de față, de piste speciale pentru bicicletă (ceea ce nu înseamnă, desigur, că acest mijloc de locomoție nu poate fi folosit); cei care vor, totuși, să aibă așa ceva la dispoziție pot ajunge cu ușurință în Iosefin, unde există mai multe asemenea amenajări.
Comparativ cu învecinatele Iosefin și Dâmbovița, Freidorf nu stă la fel de bine la capitolul educație. Cu toate acestea, un avantaj important pentru cei care au copii este că aici se găsește o grădiniță cu program prelungit, anume Grădinița Nr. 7 (amplasată pe Strada Constantin Notarra, la nr. 1). De menționat este, de asemenea, că pe Strada Ioan Slavici, nr. 21, se află și Școala Generală Nr. 29. Pentru alte opțiuni în materie de învățământ, timișorenii din această zonă a orașului pot apela, desigur, și la oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Dâmbovița, spre exemplu, de menționat ar fi Școala Generală Nr. 6 (de pe Strada Vulturilor, nr. 50) și Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), iar în Iosefin Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26) și Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Freidorf:
În ciuda localizării sale periferice, acest cartier al orașului de pe Bega este bine deservit la capitolul oportunități de cumpărături. Aceasta se datorează în bună parte proximității zonei Dâmbovița, unde se găsește, foarte aproape de limita cu Freidorf, mallul Shopping City Timișoara (amplasat pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta include atât numeroase magazine cu profil divers (inclusiv din sfera de fashion), cât și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Bineînțeles că locuitorii zonei Freidorf au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, și o serie de magazine de dimensiuni mai mici. Dintre acestea, de menționat ar fi un supermarket Profi, situat în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4, mai exact).
În Freidorf, principalele artere de circulație sunt cele care fac legătura cu Dâmbovița și, de fapt, cu restul orașului "“ în contextul în care acesta se învecinează cu Iosefin doar tangențial, iar cu Fratelia-Steaua doar printr-o zonă industrială. Este vorba, așadar, despre Strada Ardealului și, respectiv, Strada Nicolae Andreescu "“ care se unesc cam prin centrul cartierului și se continuă apoi cu Strada Ioan Slavici. Fiind un cartier destul de aerisit, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Spațiile verzi generoase reprezintă, în general vorbind, un important avantaj pentru locuitorii zonei Freidorf; în plus, aceștia beneficiază și de câteva locuri de joacă special amenajate pentru copii, dar și de un parc de mici dimensiuni "“ amplasat în centrul cartierului, în arealul format de străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și, respectiv, Mircea Hoinic. O altă importantă oportunitate de recreere pentru cei care locuiesc aici este reprezentată de așa-numita Balta Lămâița, amplasată în imediata vecinătate a zonei de blocuri. În urma unei investiții din partea autorităților locale, aceasta a fost reamenajată și transformată într-un veritabil spațiu de recreere și agrement; micul lac poate fi atractiv, desigur, și pentru amatorii de pescuit. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Freidorf:
Freidorf nu stă prea bine la capitolul servicii medicale, întrucât aici nu găsim niciun centru medical de dimensiuni mai mari. Acest neajuns este remediat, însă, de proximitatea zonelor Iosefin și Dâmbovița, unde există asemenea unități. De menționat, în cel dintâi caz, este clinica MedLife, de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A (a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara); în cel de-al doilea caz, o opțiune demnă de luat în calcul este Policlinica "Dr. Grigoraș", de pe Calea Șagului, nr. 20 (parte din rețeaua Regina Maria). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Câteva restaurante și bistro-uri găsești de-a lungul malului Bega, mai precis la granița cartierului, pe strada Constantin Silvestri (La Căpițe). De asemenea, fast-food-uri și cafenele vei găsi în cartierele învecinate. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Un bancomat de BCR vei găsi în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4), unul de BRD pe Strada Polonă, nr. 4, și un ATM de ING în incita Contitech de pe strada Rudolf Otto, nr. 2. De asemenea, o sucursală BRD ai pe strada Paul Morand, nr. 135. Găsești mai multe bancomate și sucursale bancare și în cadrul mall-ului Shopping City Mall. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
235.000 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
165 mp
2.863 mp teren
255.000 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
140 mp
575 mp teren
233.000 €
Timișoara, Freidorf
3 camere
130 mp
453 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Freidorf, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Imozone Srl
