100 de ani de istorie, 944 mp - Strada Gelu, Timisoara
42

2

100 de ani de istorie, 944 mp - Strada Gelu, Timisoara

220.000 €

Gării, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
944 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Casa interbelica + casa secundara, teren 944 mp – Str. Gelu, Timisoara Timis Imobiliar propune spre vanzare o proprietate rara in zona semicentrala a Timisoarei, pe Strada Gelu. Terenul are o suprafata de 944 mp, cu front stradal de 12,5 ml, iar pe parcela sunt amplasate doua constructii. Casa din fata – anul 1926 Construita in perioada interbelica, casa principala impresioneaza prin proportii si prin fatada care pastreaza farmecul epocii. La interior regasim: * 2 dormitoare mari, cu inaltime de aproximativ 4 metri * camera de zi generoasa, deschisa spre bucatarie * baie cu acces din bucatarie Este o casa care necesita renovare integrala si, cel mai probabil, lucrari de consolidare. Tocmai de aceea, aceasta proprietate se adreseaza celor care apreciaza arhitectura veche si inteleg valoarea unei restaurari facute corect. Dupa o interventie bine gandita, rezultatul poate fi unul care nu se compara cu o constructie noua standard. Casa "din spate" – constructie ~1999 In partea din spate a terenului se afla o a doua casa, locuita pana recent, cu: * bucatarie * camera de zi * dormitor * baie Compartimentarea este nedecomandata. Aceasta constructie poate fi utilizata ca locuinta temporara in timpul renovarii casei principale sau poate ramane o unitate separata (pentru familie extinsa, birou, inchiriere etc.). Proprietatea este racordata la toate utilitatile: gaz, apa, canalizare, electricitate Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz si calorifere. Despre zona Strada Gelu se afla in apropierea zonei Gara – Iosefin, una dintre zonele istorice ale Timisoarei, cunoscuta pentru arhitectura interbelica si pentru apropierea de Canalul Bega. Accesul catre centru este rapid, iar conexiunile spre principalele artere ale orasului sunt foarte bune. Zona pastreaza inca un caracter autentic, cu case vechi si gradini generoase. Este o proprietate pentru cineva care cauta pozitie, teren mare si o casa veche cu personalitate, dispus sa investeasca in restaurare. Pret vanzare: 220.000 Euro Comision 0$ pentru Cumparator Reprezentare exclusiva Proprietar Pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Timis Imobiliar – Integratorul tau de servicii imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie 4 Parcări 4 Parcări / Garaje / Parcări subterane Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XFJH11098 Copiat! 275036493 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 12.5 m
An construcție: 1926 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu Anexe Dependințe
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gelu
Stații autobuz aprox. 145 m
trolleybus-station
Statie Gelu T18
Stații troleibuz aprox. 147 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 538 m
tram-station
Ronat
Stații tramvai aprox. 629 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Școli aprox. 565 m
school
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
Școli aprox. 581 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
Gradinițe aprox. 788 m
university
Facultatea de Teologie
Universități aprox. 1443 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 815 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 847 m
park
Parc
Parcuri aprox. 925 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 1430 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.455 RON
Credit ipotecar
12.501 RON
Noua casă
1.261 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Lipovei

209.538 € + TVA
Timișoara, Lipovei
5 camere
120 mp
350 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Dâmbovița

199.000 €
Timișoara, Dâmbovița
2 camere
70 mp
450 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Mehala

210.000 €
Timișoara, Mehala
6 camere
200 mp
200 mp teren

Detalii de contact

Timis Imobiliar

Ciprian Prune Manager

Timis Imobiliar
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gării, Timișoara