Apostu Estate va propune spre vanzare o casa veche din caramida de aproximativ 80 mp utili, situata in zona Girocului.
Constructia necesita renovare si beneficiaza de toata utilitatile.
Suprafata terenului este de 546 mp cu un front stradal de 18 ml.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Acceptam diverse forme de finantare, inclusiv credit bancar, si oferim consultanta specializata pentru obtinerea celui mai avantajos Credit Ipotecar sau credit Noua Casa.
Va asteptam cu placere sa descoperiti aceasta proprietate de exceptie printr-o vizionare personala!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XBAF1144MCopiat!274297072Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Front stradal:
18.0 m
An construcție:
1970 (Există)
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
208 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
230 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
283 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
439 m
Drubeta
aprox.
478 m
Statie Mures Tv7
aprox.
526 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
551 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
666 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
769 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
864 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
911 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
983 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
995 m
Arta Textila
aprox.
1007 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
1009 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
261 m
Statie Mures A32
aprox.
347 m
Statie Snagov A32
aprox.
643 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
844 m
Corbului
aprox.
849 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
872 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
902 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
1012 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
aprox.
1020 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33
aprox.
1075 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1107 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1191 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
1208 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
1208 m
Statie Herculane A32
aprox.
1210 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1240 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1441 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1922 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
214 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
602 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
788 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
788 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
865 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
865 m
Scoala Iris
aprox.
892 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
892 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
1019 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1049 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
1072 m
Palatul Copiilor
aprox.
1074 m
Școala generală nr. 14
aprox.
1080 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
1085 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1104 m
Gradinita Waldorf
aprox.
274 m
Gradinita Barbie
aprox.
403 m
Gradinita Montessori
aprox.
498 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
613 m
Gradinita Cordiana
aprox.
706 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
819 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
955 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
999 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1024 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1070 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1119 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1130 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1139 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1150 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1157 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1267 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1457 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1498 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1504 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1505 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1533 m
SPM (en)
aprox.
1540 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1601 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1616 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1621 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1626 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1630 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1639 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1647 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1668 m
Billa
aprox.
745 m
Profi Sagului
aprox.
956 m
Profi
aprox.
956 m
Profi
aprox.
976 m
Kaufland
aprox.
1086 m
Lidl
aprox.
1143 m
Profi City
aprox.
1268 m
Lidl
aprox.
1585 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1611 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1619 m
Carrefour Market
aprox.
1646 m
Profi
aprox.
1725 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1731 m
Billa
aprox.
1812 m
Profi City
aprox.
1851 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
769 m
Parcare
aprox.
769 m
Parcare
aprox.
781 m
Parcare
aprox.
784 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
913 m
Parcare
aprox.
951 m
Parcare
aprox.
955 m
Parcare
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
1045 m
Teren sportiv
aprox.
248 m
Teren sportiv
aprox.
682 m
Teren sportiv
aprox.
767 m
Teren sportiv
aprox.
873 m
Teren sportiv
aprox.
940 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
1065 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1099 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1227 m
Teren sportiv
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1348 m
Teren sportiv
aprox.
1473 m
Parc
aprox.
568 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
575 m
Parcul Arcidava
aprox.
575 m
Parc
aprox.
596 m
Parc pentru copii
aprox.
637 m
Parc
aprox.
739 m
Parc
aprox.
776 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
781 m
Parc
aprox.
816 m
Parc
aprox.
833 m
Observatorul Astronomic
aprox.
935 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
949 m
Parcul Adolescentei
aprox.
975 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
978 m
Parc
aprox.
985 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
791 m
Piata Sinaia
aprox.
1659 m
Piața Maria
aprox.
1822 m
Farmacia Granathalma
aprox.
525 m
Farmacia Dona
aprox.
881 m
Farmacia Dona
aprox.
1211 m
Farmacia Catena
aprox.
1234 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1255 m
Vlad
aprox.
1257 m
Catena
aprox.
1297 m
Mihai Viteazul
aprox.
1368 m
Sf. Maria
aprox.
1834 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
782 m
BRAUN
aprox.
785 m
Dermatomed (en)
aprox.
926 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
968 m
Neuromed
aprox.
1012 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1070 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1071 m
Farmacia Siregon
aprox.
1072 m
Neuromed
aprox.
1229 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1410 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1434 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1456 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1523 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1548 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1558 m
Delpack
aprox.
369 m
Petito (en)
aprox.
510 m
Restaurant Valahia
aprox.
572 m
Al Caminetto
aprox.
704 m
La Residenza
aprox.
872 m
Antalia
aprox.
1068 m
Zet
aprox.
1098 m
Restaurant Regent
aprox.
1147 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
1210 m
EXCELSIOR
aprox.
1230 m
Il Peperoncino
aprox.
1241 m
Restaurant Dorna
aprox.
1278 m
Intim
aprox.
1293 m
Hotel Perla 3
aprox.
1293 m
Cantina DORNA
aprox.
1293 m
Zanoni
aprox.
843 m
DUGA CLUB
aprox.
900 m
Amore
aprox.
1183 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1261 m
Zone Cafe
aprox.
1799 m
Manufactura
aprox.
1827 m
Swiss House Club
aprox.
1843 m
Cafe Saloon
aprox.
1993 m
COPA Caffe
aprox.
1695 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1772 m
Viniloteca
aprox.
1780 m
Terasa D'Arc
aprox.
1900 m
Starbucks
aprox.
1920 m
The 80's Pub
aprox.
1704 m
Vineri15
aprox.
1912 m
La Capite
aprox.
1938 m
BRD
aprox.
486 m
UniCredit Bank
aprox.
1037 m
Bancpost (en)
aprox.
1083 m
Banca Transilvania
aprox.
1118 m
BRD
aprox.
1197 m
Banca Transilvania
aprox.
1213 m
BRD
aprox.
1215 m
Piraeus Bank
aprox.
1219 m
BCR
aprox.
1237 m
ING
aprox.
1241 m
BCR
aprox.
1266 m
Piraeus Bank
aprox.
1269 m
UniCredit Bank
aprox.
1289 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1300 m
Banca Transilvania
aprox.
1401 m
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume.
În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special "Iris", instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici "“ asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului:
Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița "“ la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara).
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă "“ pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.
Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness.
La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 "“ reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență.
Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din apropierea acestei zone este Daf Junior, local pe care îl vei găsi pe strada Gloria, nr. 5. De asemenea, în cazul în care te vei îndrepta spre strada Naturii, nr. 2, vei găsi aici o pizzerie de cartier - Il Locale. O braserie vei găsi pe strada Semenic, nr. 60. Totuși, în cazul în care meniul de aici nu este pe placul tău și ai posibilitatea să te deplasezi cu mașina sau cu bicicleta, poți alege restaurantul din cadrul Complexului Flonta (aflat în cartierul învecinat, pe strada Stadion, nr. 2), unde vei găsi, cu siguranță ceva pe gustul tău.
La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
160.000 €
Timișoara, Elisabetin
2 camere
85 mp
300 mp teren
159.990 €
Timișoara, Girocului
4 camere
100 mp
277 mp teren
160.000 €
Timișoara, Girocului
4 camere
100 mp
277 mp teren
120.000 €
Timișoara, Girocului
2 camere
73,49 mp
359 mp teren
138.990 €
Timișoara, Gării
4 camere
80 mp
200 mp teren
179.000 €
Timișoara, Girocului
6 camere
110 mp
150 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
Preț total746.611 RON (146.546 €)
Costuri cu achiziția7.880 RON
Preț de achiziție738.731 RON
Costuri cu achiziția7.880 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.772 RON
Taxă înscriere OCPI1.108 RON
Preț de achiziție738.731 RON
Preț locuință738.731 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total122.939 RON (24.130 €)
Avans (15%)110.810 RON
Cost achitat în prima lună2.521 RON
Costuri cu achiziția9.608 RON
Cost achitat în prima lună2.521 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.291 RON
Asigurare anuală imobil739 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.608 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.772 RON
Taxă întabulare OCPI1.108 RON
Autentificare contract credit1.728 RON
Preț de achiziție738.731 RON
Preț locuință738.731 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție738.731 RON
Preț locuință738.731 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim132.462 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM62 RON
Asigurare anuală imobil739 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale879 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI879 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
