Cladire mixta, randament brut 9% anual, Zona Girocului
10

1

Cladire mixta, randament brut 9% anual, Zona Girocului

299.000 €

Girocului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
100 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

APOSTU ESTATE va propune o oportunitate de investitie: cladire complet renovata in 2025, cu o suprafata utila de 250 mp, situata in apropiere de Spitalul Judetean si Complexul Studentesc. Caracteristici cheie pentru investitori: - 9 camere independente, fiecare cu baie proprie si contorizare individuala – usor de administrat si de inchiriat. - Bucatarie comuna la fiecare nivel, terase si subsol generos pentru depozitare. - Spatiu comercial la parter, cu acces direct din strada, deja inchiriat unei firme stabile. Incalzire separata pe fiecare etaj, prin centrala proprie, reducand costurile si maximizand eficienta energetica. Renovare completa finalizată în 2025, oferind un aspect modern si costuri minime de intretinere pe termen lung. Acces dublu: din strada (pentru spatiul comercial) si din spate (pentru etajele superioare). Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta venit pasiv imediat, cu minima administrare si randament ridicat. Va invitam cu drag la o vizionare! CP2294653
Citește mai mult Citește mai puțin
Renovat

Detalii casă

ID anunț: XBAF11342 Copiat! 251665336 Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 320 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 9
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 2.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1994 (Finalizată)
Regim înălțime: S+D+P+1E+M

Utilități

Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
Stații tramvai aprox. 239 m
tram-station
Calea Martirilor
Stații tramvai aprox. 373 m
bus-station
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
Stații autobuz aprox. 387 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 992 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 12
Gradinițe aprox. 231 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
Gradinițe aprox. 297 m
school
Cresa Nr.18
Școli aprox. 492 m
university
Centrul de Igiena U.M.F.
Universități aprox. 545 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
Parcuri aprox. 91 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 514 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 529 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 695 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.166 RON
Credit ipotecar
15.548 RON
Noua casă
1.664 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Alexandru Paliuc Senior Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara