Timisoara - Girocului Vila 12 Camere 4 Bai | 497mp Utili 1373mp Teren
43

Timisoara - Girocului Vila 12 Camere 4 Bai | 497mp Utili 1373mp Teren

1.680.000 €

Girocului, Timișoara

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
497 mp
Sup. teren:
1.373 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Renaissance Estate vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o casă individuală cu 12 camere si 4 bai, situată in Timisoara, pe Calea Girocului, la principala, chiar lângă Pădurice — o locație de excepție care îmbină aerul curat, liniștea și confortul urban. Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1.373 mp, în formă de trapez, cu un front stradal de 10 metri care se lărgește elegant către grădina din spate, acolo unde casa își dezvăluie întreaga personalitate. DESCRIERE GENERALĂ Construită în 2005 și îngrijită cu grijă de-a lungul anilor, locuința a fost mereu întreținută, modernizată și iubită. Cu un acoperiș solid din țiglă, fără infiltrații și fără nevoia de renovare, casa stă mărturie pentru calitatea construcției și atenția la detalii. Structura este realizată din Porotherm de 30 cm, izolată cu două straturi de polistiren — unul mai gros și unul mai subțire, cu strat de aer între ele, creând o excelentă masă de aer cald care menține temperatura constantă pe tot parcursul anului. Casa dispune de geamuri tripan Fink Fanster, curent trifazic și priză pentru stație de încărcare electrică, elemente care reflectă confortul modern și preocuparea pentru eficiență energetică. SUPRAFEȚE Suprafață teren: 1.373 mp Suprafață construită: 786 mp Suprafață utilă: 498 mp Compartimentare: 12 camere, 4 băi, 2 bucătării, multiple terase și balcoane COMPARTIMENTARE DEMISOL Un garaj spațios pentru două mașini, cu acces direct în casă, plus trei încăperi mari potrivite pentru depozitare, sală de hobby sau cramă. PARTER Aici este sufletul casei — o terasă de acces elegantă, urmată de un living impresionant de 83 mp, luminos și deschis, locul perfect pentru seri în familie sau petreceri alături de prieteni. Tot aici se află și două băi, o bucătărie principală spațioasă cu loc de luat masa, o bucătărie secundară, două dormitoare, o cameră de călcat, un dressing și o terasă în spate, cu priveliște spre grădina verde. ETAJ Zona de odihnă și intimitate: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, 2 terase și un balcon. Lumina naturală pătrunde în fiecare cameră, iar spațiul se poate configura ușor în funcție de nevoile familiei. POD Podul este înalt și generos, cu placă de beton, pregătit pentru a fi transformat în mansardă, birou, atelier sau spațiu de relaxare. CURTEA Întreaga curte este amenajată cu plante mature, gazon și gard viu de leylandy înalți, care oferă intimitate deplină. În spate se află și o anexă zidită, utilă pentru depozitare sau atelier. DETALII TEHNICE Construcție solidă din Porotherm 30 cm Dublă izolație: două straturi de polistiren cu cameră de aer intermediară Geamuri tripan Fink Fanster Curent trifazic Priză pentru stație de încărcare electrică Acoperiș din țiglă, fără infiltrații Pod înalt, compartimentabil Curte amenajată, vegetație matură Anexă zidită în curte Garaj pentru 2 mașini Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XET511014 Copiat! 271178989 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață construită: 206 mp
Suprafață desfășurată: 786 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 33 mp
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Cvartal Sudului T16, E2
Stații autobuz aprox. 74 m
bus-station
Bulevardul Sudului
Stații autobuz aprox. 215 m
trolleybus-station
Statie B-dul Sudului T16
Stații troleibuz aprox. 267 m
tram-station
Bulevardul Sudului
Stații tramvai aprox. 379 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 30
Școli aprox. 183 m
school
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
Școli aprox. 221 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 19
Gradinițe aprox. 284 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1611 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Sudului
Parcuri aprox. 18 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 89 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 255 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1324 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RENAISSANCE ESTATE

Iulia Macovei Manager

RENAISSANCE ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara