Casă individuală in cartier Elisabetin, ideală rezidențial sau birouri
16

2

Casă individuală in cartier Elisabetin, ideală rezidențial sau birouri

550.000 €

Girocului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
214 mp
Sup. teren:
628 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, casă individuală, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Elisabetin, zonă centrală, liniștită și cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul este finalizat în anul 2025, construit pe un teren generos de 628 mp, având o suprafață construită de 213,4 mp. Construcția este realizată pe o fundație solidă, conform proiectului, care permite extinderea cu încă un etaj + mansardă, oferind un potențial excelent de dezvoltare. Imobilul poate fi utilizat ca locuință sau sediu pentru activități juridice, birouri, clinică, fiind compartimentabil în 3 unități independente. Fiecare dispune de cameră, bucătărie și baie proprie. La intrare se află o cameră de 28,3 mp și cameră tehnică. Dotări: încălzire în pardoseală cu control prin aplicație, centrală Buderus, climatizare Daikin, bucătării mobilate, rulouri electrice, sistem de alarmă și supraveghere, interfoane separate, poartă auto electrică. Eficiență energetică: panouri fotovoltaice 6 kW cu stocare 10 kW, panouri solare pentru apă caldă, izolație de 20 cm. Curte cu parcare și spații verzi. Avantaje cheie ✔ Zonă Girocului - Elisabetin ✔ Construcție nouă, standarde moderne ✔ Ideal pentru locuire sau activități juridice / profesionale ✔ Tehnologie smart & costuri reduse de întreținere ✔ Potențial de extindere și investiție Proprietate rară pe piață, ce îmbină perfect poziția, funcționalitatea și confortul modern. Pret de vanzare: 550.000 Euro.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCP811040 Copiat! 273447810 Copiat!
Actualizat în: 31 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată: 257 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Front stradal: 22.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Panel
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Progresul Tv7
Stații tramvai aprox. 161 m
bus-station
Statie E. Zola A32, Tv7
Stații autobuz aprox. 460 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 1387 m
train-station
Gara Timisoara Sud
Stații tren aprox. 1831 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 11
Gradinițe aprox. 294 m
school
Școala generală nr. 14
Școli aprox. 328 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Gradinițe aprox. 383 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 823 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 240 m
park
Parc pentru copii
Parcuri aprox. 266 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1072 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1217 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.781 RON
Credit ipotecar
25.228 RON
Noua casă
2.942 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitation

Catalina Lombrea Associate Partner

4.84(13 review-uri)

Habitation
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara