Casa 8 camere, 280 mp utili, zona Girocului
20

Casa 8 camere, 280 mp utili, zona Girocului

680.000 €

Girocului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
641 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz va propune o oportunitate pentru investitie, o casa (SAD) situata în zona Girocului, una dintre cele mai bune și căutate zone din Timișoara. Proprietatea are o suprafață utilă de 280 mp, fiind amplasată pe un teren de 642 mp cu un front stradal de 18 ml. Clădirea este dispusă pe parter și etaj, parterul fiind construit în 1990, iar etajul adăugat în 2005. Întreaga construcție a fost renovată complet în 2022, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, și este izolată termic. Acoperișul este din țiglă, iar în 2024 au fost montate panouri solare, ceea ce reduce semnificativ costurile de întreținere. Spațiul este compartimentat inteligent, având 8 încăperi potrivite pentru activități comerciale, 2 băi, un birou, beci și garaj în curte. Beneficiază și de o cameră tehnică. În acte figurează ca spațiu cu destinație comercială (SAD) și deține negație ISU pentru funcționarea ca clinică, ceea ce îl face ideal pentru clinică medicală, centru de înfrumusețare, birouri sau alte servicii. Proprietatea se poate preda cu chiriași existenți sau liberă, în funcție de preferința cumpărătorului. Se vinde parțial mobilată și utilată, fiind dotată cu centrală proprie, încălzire prin calorifere, aer condiționat și toate utilitățile funcționale. Accesul este facil, iar curtea oferă 11 locuri de parcare (5 în față și 6 în curte). Spațiul reprezintă o investiție excelentă, fie pentru exploatare imediată, fie pentru dezvoltarea unei afaceri proprii într-o zonă cu vad foarte bun și acces rapid către centrul orașului. Cod ofertă / ID BLITZ: P154800
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 10 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI116T6 Copiat! 275907535 Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 18 m
An construcție: 1989 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider TV
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Mures Tv7
Stații tramvai aprox. 225 m
tram-station
Statie Lidia Tv7
Stații tramvai aprox. 333 m
bus-station
Statie Mures E3
Stații autobuz aprox. 549 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 660 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 25
Școli aprox. 475 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 25
Școli aprox. 475 m
kindergarten
Gradinita Waldorf
Gradinițe aprox. 518 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 654 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 172 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 424 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 479 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 492 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Mehala

665.000 €
Timișoara, Mehala
6 camere
300 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Mehala

665.000 €
Timișoara, Mehala
6 camere
240 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Fratelia

667.900 €
Timișoara, Fratelia
8 camere
269 mp
670 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.64(139 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara