Casa individuala cu 10 camere si piscina, in Zona Dambovita COMISION 0
20

Casa individuala cu 10 camere si piscina, in Zona Dambovita COMISION 0

850.000 €

Iosefin, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
436 mp
Sup. teren:
908 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate unică – vilă individuală cu 10 camere, piscină și potențial comercial excelent, situată în zona Dâmbovița, Timișoara Descoperiți o oportunitate de investiție cu potențial multiplu, o proprietate premium care poate deveni cu ușurință fie o reședință de lux multifamilială, fie un spațiu comercial profitabil. Această vilă individuală cu regim de înălțime P+E+M este amplasată pe un teren generos de 908 mp și dispune de o suprafață construită de 523 mp și utilă de 436 mp, completată de o terasă de 36 mp. Viziune de business – 4 direcții posibile: Pensiune urbană sau boutique hotel – compartimentarea eficientă și cele două corpuri independente permit acomodarea mai multor camere cu băi proprii, zone de relaxare și spații comune. Azil privat sau centru de îngrijire seniori – locație liniștită, aproape de spitale și farmacii, cu acces facil și spații verzi generoase. After-school, grădiniță privată sau centru educațional – camere mari, curte vastă, zonă acoperită pentru activități în aer liber și acces rapid din principalele cartiere. Sediu firmă sau locuință + birou – posibilitatea de a locui în Corpul principal și de a desfășura activitate profesională în Corpul secundar, cu delimitare clară între zone. Structură funcțională: CORP 1 – Reședința principală (ideală pentru familie sau funcțiune publică) Parter: Hol de primire spațios Living foarte generos – zonă centrală de relaxare sau recepție clienți Bucătărie cu zonă de dining și sufragerie – perfectă pentru activități comune Baie generoasă Etaj: Hol central amplu Trei camere (dormitoare sau birouri) Baie Mansardă: Living cu bar – ideal pentru lounge, sală de activități sau zonă socială 2 camere (birouri, ateliere sau camere oaspeți) Baie CORP 2 – Funcționalitate secundară, ideală pentru personal, chirie sau activitate independentă Parter: Hol de acces Bucătărie închisă Dormitor Etaj: 3 camere (două dormitoare + cameră/bucătărie) Baie Exterior amenajat complet – perfect pentru relaxare sau activități de grup: Piscină privată – complet funcțională Grătar acoperit – pentru evenimente în aer liber Bucătărie de vară – complet utilată Magazie mare – ideală pentru depozitare sau atelier Toaletă de serviciu Garaj cu telecomandă Terasă de 36 mp – spațiu excelent pentru evenimente, cafenea, workshopuri Grădină cu arbori ornamentali și vegetație matură – întreținere de calitate Dotări și confort: Ușă principală din lemn masiv Uși interioare din lemn natural Ferestre din lemn stratificat cu geam tripan Parchet din lemn masiv, finisaje de calitate superioară Încălzire prin pardoseală + calorifere, alimentate de centrală proprie pe gaz Sistem de climatizare pentru confort în orice sezon Localizare strategică – zona Dâmbovița, Timișoara: Proprietatea beneficiază de acces facil către școli, spitale, centre comerciale, mijloace de transport și zone verzi. Un cartier apreciat pentru liniște, dar în imediata apropiere a punctelor de interes urban. Concluzie: Această vilă reprezintă nu doar o locuință de excepție, ci un activ cu potențial comercial și rezidențial dublu. Fie că vrei să investești într-o pensiune urbană, să deschizi o instituție privată sau să îți stabilești un sediu reprezentativ pentru afacerea ta, această proprietate oferă cadrul ideal. 📞 Contactează echipa Blitz pentru mai multe detalii și o vizionare personalizată. Oportunitățile nu așteaptă – acționează cu viziune. Cod ofertă / ID BLITZ: P145563
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Convector gaz Încălzire prin pardoseală 4 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI116S3 Copiat! 275907290 Copiat!
Actualizat în: 11 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 523 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 36 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
An construcție: 1998 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Crizantemelor
Stații autobuz aprox. 256 m
tram-station
Statie Crizantemelor T7, T2
Stații tramvai aprox. 266 m
trolleybus-station
Statie Gelu T18
Stații troleibuz aprox. 1052 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 1226 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 6
Școli aprox. 193 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
Gradinițe aprox. 200 m
school
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
Școli aprox. 201 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 1525 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 219 m
supermarket
Lidl Budai Deleanu
Supermarket aprox. 294 m
park
Parcul Clabucet
Parcuri aprox. 530 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 1420 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.63(136 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara