Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa cu curte individuala, situata in zona Iosefin.
Caracteristici:
• Suprafata teren: 458 mp
• Constructie existenta: 2 camere
• Compartimentare:
• Parter: o camera, un hol si o baie
• Etaj: bucatarie cu living
• In curte exista si o casa veche, dezafectata
Acest imobil este situat in vecinatatea mai multor puncte de interes:
• Piata Iosefin
• Profi
• Acces facil la mijloacele de transport in comun
Avantaje:
• Curte individuala spatioasa
• Zona linistita, bine conectata la puncte de interes
• Potrivit pentru investitie sau renovare dupa bunul plac
Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament.
CP2742030
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XBAF1142KCopiat!274296508Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
An construcție:
1970 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Piețe publice
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Autogara Autotim
aprox.
39 m
Autogara Alfa Star
aprox.
120 m
Statie autobus A3, E1
aprox.
202 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
229 m
Nicolae Titulescu
aprox.
402 m
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
555 m
Timisoara Nord
aprox.
584 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
587 m
C. Brancoveanu
aprox.
642 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
642 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
658 m
C. Brancoveanu
aprox.
658 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
697 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
699 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
731 m
Iuliu Maniu
aprox.
246 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
250 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
362 m
Mangalia
aprox.
383 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
414 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
430 m
Regele Carol I
aprox.
493 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
501 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
529 m
Statie Crizantemelor T7, T2
aprox.
563 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
754 m
Piata Sinaia
aprox.
771 m
Piata Mocioni
aprox.
771 m
Dambovita
aprox.
957 m
Statie de tramvai T2, T7, T9
aprox.
965 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
470 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
504 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
593 m
Statie Gelu T18
aprox.
768 m
Statie Solventul T18
aprox.
1201 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1414 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1813 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1921 m
Terminal RESITA
aprox.
541 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
547 m
Gara de Nord
aprox.
584 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
290 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
413 m
Gradinita nr. 31
aprox.
421 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
572 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
637 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
649 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
707 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
820 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
968 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
1011 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
1107 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1108 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1146 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1283 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1397 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
381 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
516 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
526 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
554 m
Colegiul National Banatean
aprox.
592 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
597 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
837 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
932 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
946 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
1081 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
1083 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
1110 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
1133 m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
aprox.
1195 m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
aprox.
1220 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
991 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1077 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1104 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1111 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1312 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1327 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1448 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1459 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1506 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1592 m
Corpul B (en)
aprox.
1600 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1653 m
SPM (en)
aprox.
1661 m
Corpul A (en)
aprox.
1669 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1670 m
Profi City
aprox.
533 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
745 m
Kaufland
aprox.
908 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
944 m
Lidl
aprox.
950 m
Profi City
aprox.
1031 m
Profi City
aprox.
1057 m
Carrefour Market
aprox.
1366 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1391 m
Carrefour Market
aprox.
1406 m
Profi Sagului
aprox.
1460 m
Profi
aprox.
1460 m
Billa
aprox.
1542 m
Billa
aprox.
1758 m
Materna-Modern
aprox.
1767 m
Parcare
aprox.
346 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare privata
aprox.
689 m
Parcare privata
aprox.
769 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
862 m
Parcare
aprox.
886 m
Parcare
aprox.
908 m
Parcare pentru clienti
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
923 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Teren sportiv
aprox.
989 m
Teren sportiv
aprox.
1010 m
Teren sportiv
aprox.
1110 m
Teren sportiv
aprox.
1144 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1444 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1527 m
Teren sportiv
aprox.
1726 m
Teren sportiv
aprox.
1728 m
Teren sportiv
aprox.
1734 m
Piata Sinaia
aprox.
786 m
Piața Maria
aprox.
1070 m
Piata Victoriei
aprox.
1693 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1847 m
Parcul Clabucet
aprox.
999 m
Parcul Clabucet
aprox.
999 m
Parc
aprox.
1043 m
Parc
aprox.
1125 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1180 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1183 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1203 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1218 m
sk8 park
aprox.
1268 m
Parcul Central
aprox.
1320 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
1320 m
Parcul Alpinet
aprox.
1384 m
Parcul Doina
aprox.
1388 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1391 m
Parcul Alpinet
aprox.
1391 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
393 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
409 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
503 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
670 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
689 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
690 m
Neuromed
aprox.
775 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1074 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1075 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1078 m
President
aprox.
1280 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1287 m
Farmacia Siregon
aprox.
1438 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1440 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1449 m
Vlad
aprox.
740 m
Sf. Maria
aprox.
995 m
Farmacia DONA
aprox.
1078 m
Richter
aprox.
1345 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1496 m
Mihai Viteazul
aprox.
1524 m
Sensiblu
aprox.
1645 m
Sensiblu
aprox.
1673 m
Farmado
aprox.
1689 m
Farmacia Dona
aprox.
1801 m
Catena
aprox.
1911 m
Farmacia Richter
aprox.
1919 m
Farmacia Dona
aprox.
1929 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
279 m
Fast Food Sultan
aprox.
491 m
Casa Bunicii 2
aprox.
807 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
963 m
BIOfresh
aprox.
1016 m
Los Toreros (en)
aprox.
1117 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
1122 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
1130 m
EXCELSIOR
aprox.
1137 m
Intim
aprox.
1144 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
1236 m
Porto Arte
aprox.
1270 m
Terasa Nora
aprox.
1313 m
Nora
aprox.
1314 m
Taco Loco (en)
aprox.
1328 m
Caffe Tim Nord
aprox.
561 m
Daos Club
aprox.
1001 m
Orlovi
aprox.
1552 m
Casino El Dorado
aprox.
1811 m
Beraria 700
aprox.
1847 m
Vineri15
aprox.
1937 m
La Capite
aprox.
1985 m
COPA Caffe
aprox.
814 m
Viniloteca
aprox.
1129 m
Orlovi
aprox.
1548 m
Terasa D'Arc
aprox.
1585 m
Massimo
aprox.
1643 m
Galto di Bruno
aprox.
1724 m
Tempo
aprox.
1744 m
Starbucks
aprox.
1806 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1816 m
Amore
aprox.
879 m
Manufactura
aprox.
1323 m
Zanoni
aprox.
1372 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1485 m
DUGA CLUB
aprox.
1495 m
Swiss House Club
aprox.
1684 m
Freshious
aprox.
1772 m
Art Club Cafe
aprox.
1872 m
Alt Club
aprox.
1937 m
Banca Romaneasca
aprox.
416 m
Banca Transilvania
aprox.
431 m
ING Bank
aprox.
483 m
Raiffeisen Bank
aprox.
486 m
BCR
aprox.
514 m
UniCredit Bank
aprox.
758 m
BCR
aprox.
764 m
Piraeus Bank
aprox.
782 m
ING
aprox.
823 m
BRD
aprox.
858 m
BCR
aprox.
1024 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
1053 m
BCR agency (en)
aprox.
1347 m
BCR
aprox.
1349 m
BRD agency (en)
aprox.
1440 m
Datorită apropierii de zona centrală a orașului, timișorenii din Iosefin au la dispoziție o multitudine de mijloace de transport în comun; printre acestea se numără atât tramvaie (liniile 1, 2, 7, 8, care ajung toate la Regele Carol/Piața Iosefin), cât și autobuze (printre care 3 și E1, care circulă pe Bulevardul Iuliu Maniu). Spre deosebire de amatorii de ciclism din alte zone timișorene, cei din Iosefin au acces la mai multe piste special amenajate chiar în interiorul cartierului (pe Bulevardul General Ion Dragalina, pe Bulevardul Regele Carol I și pe Bulevardul Iuliu Maniu); aceștia beneficiază, în plus, de un acces facil și la pistele din zona Cetate.
Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din cartier se numără Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26), ce oferă cursuri pentru ciclul primar, gimnazial și liceal, Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A), dar și Liceul Teoretic "Dositei Obradovici" (tot pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 6).
În materie de cumpărături, timișorenii din Iosefin nu au la dispoziție în propriul cartier nicio unitate comercială de dimensiuni mai mari, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Aceștia sunt deserviți, însă, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi (Pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 1); de menționat ar fi, desigur, și Piața Iosefin, de pe Strada Iancu Văcărescu. Locuitorii cartierului beneficiază, în plus, de avantajul accesului rapid către zona centrală, unde poate fi găsit Bega Shopping Center (pe Strada Proclamația de la Timișoara), dar și către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara. Situat, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte etc., și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se găsește și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman.
Posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale pot afla mai multe despre această chestiune la sediul Primăriei Timișoarei din zona centrală a orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși Iosefin nu este lipsit de spații verzi, locuitorii săi nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, timișorenii din această parte a orașului beneficiază de accesul facil către centru, zona Cetate putând fi considerată, pe drept cuvânt, cea mai "bogată" în asemenea amenajări. De menționat este că cel mai apropiat parc, anume Parcul Catedralei, este amplasat chiar lângă limita cu Iosefin. Deși nu atât de mult ca centrul orașului, Iosefinul se distinge și prin obiectivele sale culturale. De menționat la acest capitol este Palatul Ancora (de pe Strada General Ion Dragalina, nr. 24), dar și palatul Karl Weisz (amplasat pe aceeași stradă, dar la nr. 27). Realizate la începutul secolului XX, ambele construcții se impun prin valoarea arhitecturală și istorică.
O veste bună dacă te gândești să te muți aici este că, și la capitolul servicii medicale, zona Iosefin stă destul de bine. Astfel, aici poți găsi, pe lângă o serie de cabinete particulare cu specializări diverse, și un centru medical de mari dimensiuni, anume o clinică MedLife. Amplasată pe Bulevardul General Ion Dragalina (nr. 37A), aceasta este cea de-a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara. De menționat este că în Iosefin se află și Clinica de Psihiatrie "Eduard Pamfil" Timișoara, amplasată pe Strada Iancu Văcărescu, nr. 21. Locuitorii cartierului beneficiază, desigur, și de proximitatea zonei Cetate, unde se găsesc mai multe instituții medicale de stat, printre acestea numărându-se Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier și pizzeriile cu tradiție, între care amintim pizzeria La Maria (de pe strada Strada Emanoil Gojdu 6), care este una dintre pizzeriile cu tradiție din zonă. În cazul în care preferați preparatele bucătăriei tradiționale românești, aveți posibilitatea să degustați o gamă diversificată la restaurantul Nora (de pe strada Bulevardul Dâmbovița 40). De asemenea, datorită vecinătății cartierului cu zona centrală, veți putea ajunge foarte ușor în Piața Unirii, unde se află mai multe localuri, cafenele și restaurante. Dacă veți locui în acest cartier, aveți avantajul accesului rapid către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara.
Găsim sucursale ale băncilor ING, Banca Transilvania, dar și BRD, în apropierea Gării de Nord, pe strada Gării. Pe lângă acestea, mai regăsim în zonă un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 28, un ATM de OTP găsim în Piața Alexandru Mocioni, nr. 8, și chiar unul de Euronet - pe Strada 16 dec. 1989, nr. 16. Având în vedere proximitatea cartierului față de Shopping City Mall (de pe Calea Șagului nr 100), dar și apropierea de zona centrală (Piața Victoriei), poți alege să te deplasezi spre aceste zone pentru a găsi și alte bancomate sau sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
240.000 €
Timișoara, Șagului
7 camere
224 mp
457 mp teren
359.000 €
Timișoara, Șagului
9 camere
210 mp
534 mp teren
244.999 €
Timișoara, Șagului
3 camere
105 mp
270 mp teren
165.000 €
Județul Timiș, Giroc
3 camere
76 mp
200 mp teren
235.000 €
Timișoara, Fratelia
8 camere
270 mp
200 mp teren
288.990 €
Timișoara, Iosefin
6 camere
131 mp
280 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
Preț total1.167.190 RON (229.099 €)
Costuri cu achiziția10.694 RON
Preț de achiziție1.156.496 RON
Costuri cu achiziția10.694 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.959 RON
Taxă înscriere OCPI1.735 RON
Preț de achiziție1.156.496 RON
Preț locuință1.156.496 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total189.183 RON (37.133 €)
Avans (15%)173.475 RON
Cost achitat în prima lună2.938 RON
Costuri cu achiziția12.770 RON
Cost achitat în prima lună2.938 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.152 RON
Asigurare anuală imobil1.156 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.770 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.959 RON
Taxă întabulare OCPI1.735 RON
Autentificare contract credit2.076 RON
Preț de achiziție1.156.496 RON
Preț locuință1.156.496 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.156.496 RON
Preț locuință1.156.496 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim550.228 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.156 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.296 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.296 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
